Общее собрание 19.01.2017

[Sosed]

А в общем итоге что получается? Жилищник является УК наших домов на птичьих правах и хочет уйти? Как и кем плантруется проводить заочное голосование (уведомление собственников, форирование вопросов на голосование, регистрация собственников на обозначенных ресурсах и т.д.)? Либо нам уже предложили искать новую УК? СПАСИБО ВАМ, АСN!

[Вадим]

Acn, большое спасибо за оперативный ответ!

[Вадим]

Что касается нашей УК, то слышал, что ситуация была следующая: На наш комплекс претендовала УК ВК-комфорт. Вроде как неплохая компания, обслуживает новостройки комфорт-класса за пределами ТТК. Они уже почти получили тендер, как вдруг выяснилось, что на УК уголовное дело (не знаю на руководство ли, или же саму УК). Ходят слухи, что кто-то хотел получить в управление комплекс и дело было открыто в срочном порядке. Как результат, в последние дни до тендера ВК-Комфорт сняли, а нас "на голову" повесели Жилищнику (думаю, что ему это не особо было нужно, учитывая требования, которые будут предъявлять жители комплекса). На данный момент окончательно все повесели на Жилищник, так как, видимо, далее ситуацию с новой УК решили не развивать.

[Sosed]

Отмечу, что Жилищнику наши дома повесили незаконно, в нарушение конкуренции.

[Вадим]

Лично мое мнение, что от Жилищника убегать поспешно. Многие хорошие дома в пределах ТТК обслуживаются Жилищниками вполне сносно и за приятные деньги. Проблема в том, что нужно знать что именно требовать от УК, а также не забывать докучать главе Жилищника по поводу качества услуг.
P.S. В любом случае можно рассмотреть и другие предложения, но кто всем этим готов заниматься?

[Sosed]

Лично мое мнение, что от Жилищника убегать поспешно. Многие хорошие дома в пределах ТТК обслуживаются Жилищниками вполне сносно и за приятные деньги. Проблема в том, что нужно знать что именно требовать от УК, а также не забывать докучать главе Жилищника по поводу качества услуг.
P.S. В любом случае можно рассмотреть и другие предложения, но кто всем этим готов заниматься?

Согласен, что не все жилищники плохи. Но жилищник Пресни сам по себе не очень в рейтингах Департамента Жкх Москвы. Нужно думать... Ситуация омрачается тем, что вопросы управления домами тоебуют скооейшего решения, но при этом собственники в большинстве своем только начинают заниматься ремонтами.

[acn]

А в общем итоге что получается?

После 31-ого начнётся голосование.

Жилищник является УК наших домов на птичьих правах и хочет уйти?

Ну какое-то желание у них есть. Например, Владимир сказал, что они откроют новую диспетчерскую специально для нашего района, текущих сил диспетчерской не хватает для такого количества жителей. Кстати, он также просил не звонить на горячую линию и не жаловаться слишком много, работа с жалобами отнимает у них много сил. Лучше пытаться решать вопрос с ними сначала.

Как и кем плантруется проводить заочное голосование (уведомление собственников, форирование вопросов на голосование, регистрация собственников на обозначенных ресурсах и т.д.)?

Голосование будет проводить Жилищник. Вопросы обсуждались на собрании, но не совсем четко. Скорее всего, нас просто поставят перед фактом наличия списка вопросов, которые составил сам Жилищник. До 31-ого можно с ними связаться и предложить свои вопросы. Например, свою кандидатуру в совет дома.

Уведомление будут проводить они через СМС. Если вы ещё не дали им свой номер, нужно с ними связаться. Для голосования через dom.mos.ru также будет нужен номер лицевого счета.

Регистрацию собственников на сайте http://sqvr.ru будет проводить Жилищник в соответствии с имеющимся у них реестром. Собственникам придёт пароль в СМС.

Либо нам уже предложили искать новую УК?

Несмотря на то, что я такое предложение поддерживаю, Жилищник такого не озвучивал.

[acn]

Вот повестка собрания:

sobranie.png (614.92 КБ) 2470 просмотров

[john155]

Голосования ни по одному вопросу не было, проголосовать можно будет через интернет на сайтах dom.mos.ru, на экспериментальном ресурсе https://sqvr.ru, а также лично в Жилищнике. http://dom.mos.ru - государственный сайт, но не работающий и достаточно безнадёжный. http://sqvr.ru неплох.

Насколько я понял sqvr - проект лично Владимира Рязанского. Это объясняет его активность. Сервис очевидно удобнее, но здесь налицо конфликт интересов, когда интервент-кулькулятор контролирует человек Жилищника. Портал dom.gosuslugi.ru более независимый, т. к. финансируется бюджетом, а не не пойми кем. Минус госуслуг вроде бы только в том, что нужен номер лицевого счета для регистрации.

Для каждого из ресурсов нужен администратор. Предлагаю господам айтишникам (в частности уважаемому администратору форума ) полюбопытствовать на тему как устроены интернет голосовали, что там нужно, какие там риски и где менеджить процесс голосования правильней.

Сейчас по умолчанию господин Рязанский будет регистрировать всех жильцов в своей в системе. Но в будущем, нам не обязательно ей пользоваться.

[Dm4]

Если заочное голосование состоится, то нас ждет следующая серия балета: кто-нибудь возьмет и опротестует результаты голосования. Причин минимум 2:
- не было должного оповещения всех собственников;
- очная часть, судя по всему, проведена с нарушениями.

Так что если нам хочется решить какой-то важный вопрос, то надо самим проводить собрание, без нарушений.