После торгов

[KEE]

Дорогие собственники, у кого нибудь был опыт внесения правок в ДКП. Больше всего меня интересует пункт про то, что Продавец не обязан устранять недостатки. Кто то с учетом этого пункта уже добился хоть каких то работ от застройщика?

Мы пытались что-то поменять, но не смогли. В Мосреале отвечали, что это типовой договор, который прикреплен к торгам и поменять там уже ничего нельзя. Берите так или отказывайтесь от лота )
Выше мы уже не пошли (к застройщику), так как не было времени на эту бюрократию.
А вообще там много косяков было, в том числе какой-то пункт (не помню уже), что квартира передается в жилом состоянии и т.п.
В Мосреале по вашему вопросу нам ответили, что застройщик по закону обязан исправлять косяки, несмотря на договор. Думаю, если что-то серьезное - должны сделать, а по мелочам - проще самим.

[Infinity]

К кому предъявлять претензию, если створка окна дугой и в закрытом состоянии между ней и рамой - щель, в которую видно улицу?

Попробуйте обратиться в УГС напрямую или через МРС.

УГС по телефону сказала, что:
- Никому они ничего не устраняли
- Устранением должна заниматься УК, которой они передали дом

Как заставить УГС устранить? Какая статья закона о защите прав потребителей заставляет производителя устранять скрытые дефекты товара?

[Dm4]

УГС по телефону сказала, что:
- Никому они ничего не устраняли
- Устранением должна заниматься УК, которой они передали дом

Как заставить УГС устранить? Какая статья закона о защите прав потребителей заставляет производителя устранять скрытые дефекты товара?

А вы акт-то подписали?

УК вряд ли должна таким заниматься, они общее имущество (те же окна в подъездах) должны ремонтировать, а не личные.

[PisarenkoRM]

Тоже ипотека в сбере.
Провел анализ всех аккредитованных страховых. Всем закинул письмо с вопросом по стоимости. В итоге победил Росгосстрах с цифрой 0,3875%
https://docs.google.com/spreadsheets/d/ ... sp=sharing
Может пригодится кому

спасибо! тоже сейчас буду этим заниматься! Подскажите, какую вы информацию указывали в письме о запросе цен? или может анкету типовую прикладывали (я, например, анкету СОГАЗА заполнила)?

Спасибо)

Сначала все просто письмо вот такое засылал, чтобы понять, подходит или нет по стоимости. А когда выбрал, то сформировал одну анкету под выбранную страховую.

Текст такой отправлял:
Добрый день!
Планируем брать ипотеку в Сбербанке, нужно выбрать страховую компанию для ипотечного страхования.
Исходные данные:
Размер ипотеки - xxx ₽. С господдержкой.
Заемщик - Xx года, женщина
Созаемщик - xx года, мужчина

Подскажите сколько в рублях или в % от суммы кредита будет стоить пакет ипотечного страхования для Сбербанка.


PS есть еще вариант удешевления на несколько тысяч. Страхование жизни в одной компании делать, а страхование имущества в другой. В этом году времени было очень мало, не стал заморачиваться. Через год при продлении так и сделаю.

[Andrey]

Подскажите, пжл.
У кого ключи от квартиры получать?)
СоС на руках.
Мосреал отправил к охраннику с копией АПП.

Так ключи у охраны или все таки в УК получать???

[theptyza]

Так ключи у охраны или все таки в УК получать???

У охраны в подъезде, отдать им копию АПП, получить ключи.

[mikenat]

добрый день. Подскажите, обязательно ли сразу заключать договор с УК, вроде можно получить ключи по акту у охраны и не спеша готовиться к ремонту. Так как если заключаешь договор с УК, то коммуналка начинает тикать....а тут небольшая экономия вроде

[Dm4]

Подскажите, обязательно ли сразу заключать договор с УК, вроде можно получить ключи по акту у охраны и не спеша готовиться к ремонту. Так как если заключаешь договор с УК, то коммуналка начинает тикать....а тут небольшая экономия вроде

У нас получение ключей не зависит от заключения договора с УК, да. Но сэкономить не выйдет Насколько мне известно, у УК в любом случае есть основания начислять вам коммуналку. Так как УК уже заключила договор на управление домом с УГС. Ваш будущий договор - что-то вроде договора присоединения к тому договору. Юристы Жилищника тоже так говорят: viewtopic.php?p=175#p175

[mikenat]

спасибо за ответы

[Mot]

Есть ли информация сколько осталось непроданных кВартир в угс ?
По каждому корпусу