Смена управляющей компании

[Mot]

И ещё на собрании жилищника у нас сложился совет дома 1 корпуса, всех Желающих приглашаем. У нас отличные соседи .

[KP76]

Мы на бизнес и не рассчитывали . Если бы нам дали бесплатно квартиру , возможно были бы рады и такому сервису , а когда за немалые деньги покупаешь товар - хочется сервиса , и за него мы готовы платить

П/с спасибо за ваше чувство юмора про ИГ)))

Покупка квартиры задорого не превращает инфраструктуру ЖК эконом-класса в бизнес. Вкладывать кучу денег, чтобы из эконома слепить бизнес, нецелесообразно.

Можете назвать отличия ЖК эконом класса от бизнес класса?

[Елена]

И ещё на собрании жилищника у нас сложился совет дома 1 корпуса, всех Желающих приглашаем. У нас отличные соседи .

О 1-й корпус я с Вами

[Greta]

Покупка квартиры задорого не превращает инфраструктуру ЖК эконом-класса в бизнес. Вкладывать кучу денег, чтобы из эконома слепить бизнес, нецелесообразно.

Можете назвать отличия ЖК эконом класса от бизнес класса?

На уровне здравого смысла.+ самим застройщикам ПВ 14 виднее: http://archsovet.msk.ru/article/aktualn ... archsoveta

Эконом.png (180.8 КБ) 1941 просмотр

[KP76]

Олег, а сколько мы сейчас "платим" Жилищнику по вашим расчётам?

исходя из полученной квитанции на 14000 рублей за 3 мес. собственности, полагаю - 4700 рублей а это приблизительно 64,8 рубля за квадрат

Нам предлагают за эти или чуть большие деньги обслуживание компании хорошего уровня. В чем тогда вопрос? Сейчас мы за эти деньги имеем сами видите что...

[Greta]

И ещё на собрании жилищника у нас сложился совет дома 1 корпуса, всех Желающих приглашаем. У нас отличные соседи .

С удовольствием присоединюсь.

[Dm4]

Нам предлагают за эти или чуть большие деньги обслуживание компании хорошего уровня. В чем тогда вопрос? Сейчас мы за эти деньги имеем сами видите что...

не совсем вижу причинно-следственную связь, можно уточнить сколько раз УК Жилищник не реагировало на жалобы?
Сколько было собраний собственников с участием представителей Жилищника?

просто смена УК без понимания что нужно и какого либо контроля за ее действиями не приведет ни к чему хорошему, это моя обоснованная позиция

9го я постараюсь подъехать

[Pchela]

Олег, а сколько мы сейчас "платим" Жилищнику по вашим расчётам?

исходя из полученной квитанции на 14000 рублей за 3 мес. собственности, полагаю - 4700 рублей а это приблизительно 64,8 рубля за квадрат

Хочу вас поправить, что это ценник у вас за 4 месяца или сколько там вам насчитали с собственности. Месячный общегородской тариф Жилищника 26,5 руб/м2. У нас в голосовании лидирует цифра несколько больше.
При простой арифметике - зп дворника, мойка подъезда, вывоз мусора - можно получить как раз этот тариф, я пробовала его вывести и примерно те же цифры и получила.
Таким образом, при добавлении дополнительных услуг - эта цифра вырастет в любой УК, и в Жилищнике в том числе. Другое дело, сможет ли Жилищник этот вопрос решить?
Отстранимся от УК.
Есть огромный завод, с массовым серийным производством кухонного гарнитура Ромашка.
А можно Ромашку сделать по моим проектам? Нет нельзя, это потребует индивидуальной работы, эскиза, выкраса, переналадки оборудования. На это нет доп.штата и рабочего времени.
Вы плюете и идёте в ту фирму, которая чуть дороже сделает то, что хотите вы.
Если вы не были на собраниях с Жилищником, то повторюсь ещё раз - им ставился вопрос, что они могут нам предложить за более высокий тариф, тк мы готовы платить больше. Никаких предложений до сих пор не последовало.

И ещё раз по поводу почему мы должны платить больше в доме эконом класса. Абсолютно неважно сейчас, сколько он стоил и каков его класс по проекту. Но абсолютно важно сейчас, каким мы его сделаем в процессе эксплуатации. Затрапезной муниципалкой или цивилизованным красивым ЖК. Более высокий тариф предполагает больший комплекс предоставляемых услуг. Вид нашего ЖК увеличивает инвестиционную привлекательность вашего объекта недвижимости)

[Pchela]

Уже много раз говорилось, что нам нужно. И при общении с УК это тоже проговаривалось. И они все поскольку имеют опыт работы с новостройками как раз на нашем этапе развития оказывает такие необходимые услуги как контроль за проведением ремонтов, недопущение нарушений, недопущение самозахватывата общеудобный территории , недопущение навеса кондиционеров в неположенных местах, недопущение парковки на газонах и выброс мусора прям на площадки и подобные вопросы, которые важно проконтролировать именно сейчас.
У них есть опыт организации подобной работы. Чтобы как у людей, по закону, а не колхоз. А сейчас у нас начинается колхоз. Ну видимо это кого-то устраивает ( тк охота откусить коридора) или кому-то все равно ( мне до заселения далеко, пока въеду уже без меня подъезд покрасят).

[Mot]

На всякий случай для желающих напоминаю , что 09 февраля в 19.00 у нас первая встреча с новой УК Арбат сервис
viewtopic.php?f=4&t=197
Староконюшенный пер, 10 а