Совет МКД

[Dm4]

Ну что, соседи, будем активничать или ну его?

Интересно кто что думает. Сам лично не боюсь сесть в Совет, но и не стремлюсь. Так как не вижу особенного смысла в Совете, если советоваться там будет не с кем

[john155]

john155 будет воевать только за 1 корпус.

Пока без официального статуса и за свой корпус воевать сложновато. Один в поле не воин. Например, я так "достал" Жилищник многочисленными жалобами по поводу мытья подъездов, что они стали мыть раз в неделю на первом этаже и на моем одиннадцатом. При этом, даже на моем этаже моют ровно от площадки лифта до моей квартиры, а в другую сторону не моют (у нас лифтовая площадка посередине общего коридора). А лестницу и другие этажи вообще не трогают.

[Bunya]

john155 будет воевать только за 1 корпус.

Пока без официального статуса и за свой корпус воевать сложновато. Один в поле не воин. Например, я так "достал" Жилищник многочисленными жалобами по поводу мытья подъездов, что они стали мыть раз в неделю на первом этаже и на моем одиннадцатом. При этом, даже на моем этаже моют ровно от площадки лифта до моей квартиры, а в другую сторону не моют (у нас лифтовая площадка посередине общего коридора). А лестницу и другие этажи вообще не трогают.

Да-да, именно так есть

[Dm4]

Ну что, соседи, будем активничать или ну его?

Интересно кто что думает. Сам лично не боюсь сесть в Совет, но и не стремлюсь. Так как не вижу особенного смысла в Совете, если советоваться там будет не с кем

Кстати Совет точно будет по корпусам, или один на все шесть?
Смысл в нем точно есть. Готова поддержать, чем могу. Особенно в смене УК)))

[Bunya]

Ну что, соседи, будем активничать или ну его?

Интересно кто что думает. Сам лично не боюсь сесть в Совет, но и не стремлюсь. Так как не вижу особенного смысла в Совете, если советоваться там будет не с кем

Кстати Совет точно будет по корпусам, или один на все шесть?
Смысл в нем точно есть. Готова поддержать, чем могу. Особенно в смене УК)))

на каждый корпус надо набрать

[Dm4]

Кстати Совет точно будет по корпусам, или один на все шесть?
Смысл в нем точно есть. Готова поддержать, чем могу. Особенно в смене УК)))

С точки зрения Жилищного Кодекса, каждый из наших корпусов является независимым многоквартирным домом (МКД). У МКД - свой Совет, своя УК, свой счет на капремонт и т.д., свое ОСС по большинству вопросов. Но при хорошем раскладе, ТСЖ можно сделать на несколько домов, так выгоднее. Аналогично, несколько домов могут выбрать одну и ту же УК.

Хотите предложить свою кандидатуру в Совет 6 корпуса? Это было бы здорово

Касательно смены УК: именно такой орган, как Совет МКД, удобен для подбора новой УК, проведения переговоров с ней. Совет МКД может рекомендовать ее выбрать на ОСС и даже заключить с ней договор от имени всех собственников, которые доверили это.

[REM6]

Говорить,что УК "Жилищник" ничего не делает и "бьёт баклуши"- не совсем верно. Во всех корпусах есть самое главное на данный момент для производства ремонтных работ: Отопление,горячая и холодная вода,работает канализация," бегают" лифты, есть электричество. Худо-бедно убираются подьезды и придомовая территория, пока есть и охрана. Может не всё функционирует на высшем уровне,в частности не убирается и не вывозится вовремя мусор, но будем надеяться, что это временные трудности, связанные с организационным периодом и непоступлением платежей за ЖКУ от собственников помещений. Кстати, сама контора УК находится поблизости, и не нужно ездить "к чёрту на рога" для получения каких-либо справок,документов и прочего. И ещё один важный фактор- УК"Жилищник" является государственным учреждением,которое входит в госструктуру ЖКХ города Москва. Это,значит,что в случае возникновения форс-мажорных обстоятельств- всегда придут на помощь в кратчайшие сроки аварийные службы,спасатели МЧС,полиция и т.д. Кроме того,на УК всегда можно пожаловаться в вышестоящие органы за упущения в работе, для принятия соответствующих мер воздействия. Чем некоторые граждане уже успешно пользуются. Также следуют сказать,что частные компании,которые выбирают в УК некоторые МКД частенько оказываются мошенниками,фирмами-однодневками, которые собрав с жителей приличную сумму, "делают ноги" в неизвестном направлении. То есть ,меняя УК, можно получить непредсказуемые последствия. Вопросы с УК "Жилищник" ,наверное, лучше решать путём сотрудничества и переговоров.Для успешного ведения этого процесса следует выбрать Совет МКД,который будет иметь на это законные полномочия. Идеальный кандидат на пост председателя Совета МКД- администратор Форума жителей, если,конечно, он согласится.

[Energy]

Говорить,что УК "Жилищник" ничего не делает и "бьёт баклуши"- не совсем верно. Во всех корпусах есть самое главное на данный момент для производства ремонтных работ: Отопление,горячая и холодная вода,работает канализация," бегают" лифты, есть электричество. Худо-бедно убираются подьезды и придомовая территория, пока есть и охрана. Может не всё функционирует на высшем уровне,в частности не убирается и не вывозится вовремя мусор, но будем надеяться, что это временные трудности, связанные с организационным периодом и непоступлением платежей за ЖКУ от собственников помещений. Кстати, сама контора УК находится поблизости, и не нужно ездить "к чёрту на рога" для получения каких-либо справок,документов и прочего. И ещё один важный фактор- УК"Жилищник" является государственным учреждением,которое входит в госструктуру ЖКХ города Москва. Это,значит,что в случае возникновения форс-мажорных обстоятельств- всегда придут на помощь в кратчайшие сроки аварийные службы,спасатели МЧС,полиция и т.д. Кроме того,на УК всегда можно пожаловаться в вышестоящие органы за упущения в работе, для принятия соответствующих мер воздействия. Чем некоторые граждане уже успешно пользуются. Также следуют сказать,что частные компании,которые выбирают в УК некоторые МКД частенько оказываются мошенниками,фирмами-однодневками, которые собрав с жителей приличную сумму, "делают ноги" в неизвестном направлении. То есть ,меняя УК, можно получить непредсказуемые последствия. Вопросы с УК "Жилищник" ,наверное, лучше решать путём сотрудничества и переговоров.Для успешного ведения этого процесса следует выбрать Совет МКД,который будет иметь на это законные полномочия. Идеальный кандидат на пост председателя Совета МКД- администратор Форума жителей, если,конечно, он согласится.

Отличная попытка самопиара!
Но Вы немного переборщили. Особенно в части того, что дома, обслуживаемые частными УК, полиция и пожарные обходят стороной. Или тот факт, что на частную УК невозможно пожаловаться в вышестоящие органы...

[REM6]

Уважаемый сосед! Кстати,и по корпусу и по подьезду. Как говорится: если имеешь таких соседей- то и врагов не надо. Я не работник УК "Жилищник", не пиарщик- просто поделился своим жизненным опытом. В нашем доме были 2 частные УК : Обе обещали "золотые горы" вначале,но заканчивали плохо. Уходили наделав долгов, завалив все дела, с забитыми "благоухающим " мусором мусопроводами, затоплеными подвалами и т.д. Но с туго набитыми карманами! Так что я знаю,о чём говорю. А верить, или не верить- это Ваше право. Моя основная задача на данный момент, не только моя, но многих других собственников помещений- закончить ремонт квартиры, пока позволяют обстоятельства.
Охотно верю,что есть отлично работающие УК, но мне они не попадались.

[Dm4]

Уважаемый сосед! Кстати,и по корпусу и по подьезду. Как говорится: если имеешь таких соседей- то и врагов не надо. Я не работник УК "Жилищник", не пиарщик- просто поделился своим жизненным опытом. В нашем доме были 2 частные УК : Обе обещали "золотые горы" вначале,но заканчивали плохо. Уходили наделав долгов, завалив все дела, с забитыми "благоухающим " мусором мусопроводами, затоплеными подвалами и т.д. Но с туго набитыми карманами! Так что я знаю,о чём говорю. А верить, или не верить- это Ваше право. Моя основная задача на данный момент, не только моя, но многих других собственников помещений- закончить ремонт квартиры, пока позволяют обстоятельства.
Охотно верю,что есть отлично работающие УК, но мне они не попадались.

Тогда прошу прощения - ни в коей мере не хотел обидеть - просто уж очень было похоже на агитацию заинтересованной стороны.