Смена управляющей компании

Территория ЖК, парковка, проезды и тротуары, детские площадки и газоны, прочее. Общее имущество жителей: подъезды, лифты, крыши, чердаки, подвалы и тому подобное.
REM6
Сообщения: 25
Зарегистрирован: 27 дек 2016, 13:01

Re: Управляющая компания

Сообщение REM6 » 26 янв 2017, 12:41

Домофонные системы входят в общедомовое имущество,но их обслуживание производят специализированные организации. В нашем доме,например,ООО"Аргус-Сервис Плюс". Платим за обслуживание 64 рубля в месяц. Персонального договора с "Аргусом" у нас нет. В начале календарного года в почтовые ящики дома указанной организацией вкладываются "Абонентские книжки по оплате за техническое обслуживание домофонной системы",в которых имеются распечатанные бланки извещений и квитанций на оплату. Вносишь в них свои данные и оплачиваешь в отделениях Сбербанка.Обычно платим сразу за год (768р.),чтобы не заморачиваться и не забыть оплатить.

Аватара пользователя
o-leg
Сообщения: 104
Зарегистрирован: 10 дек 2016, 17:20
Корпус-подъезд-квартира: 3-1

Re: Управляющая компания

Сообщение o-leg » 26 янв 2017, 16:11

KP76 писал(а):У нас трешка. Я готов от 10 до 25 тыс в месяц при наличие: чистых поездов, ухоженных газонов, приветливой охраны в костюмах, отсутствию машин на тротуарах, чтобы ребёнка можно было выпустить в огороженный двор не волнуясь.
это что же такое надо делать с общедомовым имуществом, что бы за 72кв метра платить по 25000? к чему такие вбросы?

кто взялся за анализ рынка УК в районе?

KP76
Сообщения: 298
Зарегистрирован: 24 авг 2016, 14:50
Корпус-подъезд-квартира: 3-1

Re: Управляющая компания

Сообщение KP76 » 26 янв 2017, 16:25

o-leg писал(а):
KP76 писал(а):У нас трешка. Я готов от 10 до 25 тыс в месяц при наличие: чистых поездов, ухоженных газонов, приветливой охраны в костюмах, отсутствию машин на тротуарах, чтобы ребёнка можно было выпустить в огороженный двор не волнуясь.
это что же такое надо делать с общедомовым имуществом, что бы за 72кв метра платить по 25000? к чему такие вбросы?

кто взялся за анализ рынка УК в районе?
Олег, это не вброс. Это мое желание и возможность. Возьмитесь за анализ рынка УК. Все будут благодарны.

Pchela
Сообщения: 327
Зарегистрирован: 07 сен 2016, 10:59
Корпус-подъезд-квартира: 3

Re: Управляющая компания

Сообщение Pchela » 26 янв 2017, 17:16

o-leg писал(а): кто взялся за анализ рынка УК в районе?
Я провела анализ, выделила перечень компаний, которым возможна рассылка КП.
Чуток позже все покажу.
Считаю необходимым дождаться большего вовлечения собственников в голосование, чтобы не вступать в преждевременную полемику.
В зависимости от склонения большинства в ту или иную сторону по тарифам, возможно доработаю материал.
Dm4PisarenkoRMCoconutjohn155acn сказали спасибо

Аватара пользователя
Валентин
Сообщения: 111
Зарегистрирован: 24 окт 2016, 22:57
Корпус-подъезд-квартира: 3-1

Re: Управляющая компания

Сообщение Валентин » 26 янв 2017, 18:20

KP76 писал(а):
o-leg писал(а): это что же такое надо делать с общедомовым имуществом, что бы за 72кв метра платить по 25000? к чему такие вбросы?

кто взялся за анализ рынка УК в районе?
Олег, это не вброс. Это мое желание и возможность. Возьмитесь за анализ рынка УК. Все будут благодарны.
Я думаю 25000 тыс это просто космическая цена. У нас дом не такого уровня. Я знаю про дома где стоят фильтра на магистраль и свои котлы на обогрев воды. Центральная вентиляция с кондиционером и подогревом. НУ и все такое. Но наши дома по 25 тыс. думаю это провокация)

KP76
Сообщения: 298
Зарегистрирован: 24 авг 2016, 14:50
Корпус-подъезд-квартира: 3-1

Re: Управляющая компания

Сообщение KP76 » 26 янв 2017, 18:28

Валентин писал(а):
KP76 писал(а):
Олег, это не вброс. Это мое желание и возможность. Возьмитесь за анализ рынка УК. Все будут благодарны.
Я думаю 25000 тыс это просто космическая цена. У нас дом не такого уровня. Я знаю про дома где стоят фильтра на магистраль и свои котлы на обогрев воды. Центральная вентиляция с кондиционером и подогревом. НУ и все такое. Но наши дома по 25 тыс. думаю это провокация)
Какова цель данной провокации? :)

Аватара пользователя
john155
Сообщения: 318
Зарегистрирован: 06 сен 2016, 20:45
Корпус-подъезд-квартира: 1-1-46

Re: Управляющая компания

Сообщение john155 » 26 янв 2017, 18:37

Валентин писал(а):
KP76 писал(а):
Олег, это не вброс. Это мое желание и возможность. Возьмитесь за анализ рынка УК. Все будут благодарны.
Я думаю 25000 тыс это просто космическая цена. У нас дом не такого уровня. Я знаю про дома где стоят фильтра на магистраль и свои котлы на обогрев воды. Центральная вентиляция с кондиционером и подогревом. НУ и все такое. Но наши дома по 25 тыс. думаю это провокация)
Это просто вопрос кто и сколько готов платить за свой комфорт, и не более. Кто-то хочет, чтобы у УК был нарядный офис, где всем пришедшим красивые девушки Вдову Клико наливали, и за нас прописку делали и все прочие документы, охрана в костюмах ходила, а газон дважды в неделю подстригали. А кому-то и просто горячей воды достаточно.

Pchela
Сообщения: 327
Зарегистрирован: 07 сен 2016, 10:59
Корпус-подъезд-квартира: 3

Re: Управляющая компания

Сообщение Pchela » 26 янв 2017, 19:09

Учитывая высокую активность, покажу, что у меня получилось, чтобы у всех было время обдумать и внести свои предложения.
В пдф свод - описание методики и полученные результаты.
Анализ УК ЦАО.pdf
(201.09 КБ) 128 скачиваний
В эксель можно посмотреть всю выборку детальнее. По ссылке УК можно перейти на лист Приложение, где указаны дома, находящиеся в эксплуатации.
Посмотрите эти дома. А вдруг там проживают ваши родственники или друзья, кто сможет поделиться своим опытом взаимоотношений с этой УК.
УК ЦАО.xlsx
(42.23 КБ) 115 скачиваний
Я набросала текст письма. Срок предлагаю дать до 5 февраля. Чтобы было время обсудить и поторговаться.
acnjohn155EnergyKP76IvanCoconutБертаBunyamikegoAlina117 сказали спасибо

Аватара пользователя
john155
Сообщения: 318
Зарегистрирован: 06 сен 2016, 20:45
Корпус-подъезд-квартира: 1-1-46

Re: Управляющая компания

Сообщение john155 » 26 янв 2017, 21:10

Дарина, спасибо большое за аналитику!
Pchela сказал спасибо

KP76
Сообщения: 298
Зарегистрирован: 24 авг 2016, 14:50
Корпус-подъезд-квартира: 3-1

Re: Управляющая компания

Сообщение KP76 » 26 янв 2017, 21:40

Присоединяюсь! Выражаю искреннее восхищение, Дарина! Спасибо!!!!!!! Хорошо, что у нас есть люди которые просто берут и делают!
Pchela сказал спасибо

Ответить