Смена управляющей компании

[KP76]

Это местный юмор

[Pchela]

Олег) более широким спектром отказываемых услуг.

Это опечатка или нет?

Ребята) вы такие внимательные) пойдёмте с нами на следующую встречу?)) обсудим амфитеатр! Промис!

[Mot]

Олег) мы шутим) пусть смету сделают по итогам встречи, это же опционально все. Будет дорого полы мыть каждый день - будем мыть через день)
Я не думаю, что хотелки ИГ про ухоженный красивый двор, порядок на территории и соблюдение законов при ведении ремонтах работ - сугубо субъективные хотелки. Эти все хотелки будут поддержаны любым здравомыслящим человеком.
Вопрос в цене этих хотелок. А эта та опция, которую мы и будем согласовывать с ук и собственниками.
Более высокая цена может быть вызвана исключительно более широким спектром отказываемых услуг.

все хотелки мы сформировали из присланных вопросов, сделаем все предложения от УК максимально прозрачно, выложим потом в облако для желающих ознакомиться и обсудим на форуме какую УК выбрать, а затем 1 УК вынесем на собрание.

[o-leg]

Более высокая цена может быть вызвана исключительно более широким спектром отказываемых услуг.

я постарался услышать генерального минувшей УК, и мне кажется это удалось... по его словам - оказываемые услуги по тарифам того же жилищника - дают лишь некую равновесную составляющую обслуживания, все что сверху - это беда и забота только лишь УК, недаром я очень внимательно считывал его во время его вопросов о качестве строительства дома, проблемах с автоматикой и предстоящими мелкими ремонтами. на прямой мой вопрос - может ли он взять дом с объемом работ жилищника и по цене жилищника - он честно ответил что скорее всего это невозможно в принципе и стоит рассчитывать на 50-60 руб за метр...

вообщем пока не все так радужно на мой взгляд

[ООО АРБАТ-СЕРВИС]

Мне кажется, что все просто. Минимальный перечень работ по содержанию и соответственно, тарифы регулируются нормативными правовыми актами, в целях защиты населения. Они обязательны для все УК. "Разгуляться" и на этом заработать УК не может особо, поэтому они и "оттягиваются" на допуслугах, которые не тарифицируются государством, а являются договорными, как по видам работ, так и по цене. Нам сейчас Жилищник и должен оказывать этот минимальный перечень услуг ( на самом деле, он не маленький и достаточный для нормального функционирования при надлежащем исполнении обязательств) , но нет... не хочет или не может .

[Dm4]

на прямой мой вопрос - может ли он взять дом с объемом работ жилищника и по цене жилищника - он честно ответил что скорее всего это невозможно в принципе и стоит рассчитывать на 50-60 руб за метр...

Говорят, что ВК Комфорт в этом смысле гибкая компания. За 26.53 готовы давать тот же объем, что и Жилищник, а если доплатить, то готовы повышать качество и количество услуг. Но они огромные, с гендиром чаю не попьешь. И не отпускают они от себя, бьются до последнего, всеми методами. Хочется все же иметь возможность легко сменить УК, если что-то не сложится...

[KP76]

Господа, граждане, соседи! Можно до бесконечности рассуждать о тарифах разных УК, искать отзывы, писать через порталы и т.п. Но есть хорошая русская поговорка "скупой платит дважды". Сэкономим на охране, на консьержах - отлично! Будем на пару тысяч платить в месяц меньше, но: сопрут велосипед, исцарапают лифт, проедутся джипиком по газону и по итогу все равно придётся вам платить, чтобы это все исправить, купить новый велик тоже придётся,и поезд перекрасит. А вы все считаете 30 рублей или 26... Не бывает чудес то...

[Mot]

В предварительном опросе большинство проголосовало за 60-70 руб , думаю будем ориентироваться на эту стоимость и можно оценить , какие услуги УП будут предлагать за эти деньги . А менять Жилищник 30 рублей на другую УП на 30 рублей считаю сказкой

[ООО АРБАТ-СЕРВИС]

Мне кажется, что все просто. Минимальный перечень работ по содержанию и соответственно, тарифы регулируются нормативными правовыми актами, в целях защиты населения. Они обязательны для все УК. "Разгуляться" и на этом заработать УК не может особо, поэтому они и "оттягиваются" на допуслугах, которые не тарифицируются государством, а являются договорными, как по видам работ, так и по цене. Нам сейчас Жилищник и должен оказывать этот минимальный перечень услуг ( на самом деле, он не маленький и достаточный для нормального функционирования при надлежащем исполнении обязательств) , но нет... не хочет или не может .

Вы правильно все подметили..)

[eugen]

на прямой мой вопрос - может ли он взять дом с объемом работ жилищника и по цене жилищника - он честно ответил что скорее всего это невозможно в принципе и стоит рассчитывать на 50-60 руб за метр...

Говорят, что ВК Комфорт в этом смысле гибкая компания. За 26.53 готовы давать тот же объем, что и Жилищник, а если доплатить, то готовы повышать качество и количество услуг. Но они огромные, с гендиром чаю не попьешь. И не отпускают они от себя, бьются до последнего, всеми методами. Хочется все же иметь возможность легко сменить УК, если что-то не сложится...

Да, обслуживаюсь с 2010 в ВК-комфорт. Умеют обслуживать новостройки, быстро приходят слесаря или электрики, хороший колл-центр, территория насыщенна развивающими площадками. Период, когда навязывали доп.услуги прошел, в подьездах где жители не поставили консьержек сидит консьерж от УК за 600 руб.в месяц,Территорию жк Марфино отдали Жилищнику, стало хуже...
В январе делал две заявки: заскрипела дверь лифта и не плотно закрывался мусоропровод на этаже. Все было устранено за несколько часов. Ни о каких запахах из мусоропровода, кстати, не может быть и речи, санитарное состояние хорошее.
Мнение, что нормально обслуживаться можно за 50 руб и более глубоко ошибочно, в наших домах нет хрусталтных люстр и мраморных вестибюлей, мы имеем добротный "комфорт плюс" в удачной локации, все оптимизировано по площадям лестничных клеток и прилифтовых холлов, платить за это строго по городским тарифам и УК типа ВК гарантированно дают такой набор услуг.