Добрый вечер,
У меня была обнаружена ошибка в плане БТИ: кухня была обозначена как комната, а комната - как кухня. С такой документацией нельзя ни ремонт делать, ни перепланировку и фактически квартира не может эксплуатироваться. В управляющей сказали, что по многим квартирам это так и ничего нельзя с этим сделать.
Я в итоге решил проблему: поехал в БТИ на преображенке ( только в этом офисе можно решить проблему), нашел там инспектора Иванкову Г М , которая делала инспекцию дома в 2015 году. (Ее внутренний тел 210). Она признала ошибку, я сделал заявление на выдачу новых документов - тех паспорта, экспликации и плана, с просьбой внести изменения, и через неделю все исправили. Вот вам такой лайфхак.
Ошибка в плане БТИ
Re: Ошибка в плане БТИ
Т.е. даже в экспликации помещения были перепутаны?Alex11 писал(а):кухня была обозначена как комната, а комната - как кухня
Re: Ошибка в плане БТИ
Везде перепутано, во всех документах. И это касается нескольких десятков квартир
- john155 сказал спасибо
Re: Ошибка в плане БТИ
Интересно, почему никто не пишет про окна?
Еще на этапе аукционов я заметил, что у многих квартир в кадастровых паспортах было перепутано количество окон. Например, в паспорте в комнате нарисовано 2 маленьких, а по факту - 1 большое, или же наоборот. Таких квартир тоже десятки, если не сотня.
Так уж вышло, что я выиграл квартиру, у которой нет такой ошибки. Но тем, кто выиграл квартиры с ошибками в паспортах, при любом согласовании предстоит доказывать, что это не они самовольно количество окон поменяли
И вообще, советую всем сверить реальность с документами. Сейчас, по горячим следам, ошибки несложно исправить. Но через несколько лет ситуация-то может измениться...
Еще на этапе аукционов я заметил, что у многих квартир в кадастровых паспортах было перепутано количество окон. Например, в паспорте в комнате нарисовано 2 маленьких, а по факту - 1 большое, или же наоборот. Таких квартир тоже десятки, если не сотня.
Так уж вышло, что я выиграл квартиру, у которой нет такой ошибки. Но тем, кто выиграл квартиры с ошибками в паспортах, при любом согласовании предстоит доказывать, что это не они самовольно количество окон поменяли
И вообще, советую всем сверить реальность с документами. Сейчас, по горячим следам, ошибки несложно исправить. Но через несколько лет ситуация-то может измениться...
Re: Ошибка в плане БТИ
Это так. Вообще внести изменения в планы БТИ формально очень трудно, но пока они идут навстречу
Re: Ошибка в плане БТИ
Подскажите, пож, а ошибка какой квартиры касается в данном случае?Alex11 писал(а):Добрый вечер,
У меня была обнаружена ошибка в плане БТИ: кухня была обозначена как комната, а комната - как кухня. С такой документацией нельзя ни ремонт делать, ни перепланировку и фактически квартира не может эксплуатироваться. В управляющей сказали, что по многим квартирам это так и ничего нельзя с этим сделать.
Я в итоге решил проблему: поехал в БТИ на преображенке ( только в этом офисе можно решить проблему), нашел там инспектора Иванкову Г М , которая делала инспекцию дома в 2015 году. (Ее внутренний тел 210). Она признала ошибку, я сделал заявление на выдачу новых документов - тех паспорта, экспликации и плана, с просьбой внести изменения, и через неделю все исправили. Вот вам такой лайфхак.
И где можно взять план БТИ?
Спасибо.
Re: Ошибка в плане БТИ
Поэтажный план и экспликацию давали при покупке квартирыIriska писал(а):Подскажите, пож, а ошибка какой квартиры касается в данном случае?
И где можно взять план БТИ?
Спасибо.
Re: Ошибка в плане БТИ
Вам выдали оригиналы?Alex11 писал(а):Поэтажный план и экспликацию давали при покупке квартирыIriska писал(а): Подскажите, пож, а ошибка какой квартиры касается в данном случае?
И где можно взять план БТИ?
Спасибо.
Я кроме сканов в конкурсной документации с ними более нигде не встречался. К этим же документам и кадастровый паспорт относится.