Возможно, это плюс. Но там нет наших домов, я проверялjohn155 писал(а):Портал dom.gosuslugi.ru более независимый, т. к. финансируется бюджетом, а не не пойми кем. Минус госуслуг вроде бы только в том, что нужен номер лицевого счета для регистрации.
Думаю вряд ли, т.к. у многих нет желания посетить собрание, а что уж говорить об участии в каких-то голосованиях.Dm4 писал(а):Если заочное голосование состоится, то нас ждет следующая серия балета: кто-нибудь возьмет и опротестует результаты голосования.
Предположим, что на ОСС мы выберем некоего Иванова Председателем Совета МКД (3 корпус), наделим его полномочиями выбрать новую УК и подписать от лица всех собственников с ней договор. Потом мы будем полгода выбирать УК и согласовывать с ней условия, торговаться. Через полгода начнем битву с Жилищником, который не захочет уходить. Еще через полгода наконец придет новая УК. Все облегченно вздохнут и приготовятся жить комфортно и счастливо.Pchela писал(а):Думаю вряд ли, т.к. у многих нет желания посетить собрание, а что уж говорить об участии в каких-то голосованиях.Dm4 писал(а):Если заочное голосование состоится, то нас ждет следующая серия балета: кто-нибудь возьмет и опротестует результаты голосования.
Ни в коем случае я сейчас не говорю о выборе новой УК. Я говорю о формировании "инициативной группы", которая формально должна называться "Совет жильцов", и эта группа будет инициировать реализацию наших хотелок от имени жильцов всего дома. Доносить их до Жилищника, стимулировать на активную работу, контролировать результат.Dm4 писал(а):Предположим, что на ОСС мы выберем некоего Иванова Председателем Совета МКД (3 корпус), наделим его полномочиями выбрать новую УК и подписать от лица всех собственников с ней договор.Pchela писал(а): Думаю вряд ли, т.к. у многих нет желания посетить собрание, а что уж говорить об участии в каких-то голосованиях.
Думаю, на голосование будут вынесены несколько вопросов, не только про выборы в Совет. Но и про наделение его реальной властью, в чем может скрываться дьявол.Pchela писал(а):Я говорю о формировании "инициативной группы", которая формально должна называться "Совет жильцов", и эта группа будет инициировать реализацию наших хотелок от имени жильцов всего дома. Доносить их до Жилищника, стимулировать на активную работу, контролировать результат.
Я, вы, Вася с 5го этажа - мы все можем писать заявления в УК независимо как собственники.
Юридически, все же, Совет не сильно поможет нам. Но наверняка не помешает, поэтому я только "за".Dm4 писал(а):По сути, Совет - это совещательный орган собственников МКД, который не обладает никакой особой властью по сравнению с обычным собственником любой квартиры. Но:
1. Фразы "Совет МКД" и "Председатель Совета МКД" могут помочь при решении каких-то вопросов с УК или еще где-то. То есть, при разговоре с людьми, не сильно подкованными в вопросе.
2. По умолчанию, особой власти у Совета МКД нет, но собственники могут наделить его этой властью.
Протоколы доступны потом, всегда можно проверить вычисления. Мухлевать тут не так легко. Проголосовать можно и лично также.john155 писал(а): Насколько я понял sqvr - проект лично Владимира Рязанского. Это объясняет его активность. Сервис очевидно удобнее, но здесь налицо конфликт интересов, когда интервент-кулькулятор контролирует человек Жилищника. Портал dom.gosuslugi.ru более независимый, т. к. финансируется бюджетом, а не не пойми кем. Минус госуслуг вроде бы только в том, что нужен номер лицевого счета для регистрации.
Конечно никакие процедуры не были соблюдены, что странно. Неужели Владимир никогда раньше не проводил собрания? У него кто-то этот вопрос выяснял? Возможно, они спешат по какой-то причине, но мне не понятны причины такой организации.Dm4 писал(а):Если заочное голосование состоится, то нас ждет следующая серия балета: кто-нибудь возьмет и опротестует результаты голосования. Причин минимум 2:
Конечно не все будут голосовать. За многими соседями придётся ходить и просить их отдать голос, а иначе никак. Поэтому и нужны активисты в каждом подъезде.Pchela писал(а):Думаю вряд ли, т.к. у многих нет желания посетить собрание, а что уж говорить об участии в каких-то голосованиях.
Судя по его персональному сайту и личным проектам, он провел десятки, если не сотни собраний. Про качество организации - не знаю.acn писал(а):Конечно никакие процедуры не были соблюдены, что странно. Неужели Владимир никогда раньше не проводил собрания?
Мы проверяли домофон с соседями в моей квартире - связь снизу работает, все отлично слышно. Думаю, если входную дверь в подъезде закрыть "на домофон", то он заработает и без всякой обслуживающей компании. Но не проверял.acn писал(а):Если мы проголосуем, хотя бы домофон можно будет включить.
А у нас 660 квартир, это 400 000 рублей в год - можно нормально поторговаться! Почему УК рекомендует нам платить минимум по 64 рубля, просто любопытно? Подозреваю, что за такие деньги можно новый домофон каждый месяц ставить. Потому что Жилищнику удобно работать с этой компанией?Считаю, что первично - начать оплачивать услуги по счетчикам. Тут тормозит только УК, как я понимаю. А беспроводный интерфейс - вторично, как-нибудь потом прикрутим на досуге. Наверняка там такая же ситуация, что и с домофонами: все работает, просто включить. И по обслуживанию та же песня, что и с домофонами, наверняка. Заниматься выбором обслуживающей организации самостоятельно - не хочется, но надо.acn писал(а):Что-то со счетчиками решим. Пока же вообще всё стоит.
