Продажа машиномест в паркинге

Покупка, продажа недвижимости в нашем ЖК: квартиры, машиноместа в подземном паркинге, нежилые помещения на первых этажах. Аукционы: Росэлторг, КП УГС, Мосреалстрой, банки, как участвовать в аукционе, как выиграть аукцион, как оформить недвижимость.
KEE
Сообщения: 107
Зарегистрирован: 23 авг 2016, 00:06
Корпус-подъезд-квартира: 1-2

Re: Продажа машиномест в паркинге

Сообщение KEE » 09 фев 2017, 17:36

theptyza писал(а):
RR4 писал(а):Выход есть к каждому подъезду, за исключением 5-го корпуса + 2 отдельных выхода на улицу между 4 корпусом и футбольной площадкой
К подъездам 1 корпуса нет выходов.
есть. с другой стороны.

Аватара пользователя
Sosed
Сообщения: 119
Зарегистрирован: 08 ноя 2016, 17:46
Корпус-подъезд-квартира: 3

Re: Продажа машиномест в паркинге

Сообщение Sosed » 09 фев 2017, 17:55

А как эта система входов выходов функционирует? Получается двери подъездов должны насквозь быть открыты (под эл. замками), чтобы выйдя из подъезда с внешней стороны дома, зайти через соседнюю дверь в паркинг? Прямо внутри подъезда это сделать нельзя?

Аватара пользователя
Елена
Сообщения: 135
Зарегистрирован: 14 сен 2016, 20:05
Корпус-подъезд-квартира: 1-1

Re: Продажа машиномест в паркинге

Сообщение Елена » 09 фев 2017, 17:57

Вот Да,и мне интересно? В первый подъезд первого корпуса с паркинга как попасть?

Аватара пользователя
Дмитрий и Алена
Сообщения: 38
Зарегистрирован: 24 окт 2016, 15:10
Корпус-подъезд-квартира: 3-1

Re: Продажа машиномест в паркинге

Сообщение Дмитрий и Алена » 09 фев 2017, 18:01

А мне интересно что все эти машины из паркинга будут проезжать через двор 3 корпуса, т.к. выезда сразу на расторгуевский нет? Или что-то поменяется? Не хотелось бы каждый день 300 машин через двор туда-сюда пропускать.

RR4
Сообщения: 158
Зарегистрирован: 14 сен 2016, 14:48
Корпус-подъезд-квартира: 4

Re: Продажа машиномест в паркинге

Сообщение RR4 » 09 фев 2017, 19:01

Дмитрий и Алена писал(а):А мне интересно что все эти машины из паркинга будут проезжать через двор 3 корпуса, т.к. выезда сразу на расторгуевский нет? Или что-то поменяется? Не хотелось бы каждый день 300 машин через двор туда-сюда пропускать.
Выезд на Расторгуевский есть, но он перекрыт блоками и оградой. Когда первые машиноместа будут оформлены, возможно блоки уберут для доступа владельцев. Но предпочтительнее чтобы пока проезд был все же через двор. Живут ведь пока единицы, а в открытый проезд преждевременно устремятся искатели паркинга со всей округи.
Дмитрий и Алена сказал спасибо

RR4
Сообщения: 158
Зарегистрирован: 14 сен 2016, 14:48
Корпус-подъезд-квартира: 4

Re: Продажа машиномест в паркинге

Сообщение RR4 » 09 фев 2017, 21:38

По поводу входа в паркинг (на примере 4 корпуса) - он расположен на уровне земли рядом с пожарным входом (правая опечатанная дверь на фото)
По всем подъездам не уверен, но если где-то выход из паркинга расположен с противоположной (от главного входа в подъезд) стороны дома и там не пожарного входа - придется обходить дом, что несколько неудобно. Если же пожарный выход во всех случаях располагается в паре с выходом из паркинга, попадать в подъезд по идее можно будет и по пожарной лестнице.
Screen Shot 2017-02-09 at 21.25.25.png
Screen Shot 2017-02-09 at 21.25.25.png (733.58 КБ) 641 просмотр

Аватара пользователя
Alina117
Сообщения: 84
Зарегистрирован: 22 окт 2016, 23:55
Корпус-подъезд-квартира: 3-3-117,118

Re: Продажа машиномест в паркинге

Сообщение Alina117 » 09 фев 2017, 22:07

RR4 писал(а):По поводу входа в паркинг (на примере 4 корпуса) - он расположен на уровне земли рядом с пожарным входом (правая опечатанная дверь на фото)
По всем подъездам не уверен, но если где-то выход из паркинга расположен с противоположной (от главного входа в подъезд) стороны дома и там не пожарного входа - придется обходить дом, что несколько неудобно. Если же пожарный выход во всех случаях располагается в паре с выходом из паркинга, попадать в подъезд по идее можно будет и по пожарной лестнице.
Screen Shot 2017-02-09 at 21.25.25.png
Значит 4 - му корпусу повезло? Нам менеджер показывал в других корпусах входы в паркинг, все они были через длинную и узкую лестницу (

KEE
Сообщения: 107
Зарегистрирован: 23 авг 2016, 00:06
Корпус-подъезд-квартира: 1-2

Re: Продажа машиномест в паркинге

Сообщение KEE » 09 фев 2017, 22:18

Вы думаете в 4 корп нет лестницы? )) все входы абсолютно одинаковые: дверь рядом с подьездом и спуск вниз по лестнице.

Аватара пользователя
Mot
Сообщения: 530
Зарегистрирован: 25 окт 2016, 14:28
Корпус-подъезд-квартира: 1-3-128

Re: Продажа машиномест в паркинге

Сообщение Mot » 09 фев 2017, 22:20

Да вниз пролёт на 2 этажа

eugen
Сообщения: 57
Зарегистрирован: 11 окт 2016, 02:04

Re: Сниму машиноместо

Сообщение eugen » 11 фев 2017, 14:36

Исходя из стоимости машиномест в 2,2-2,4. Аренда примерно 15,000 в месяц + КУ. Учитывая, что б-во место покупают для себя, то в аренду будет ограниченное число мест. Маловероятно, что в жк в ЦАО с полностью коммерческим жильем ставка доходности будет менее 5-7% от стоимости машиноместа.

Ответить