Заборы, шлагбаумы

[Outokumpu]

Как вариант в правилах использования придомовой территории можно предусмотреть лишение права въезда в случае нарушения правил. Например, в случае нарушений более 3 раз за месяц
Все данные о времени въезда/выезда будут. Раз в месяц проводить ревизию

[Maximus]

Запретить парковаться жителям, думаю, невозможно юридически и практически. так как, думаю, не может УК или ТСЖ (ТСН) юридически запретить собственнику парковаться во дворе.

Еще как возможно! Таких примеров очень много.
Юридически см. Постановление Правительства Москвы от 2 июля 2013 г. N 428-ПП "О порядке установки ограждений на придомовых территориях в городе Москве" пункт 6:
"Въезд на придомовую территорию транспортных средств собственников помещений в многоквартирном доме и иных лиц осуществляется в порядке, установленном общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме." http://www.garant.ru/products/ipo/prime ... z4MlcToMiN

Прочитал Постановление:
1) это Постановление о шлагбаумах, а не о порядке парковки.
1) в нем не указано право общего собрания применять санкции (наказывать) за нарушение порядка въезда.
2) "въезд на придомовую территорию .. осуществляется в порядке, установленном общим собранием" - въезд, но мы говорим о парковке (или о времени, через которое житель обязан выехать).
-> не вижу, как это Постановление может регламентировать запрет парковаться.

ЖК РФ еще не прочитал.

[Maximus]

запрещать надо физически - только установкой столбиков или бетонных полусфер.
иначе будут парковаться на тротуарах, газонах и детских площадках

Я так понимаю, речь о запрете парковаться именно на парковочных местах на территории комплекса. Тротуары, газоны, детские площадки - да, столбики, полусферы, согласен.

[john155]

2) "въезд на придомовую территорию .. осуществляется в порядке, установленном общим собранием" - въезд, но мы говорим о парковке (или о времени, через которое житель обязан выехать).
-> не вижу, как это Постановление может регламентировать запрет парковаться.

Именно под предлогом этого постановления Управа Тверского района разрешает ограничивать парковку во дворе.

[Maximus]

Может быть, все-таки ограничивать въезд, а не парковку? Согласитесь, как ее ограничить - въехал и не выехал, не пустить потом - самоуправство, в суд подал, суд обязал ТСЖ предоставить возможность въезда. Также как нельзя "наказать" за что-то и не пустить собственника в подъезд. Мне так кажется, возможно, не прав.

[john155]

Может быть, все-таки ограничивать въезд, а не парковку? Согласитесь, как ее ограничить - въехал и не выехал, не пустить потом - самоуправство, в суд подал, суд обязал ТСЖ предоставить возможность въезда. Также как нельзя "наказать" за что-то и не пустить собственника в подъезд. Мне так кажется, возможно, не прав.

Я как раз сейчас обжалую подобное решение соседей на другом адресе. Там они вообще выжили из ума и приняли решение точечно ограничить парковку, типа квартире 10 можно, а квартире 15 нельзя. При этом никто не платит за парковку никаких взносов и земля даже не приватизирована. Так что скоро на практике пойму что к чему, и дам знать. Пока город на стороне этих "самоуправцев".......

[Maximus]

Вы подали заявление в суд о признании решения общего собрания жителей недействительным, видимо?

[john155]

Вы подали заявление в суд о признании решения общего собрания жителей недействительным, видимо?

В процессе составления иска.

[Елена]

Как вариант в правилах использования придомовой территории можно предусмотреть лишение права въезда в случае нарушения правил. Например, в случае нарушений более 3 раз за месяц
Все данные о времени въезда/выезда будут. Раз в месяц проводить ревизию

О каких правилах речь?

[KP76]

Как я понял без межевания этот вопрос не решить. Кто-то знает как ускорить этот процесс?