После торгов

[Dm4]

Сейчас занимаюсь оформлением квартиры после торгов.

Вот первое письмо, которое приходит после выигрыша в аукционе

Уведомляем, что Вы признаны победителем в процедуре COMххххххххххх, лот № 1

[Dm4]

Докладываю, наверное это кому-нибудь пригодится.

Когда заказывал оценку квартиры, спросил контакты какой-нибудь оценочной компании у МРС. Мне дали контакты ООО "Оценка для
ипотеки". Позвонил туда, предложили сделать оценку за 6 тысяч. Я сказал, что рассчитывал на 5 тысяч Девушка сказала, что посоветуется и перезвонит. Через 5 минут она перезвонила и мы договорились на 5 000 рублей. Работать с ними было удобно и приятно. Все четко и профессионально, на мой взгляд. Рекомендую!

И еще: оформлял ипотеку (у меня Сбербанк), потребовалась страховка. В страховой компании Сбербанка страховка жизни стоит 1% от суммы кредита, страховка квартиры - еще 0.25%.

Я обзвонил несколько страховых, аккредитованных Сбербанком. Лучшие цены мне предложили в СК ПАРИ: жизнь 0.5%, квартира 0.1%. Там и оформился. Оформлять полис, кстати, у них тоже оказалось весьма приятно.

Может быть, есть предложения и еще дешевле, я не все страховые обзванивал.

[ВитяЗь]

Докладываю, наверное это кому-нибудь пригодится.

Уже пригодилось, спасибо Страховку подбираю. А вы на какой стадии?

[Dm4]

А вы на какой стадии?

Заключил договор купли-продажи, он сейчас на регистрации в Росреестре. Наверное, уже можно выдохнуть

Боялся что деньги не успеют дойти до дня сделки, но они дошли Часть переводил через отделение Сбербанка (комиссия 2 000 - сволочи), другую часть - онлайн и без комиссии через Тинькофф. Хотя счет у УГС тоже в Сбере, я больше боялся что не дойдет именно внутренний сберовский платеж Тогда бы сорвалась сделка, а потом уже и сроки поджимали - были шансы лишиться права на квартиру и еще на штраф 100 000 попасть. Опасная ситуация была, в общем.

А сейчас всякие формальности остались, менее нервные.

[Dm4]

После того, как все деньги дошли до УГС (уже после подписания ДКП), пришло письмо:

Уведомление о заключении договора в письменной форме (COMххххххххххх, лот № 1)

Извещаем вас о заключении договора по итогам проведения процедуры № COMххххххххххх, лот № 1, (Открытый аукцион в электронной форме на право заключения договора купли-продажи помещения: 3-х комнатная квартира по адресу: г. Москва, ул. Пресненский Вал, д. 14, корп. Х, кв. ХХХ).

И наконец-то разблокировались 100 000 на счету.

[ВитяЗь]

И наконец-то разблокировались 100 000 на счету.

А их никак нельзя включить в сделку?

[Dm4]

И наконец-то разблокировались 100 000 на счету.

А их никак нельзя включить в сделку?

Я не выяснял, по-моему это нереально. Обеспечение вы Росэлторгу перевели, а сделка с УГС.

[seregin]

Нет нельзя никак. Возвратят через 5 дней как увидят Деньги полную оплату . Я вчера оплатил и подписал . В последний день согласно моему уведомлению . Мрс сказал что 3-5 дней будут проверять в угс договор и оплату и даже если какие то косяки в банке откуда перевод был ( у меня из 4 коммерческих банков квитанции ) или если ошибка в договоре , то будет 4_5 рабочих дней на исправление . Я не уверен в том что мой перевод из банка Открытие дойдёт быстро,тк у них меняется название и все что с этим связано. Но в мрс успокоили что Все можно будет решить

[Dm4]

Вчера подписал акт и получил ключи.

В МРС утверждают, что заключать договор с УК Жилищник можно уже по этому акту, не дожидаясь регистрации ДКП в Росреестре. Наверное, в ближайшее время пойду заключать договор с Жилищником. Хотя, может, спешить не стоит: чем позже придется платить коммуналку, тем лучше?

[MarinaK]

Вчера подписал акт и получил ключи.

Поздравляю! Надеюсь и у нас тоже все получится

Морозить 100 тысяч конечно неприятно но не смертельно. Хотя если на 5 квартир играть, то морозится уже 0.5 млн