Установка шлагбаума

[Alexp]

Вообще, под таких гостей в идеале было бы сделать места ожидания и разгрузки и поближе к Расторгуевскому. Например, на том же паркинге у шлагбаума 3 или 2.

Санитары понесут лежачего больного на носилках от первого корпуса поближе к Расторгуевскому? Так можно и до поликлиники донести, без вызова скорой. Или диван разгрузят там же, а потом его тащить? Или вы вызвали такси, что бы ехать в отпуск на месяц с 3-мя чемоданами - тащить их через весь комплекс?
Для таких случаев все равно надо подъезжать к подъезду. Но как отделить такие случаи от тех, когда можно машину оставить у шлагбаума не понятно
Думаю, только на усмотрение диспетчера. Вариант ограничить время нахождения на территории деньгами тоже частично решает эту проблему. Т.е. те, кому реально надо ненадолго заехать, смогут сделать это бесплатно, а тем, кто захочет остаться подольше, будет дешевле заплатить за платную парковку на Расторгуевском.

[Maximus]

Выделить места ожидания при тотальной нехватке парковочных мест. У Вас явно место в подземном паркинге

[Alexp]

Выделить места ожидания при тотальной нехватке парковочных мест. У Вас явно место в подземном паркинге

Учитывая количество мест и информацию о проекте, они явно не для жителей, а гостевые. Считать эти 40 мест местами для жителей - заблуждение. А если так, то прошу не забывать, что несколько из них уже забиты мной и прицепом DM4

[RR4]

Вы акцентируете внимание на крайних врииантах, я же говорю про основной поток. Когда есть тяжелый чемодан или носилки, конечно имеет смысл подъехать дляпогрузки, но не ждать сразу у подъезда, как это обычно бывает. Иначе просто перекрывается проезд. По разгрузке, есть вариант и с тележками, которые предлагали в соседней теме жителям 4 корпуса. Закупить несколько штук и оставить в каждом доме или даже подъезде для общего пользования. Думаю даже удобнее было бы. Расстояния у нас не большие.

[acn]

Если шлагбаум за паркингом, до 15 мест будет занято машинами из соседних дворов. Вы с этим согласны?

Я бы парковку эту убрал вообще, оставил там только узкие проезды - один на въезд, один на выезд. Деревья лучше посадить.

[Maximus]

АлексП Ну Вы так можете считать, только зачем? Вас кто-то заставляет считать, что места не для жителей, управа уже запретила установить шлагбаум, запретила запрещать парковаться всем, кроме жителей? Нет ведь. Об уже забитых Вами и прицепом ДМ4 местах - не совсем понял, что жители не должны забывать? Не забыть именное место выделить для прицепа ДМ4? дм4, Вы навсегда прицеп что ли поставили?

[Dm4]

Сегодня была на консультации у юриста в управе.
1. Нужно собирать собрание , пакет документов будет в облаке.
2. Каждый дом выбирает свой совет, председателя собрания и ответственного за шлагбаум.
3. Предложили к 17 апреля принести готовый пакет документов с проведённым собранием и протоколами )).
4. В каждом доме нужно сделать одинаковый пакет документов , так как шлагбаумы общие.
5. Нужно собрать кворум 2/3 . В том числе угс тоже должен принять участие так он собственник непроданных помещений .
6. Документы прописаны в законодательстве только для жилых помещений, для паркинга нет. Соответсвенно паркинг может не голосовать , но на всякий случай лучше вложить согласие собственников в свободной форме.
7. По всем вопросам также можно звонить или прийти на консультацию в управу к юристу . Предварительно все готовые документы также нужно согласовать с ним. Чтобы не было отказа от совета депутатов .

Итог- если хотим шлагбаум - ищем соседей и собираем собрание , если наберём 2/3 голосов на собрании и из них более 50% проголосуют положительно , тогда далее готовим документы .
Чтобы все было правильно оформлено , лучше сходить лишний раз к юристу , показать документы в работе и двигаться далее.
Управа, Юрист Верещагин Дмитрий Юрьевич 84956056324 кабинет 209

[Mot]

Также нужно раздобыть реестр собственников от жилищника

[Maximus]

По поводу голосования паркинга, как нам объяснили в одной из ук, голосуют все, и паркинг и жк, суммируются доли собственности. Т.о. вес доли собственника только паркинга без квартиры - ничтожно мал, поэтому сильно не влияет на наше голосование. А собственник с квартирой и паркингом соответственно наоборот.

Значит, та УК ошибается. По вопросу ограничения доступа шлагбаумом каждый корпус и паркинг принимают решение независимо друг от друга, голоса не складываются. Тут уже это писалось неоднократно. Следовательно:
1. Мы не можем ограничить въезд в паркинг пока не наберем кворум среди собственников паркинга. Кажется, УГС обычно игнорирует собрания.
2. Для установки тех шлагбаумов, которые ограничивают доступ в более одного корпуса/паркинга, все эти корпуса/паркинг должны сказать "да" на своем собрании.
3. Пятый корпус проводит независимое собрание по своему шлагбауму.

По пункту 1. Почему это рассматривается как шлагбаум въезда в паркинг, а не на территорию ЖК? Кто заставляет его так рассматривать? Кто заставляет собирать осс паркинга для этого? УГС, думаю, безразличны шлагбаумы, а собственники паркингов, как жители, проголосуют в части ограничения въезда на территорию ЖК. Так как собственники паркинга - это жители ЖК на 99%, думаю.

[Maximus]

Уверен, что жители, имеющие паркинг, будут голосовать за шлагбаумы, а не рассуждать на тему "вы ограничиваете въезд в паркинг, смиритесь с тем, что проезд в паркинг должен быть обеспечен бесплатно" и прочую [цензура] из-за жалкой тысячи рублей взноса с квартиры на установку.