Продажа машиномест в паркинге

Покупка, продажа недвижимости в нашем ЖК: квартиры, машиноместа в подземном паркинге, нежилые помещения на первых этажах. Аукционы: Росэлторг, КП УГС, Мосреалстрой, банки, как участвовать в аукционе, как выиграть аукцион, как оформить недвижимость.
Аватара пользователя
Sosed
Сообщения: 119
Зарегистрирован: 08 ноя 2016, 17:46
Корпус-подъезд-квартира: 3

Re: Продажа машиномест в паркинге

Сообщение Sosed » 27 дек 2016, 01:16

Меня разочаровали размеры машиномест. Для среднеразмерных машин не так уж много места, чтоб свободно дверки открывать. Хотелось бы не меньше 16 м.
Кстати, вышел недавно приказ Минэкономразвития России за подписью нового министра Орешкина:


МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПРИКАЗ
от 7 декабря 2016 г. N 792

ОБ УСТАНОВЛЕНИИ МИНИМАЛЬНО И МАКСИМАЛЬНО ДОПУСТИМЫХ РАЗМЕРОВ МАШИНОМЕСТА

В соответствии с частью 6.2 статьи 24 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2015, N 29, ст. 4344; 2016, N 1, ст. 51; N 18, ст. 2484, 2495; N 23, ст. 3296; N 26, ст. 3890; N 27, ст. 4198, 4237, 4248, 4284, 4287, 4294) приказываю:


1. Установить минимально и максимально допустимые размеры машино-места согласно приложению.
2. Настоящий приказ вступает в силу с 1 января 2017 года.

Министр
М.С.ОРЕШКИН


Приложение к приказу Минэкономразвития России от 7 декабря 2016 г. N 792

МИНИМАЛЬНО И МАКСИМАЛЬНО ДОПУСТИМЫЕ РАЗМЕРЫ МАШИНОМЕСТА <*>
--------------------------------

<*> Размер устанавливается в отношении одного машино-места.

1. Минимально допустимые размеры машино-места - 5,3 x 2,5 м.
2. Максимально допустимые размеры машино-места - 6,2 x 3,6 м.
Последний раз редактировалось Sosed 27 дек 2016, 01:18, всего редактировалось 1 раз.
Dm4 сказал спасибо

Аватара пользователя
Sosed
Сообщения: 119
Зарегистрирован: 08 ноя 2016, 17:46
Корпус-подъезд-квартира: 3

Re: Продажа машиномест в паркинге

Сообщение Sosed » 27 дек 2016, 01:17

Dm4 писал(а):
Fix писал(а):Серьезно, с сегодняшними околонулевыми температурами кто-то заходил на паркинг, как там?
Тоже интересно. Надо дождаться показов МРС, или кто там будет показывать паркинг.

Любопытно, а МРС занимается платным бронированием машиномест, как с квартирами? С такими-то задатками, сам бог велел...

И нормальную схему паркинга надо бы нам раздобыть и тут вывесить. Поделим места между собой, конкуренция чуть меньше будет. Хотя я тоже не верю в аншлаг на первых торгах - дороговато, имхо. Но верю в случайное сталкивание лбами :(

Еще от покупки квартир люди не отошли) а тут уже на паркинг нужна денежка...

mikego
Сообщения: 26
Зарегистрирован: 06 окт 2016, 22:58
Корпус-подъезд-квартира: 3-3

Re: Продажа машиномест в паркинге

Сообщение mikego » 27 дек 2016, 01:19

Возможно первый покупатель уже нашелся - это Антон.
ЖК Аэробус, припарковаться нельзя, во дворе ж...па, только спустя несколько лет люди начали покупать паркинги, по цене 1-1,3м.
И это дом бизнес класса, с 3000 квартир... где с парковкой на порядок хуже чем у нас.

По таким ценам будут единичные продажи, вроде клиентов как Антон, которые в 21 уже миллионер, такое тоже бывает.
Далее будет планомерное снижение до уровня когда начнутся реальные сделки, я вижу это около 1,5 плюс минус 300к.
И это цена без лифта в паркинг! это ...

Но стоит отдать должное, грамотно начать продавать квартиры "ниже рынка" потом наварить на паркинге в 2-3 конца.
ANDREW 1992Pchela сказали спасибо

mikego
Сообщения: 26
Зарегистрирован: 06 окт 2016, 22:58
Корпус-подъезд-квартира: 3-3

Re: Продажа машиномест в паркинге

Сообщение mikego » 27 дек 2016, 01:44

Возможно они даже подпортили себе продажи, подняв цены и на квартиры и предложив паркинг по такой цене. Будущие покупатели будут учитывать весь набор покупки, он становится не столь интересным как для себя так и для инвестиций.
Dm4 сказал спасибо

Аватара пользователя
Sosed
Сообщения: 119
Зарегистрирован: 08 ноя 2016, 17:46
Корпус-подъезд-квартира: 3

Re: Продажа машиномест в паркинге

Сообщение Sosed » 27 дек 2016, 02:01

mikego писал(а):Возможно они даже подпортили себе продажи, подняв цены и на квартиры и предложив паркинг по такой цене. Будущие покупатели будут учитывать весь набор покупки, он становится не столь интересным как для себя так и для инвестиций.
Да, за такой совокупный ценник я бы взял у Монарха в Ситипарке. Рэдсайд чуть дороже будет.
Еще из ближайших новостроек с невысоким ценником (не ЦАО), но выше классом, можно было рассмотреть вариант в Царской площади (подальше от дорог), Праймтайм. И недавно вышел еще ЖК Династия на Полежаевской.

Аватара пользователя
john155
Сообщения: 318
Зарегистрирован: 06 сен 2016, 20:45
Корпус-подъезд-квартира: 1-1-46

Re: Продажа машиномест в паркинге

Сообщение john155 » 27 дек 2016, 10:04

mikego писал(а): И это дом бизнес класса, с 3000 квартир...
Бизнес-класс на 3000 квартир :good: Практически клубный дом :jokingly:

Такими темпами скоро дома в Павшинской Пойме бизнес классом окажутся :rofl:

Аватара пользователя
РусланC
Сообщения: 3
Зарегистрирован: 18 дек 2016, 19:38
Корпус-подъезд-квартира: 6-1-27

Re: Продажа машиномест в паркинге

Сообщение РусланC » 27 дек 2016, 10:08

Ценник удивил ))). Кто знает сколькими блоками будут проводится продажи?

m_797
Сообщения: 16
Зарегистрирован: 07 окт 2016, 08:39
Корпус-подъезд-квартира: 3-3

Re: Продажа машиномест в паркинге

Сообщение m_797 » 27 дек 2016, 15:21

Вот такая схема была в техдокументациии. Абсолютно не информативна, но всё же.
Вложения
image.jpg
image.jpg (267.98 КБ) 849 просмотров
Елена сказал спасибо

mikego
Сообщения: 26
Зарегистрирован: 06 окт 2016, 22:58
Корпус-подъезд-квартира: 3-3

Re: Продажа машиномест в паркинге

Сообщение mikego » 27 дек 2016, 15:52

john155 писал(а):
mikego писал(а): И это дом бизнес класса, с 3000 квартир...
Бизнес-класс на 3000 квартир :good: Практически клубный дом :jokingly:

Такими темпами скоро дома в Павшинской Пойме бизнес классом окажутся :rofl:
Это позиционирование застройщика, а не мое. Смысл был в том что там парковка должна быть более востребована чем у нас.
Без понятия что за дома в пойме. Сегмента бизнес класса не может быть априори за мкадом? Или там только эконом?

Pchela
Сообщения: 327
Зарегистрирован: 07 сен 2016, 10:59
Корпус-подъезд-квартира: 3

Re: Продажа машиномест в паркинге

Сообщение Pchela » 27 дек 2016, 16:40

john155 наверное имел в виду, что бизнес-класс не может быть муравейником)))
А есть информация о старте продаж первого лота? Январь? Февраль?

Ответить