Не читал именно этот документ, но в "методичке" от МЖИ объясняется разница. Вкратце, это значит, что не надо заказывать проект, можно самостоятельно набросать эскиз, буквально карандашом на распечатанном кадастровом плане, как я понимаю.Infinity писал(а):Здесь несколько раз упоминалось согласование по эскизу - что это? В основном документе по перепланировакам (см. ниже) этого нет. Или, эскиз там как-то по другому называется?
Перепланировка: что можно, что нельзя
Re: Перепланировка: что можно, что нельзя
Re: Перепланировка: что можно, что нельзя
Спасибо, но в методичке от 2014 года тоже ничего такого не вижу ) Можете страницу там указать, где это написано?Dm4 писал(а):Не читал именно этот документ, но в "методичке" от МЖИ объясняется разница. Вкратце, это значит, что не надо заказывать проект, можно самостоятельно набросать эскиз, буквально карандашом на распечатанном кадастровом плане, как я понимаю.Infinity писал(а):Здесь несколько раз упоминалось согласование по эскизу - что это? В основном документе по перепланировакам (см. ниже) этого нет. Или, эскиз там как-то по другому называется?
Re: Перепланировка: что можно, что нельзя
Хм, слова "эскиз" там действительно нетInfinity писал(а):Спасибо, но в методичке от 2014 года тоже ничего такого не вижу ) Можете страницу там указать, где это написано?
Но вот, на стр. 4 написано именно про согласование по эскизу:
"Без проекта" = "по эскизу".Работы по переустройству и (или) перепланировке помещений проведение которых НЕ затрагивает безопасность жизни, здоровья и имущества граждан, а также НЕ отражается на конструктивных особенностях дома выполняются без проекта.
Например: объединение ванной с уборной без увеличения площади.
Re: Перепланировка: что можно, что нельзя
Спасибо большое, это как раз мой случай.
Если смотреть на упомянутое выше ПП 508, то в нем это описано вот так:
19. Производство работ по переустройству и (или) перепланировке жилых помещений в многоквартирных домах (для нежилых помещений - работ, требующих внесения изменений в поэтажный план, технический паспорт на здание (строение) (форма 1а), не включенных в пункты 2 и 3 настоящего приложения, а также работ по переустройству и (или) перепланировке помещений жилых домов осуществляется физическими лицами, индивидуальными предпринимателями и юридическими лицами с последующим оформлением приемочной комиссией акта о завершенном переустройстве и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме и жилом доме.
Приемочная комиссия состоит из уполномоченных должностных лиц Мосжилинспекции, заявителя.
При оформлении приемочной комиссией акта о завершенном переустройстве в отношении работ по переустройству и (или) перепланировке жилых и нежилых помещений, не включенных в пункты 2 и 3 настоящего приложения, а также работ по переустройству и (или) перепланировке помещений в жилых домах к заявителю не предъявляются требования по ведению журнала производства работ, оформлению актов на скрытые работы.
Неопределенность в том, входит ли такая перепланировка в следующий загадочный пункт:
2.2.1. Устройство (перенос) уборных и ванных комнат.
Согласно методичке не входит, но могут быть другие трактовки.
Если смотреть на упомянутое выше ПП 508, то в нем это описано вот так:
19. Производство работ по переустройству и (или) перепланировке жилых помещений в многоквартирных домах (для нежилых помещений - работ, требующих внесения изменений в поэтажный план, технический паспорт на здание (строение) (форма 1а), не включенных в пункты 2 и 3 настоящего приложения, а также работ по переустройству и (или) перепланировке помещений жилых домов осуществляется физическими лицами, индивидуальными предпринимателями и юридическими лицами с последующим оформлением приемочной комиссией акта о завершенном переустройстве и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме и жилом доме.
Приемочная комиссия состоит из уполномоченных должностных лиц Мосжилинспекции, заявителя.
При оформлении приемочной комиссией акта о завершенном переустройстве в отношении работ по переустройству и (или) перепланировке жилых и нежилых помещений, не включенных в пункты 2 и 3 настоящего приложения, а также работ по переустройству и (или) перепланировке помещений в жилых домах к заявителю не предъявляются требования по ведению журнала производства работ, оформлению актов на скрытые работы.
Неопределенность в том, входит ли такая перепланировка в следующий загадочный пункт:
2.2.1. Устройство (перенос) уборных и ванных комнат.
Согласно методичке не входит, но могут быть другие трактовки.
Re: Перепланировка: что можно, что нельзя
Думаю, работники МЖИ почти всегда руководствуются той же самой методичкой. Да и нет у них задачи вас замучить. Им важно не брать на себя какую-либо ответственность, как правило.Infinity писал(а):Согласно методичке не входит, но могут быть другие трактовки.
По опыту других людей, все совсем не страшно и не строго. Коллега рассказывал про свой опыт перепланировки, ему помогала все согласовать специализированная компания, которая делала проект и прочие бумаги. Звонит ему как-то менеджер этой компании, говорит, что надо у прораба (и, кажется, у представителя УК) подписать акт скрытых работ по гидроизоляции. Выясняется, что прораба и представителя УК сейчас нет в доступе. Тогда менеджер невозмутимо заявляет: "Ну и ладно тогда, я сам подпишу." И все
Оформление прошло без проблем.Re: Перепланировка: что можно, что нельзя
позвонил на госпитальный вал, сказали не консультируем по переустройству и планировкам, послали на мал сухаревскую пл 2 в мжи, туда позвонил, послали аналогично.позвонил в Единая справочная служба Мэрии Москвы там с этим вопросом отправили в мфц где есть спец сотрудник который может проконсультировать, например мещанский или арбат по вторникам и четвергам.
Кто нибудь получил уже все таки грамотную консультацию и где? напишите пожалуйста.
Кто нибудь получил уже все таки грамотную консультацию и где? напишите пожалуйста.
- Dm4 сказал спасибо
Re: Перепланировка: что можно, что нельзя
у меня такая же беда, только я до Жилищника не могу уже 3 день дозвониться, отвратительно, и это мы еще договор с ними не заключили на обслуживание, а они уже трубки не берут, ужас!!!Dmitry40 писал(а):позвонил на госпитальный вал, сказали не консультируем по переустройству и планировкам, послали на мал сухаревскую пл 2 в мжи, туда позвонил, послали аналогично.позвонил в Единая справочная служба Мэрии Москвы там с этим вопросом отправили в мфц где есть спец сотрудник который может проконсультировать, например мещанский или арбат по вторникам и четвергам.
Кто нибудь получил уже все таки грамотную консультацию и где? напишите пожалуйста.
В МФЦ в афимоле были на прошлой неделе, они не обслуживают наши дома, так как наш замечательный Жилищник до сих пор не заключил с ними договор, поэтому через МФЦ ничего не сделать...
Re: Перепланировка: что можно, что нельзя
какой то тупик! т.е. консультацию по переустройству получить негде? на госпитальном еще сказали все найдете в постановлении №508, а нам небожителям, мол мозги не канифольте
Re: Перепланировка: что можно, что нельзя
Обратитесь в бти. У них есть доп.услуга по оформлению перепланировок. Первая консультация бесплатно;)
- Dmitry40 сказал спасибо
Re: Регламент ремонтных работ
В Мосжилинспекцию еще не попали к сожалению((( А кто то уже туда ходил? Поделитесь пожалуйста информацией по планировкамDm4 писал(а):Имхо не тратьте время на УК, согласовывайте с МЖИ. Или вам в МЖИ такие требования выкатили?Lexx656 писал(а):Ремонт мы не можем начать, так как с УК надо выяснить что нам надо согласовывать из дизайн проекта, вообще организация этот Жилищник просто кошмар!!!