Охрана ЖК

Территория ЖК, парковка, проезды и тротуары, детские площадки и газоны, прочее. Общее имущество жителей: подъезды, лифты, крыши, чердаки, подвалы и тому подобное.
Pchela
Сообщения: 327
Зарегистрирован: 07 сен 2016, 10:59
Корпус-подъезд-квартира: 3

Re: Охрана ЖК

Сообщение Pchela » 03 апр 2017, 08:10

Вставлю три копейки - на территории жк появился первый брошенный автомобиль со спущенными колёсами. ( возле 3к)
Патрулирование не имеет ни какой связи с охраной автомобилей. Он призван не сколько гонять подростков, сколько проверять закрытость подвалов и чердаков, целостность общедомового имущества, и пр. Но их количество может варьироваться и быть минимальным после обретения всех прочих благ.

Аватара пользователя
Greta
Сообщения: 46
Зарегистрирован: 28 янв 2017, 17:50
Корпус-подъезд-квартира: 1

Re: Охрана ЖК

Сообщение Greta » 03 апр 2017, 08:16

Maximus писал(а):
Greta писал(а): Выгоды неравнозначны для тех, кто паркуется на территории ЖК, и для остальных жителей. При этом оплата недифференциирована.
1) Выгоды всегда неравнозначны, для любого решения (к кому-то не приезжают гости, он что должен сказать: "Считайте мне за домофон дифференцированно - на 90 руб/мес меньше, я им не пользуюсь"). Если так подходить, то не будет ничего и никогда.
2) О какой дифференциации Вы говорите, если стоимость шлагбаумов всего 1000 руб/кв - Вам нужно посчитать 500 руб или 437,59 коп? И как оценить неравнозначную выгоду в деньгах? Если у Вас паркинг, то два шлагбаума задействованы для паркинга и если их не будет, то как минимум узкий проезд в паркинг будет заставлен и станет непроездным.
Сравнение некорректно: домофон есть в каждой квартире, и да, там есть возможность выбрать разный тариф.
Это просто безумие оплачивать чужие услуги, в том числе чужую парковку. Если у у кого-то нет денег на подземную парковку, я даже готова войти в положение и согласиться на то, чтобы люди ставили машины во дворе. Но вы же идете дальше, вы хотите, чтобы я заплатила за это. И еще убеждаете меня в том, что в этом есть моя выгода. И за это я не готова отдать ни 500 руб, ни 5 копеек.

Аватара пользователя
Greta
Сообщения: 46
Зарегистрирован: 28 янв 2017, 17:50
Корпус-подъезд-квартира: 1

Re: Охрана ЖК

Сообщение Greta » 03 апр 2017, 08:18

Maximus писал(а):
Greta писал(а):
Я для себя пришла к выводу, что решения по забору, охране, шлагбауму, столбикам должно приниматься комплексно/пакетом, иначе невозможно принять решение, не зная всех условий.
Если парковка для своих с рычагами воздействия, то зачем столбики? Или , по-другому, в чем польза от того, что паркуются только свои, если проблему с газонами и детсками площадками можно решить столбиками?
А кто должен все условия для Вас подготовить, чтобы Вы "комплексно" приняли решение? Кто-то другой?
Нет, конечно, кто-то другой должен предлагать просто выгодное для себя решение и все.

Аватара пользователя
Greta
Сообщения: 46
Зарегистрирован: 28 янв 2017, 17:50
Корпус-подъезд-квартира: 1

Re: Охрана ЖК

Сообщение Greta » 03 апр 2017, 09:07

Если о деньгах, то парковочное место стоит 15 000 руб/мес. Если сдавать места во дворе в аренду, то можно оплатить все остальные хотелки жильцов. Мы же эти деньги просто дарим паркующимся соседям. А можно было оплатить охрану, амфитеатр и что угодно еще. Как тут вообще можно говорить про какие-то 500 руб.
BunyaDm4 сказали спасибо

Maximus
Сообщения: 321
Зарегистрирован: 07 окт 2016, 17:14

Re: Охрана ЖК

Сообщение Maximus » 03 апр 2017, 09:13

Greta писал(а):
Maximus писал(а):
1) Выгоды всегда неравнозначны, для любого решения (к кому-то не приезжают гости, он что должен сказать: "Считайте мне за домофон дифференцированно - на 90 руб/мес меньше, я им не пользуюсь"). Если так подходить, то не будет ничего и никогда.
2) О какой дифференциации Вы говорите, если стоимость шлагбаумов всего 1000 руб/кв - Вам нужно посчитать 500 руб или 437,59 коп? И как оценить неравнозначную выгоду в деньгах? Если у Вас паркинг, то два шлагбаума задействованы для паркинга и если их не будет, то как минимум узкий проезд в паркинг будет заставлен и станет непроездным.
Сравнение некорректно: домофон есть в каждой квартире, и да, там есть возможность выбрать разный тариф.
Это просто безумие оплачивать чужие услуги, в том числе чужую парковку. Если у у кого-то нет денег на подземную парковку, я даже готова войти в положение и согласиться на то, чтобы люди ставили машины во дворе. Но вы же идете дальше, вы хотите, чтобы я заплатила за это. И еще убеждаете меня в том, что в этом есть моя выгода. И за это я не готова отдать ни 500 руб, ни 5 копеек.
Корректно: нельзя дифференцировать оплату услуги "домофон" в зависимости от объема потребляемого блага: все будут оплачивать одинаково вне зависимости от пользования услугой или объема пользования услугой. Кстати, даже по сумме корректно: за год домофон стоит как разовый взнос за шлагбаумы - 1000 руб/квартира.

Если Вы хотите понять выгоду для себя, я Вам уже написал: два шлагбаума из трех будут нужны для паркинга. Если их не будет, будет все заставлено и нормально, комфортно подъехать будет нельзя - обязательно кто-то раскорячится перед въездом и перекроет узкий проезд.

Не нужно входить в положение и соглашаться на то, чтобы люди ставили машины во дворе - Вас об этом никто не просил, так как парковка предусмотрена проектом жилого комплекса.

Аватара пользователя
Ta6a
Сообщения: 86
Зарегистрирован: 25 авг 2016, 22:52
Корпус-подъезд-квартира: 6-1

Re: Охрана ЖК

Сообщение Ta6a » 03 апр 2017, 09:17

Это обсуждение пора переносить в "Двор без машин" )) Вы почему-то приравниваете оплату шлагбаума к оплате парковки за других. А он нужен для ограждения территории от чужих. Минусы от чужих машин очевидны. Со своими справиться проще, но только в случае с огороженной шлагбаумом территорией. Без неё все наши и 5 копеек и 500 будут уходить на вечный ремонт территории.

Maximus
Сообщения: 321
Зарегистрирован: 07 окт 2016, 17:14

Re: Охрана ЖК

Сообщение Maximus » 03 апр 2017, 09:17

Greta писал(а):Если о деньгах, то парковочное место стоит 15 000 руб/мес. Если сдавать места во дворе в аренду, то можно оплатить все остальные хотелки жильцов. Мы же эти деньги просто дарим паркующимся соседям. А можно было оплатить охрану, амфитеатр и что угодно еще. Как тут вообще можно говорить про какие-то 500 руб.
Кто будет сдавать кому? Вы мне? Вы собственник места? К тому же места не персонифицированы - пользуются все жители. Не хотите - не пользуйтесь. К тому же у Вас будут друзья, родители, которые к Вам приедут - нет?

Вы ничего никому не дарите - эти места для парковки жителей по проекту. Скорее отбираете, если ограничить парковку на них.

Аватара пользователя
Bunya
Сообщения: 135
Зарегистрирован: 22 ноя 2016, 11:33
Корпус-подъезд-квартира: 6

Re: Охрана ЖК

Сообщение Bunya » 03 апр 2017, 09:22

Это парковка по закону и проекту - гостевая , а не буквально для жителей. Для жителей - паркинг. А вот на каких условиях пускать гостей вправе решить осс. Уполномоченный же осс и будет заключать с Вами договор.
Dm4Greta сказали спасибо

Maximus
Сообщения: 321
Зарегистрирован: 07 окт 2016, 17:14

Re: Охрана ЖК

Сообщение Maximus » 03 апр 2017, 09:24

Там где живу имею паркинг, но даже мысли не было рассуждать на тему нужен ли шлагбаум - это как норма для нормального ЖК.

Maximus
Сообщения: 321
Зарегистрирован: 07 окт 2016, 17:14

Re: Охрана ЖК

Сообщение Maximus » 03 апр 2017, 09:26

Bunya писал(а):Это парковка по закону и проекту - гостевая , а не буквально для жителей. Для жителей - паркинг. А вот на каких условиях пускать гостей вправе решить осс. Уполномоченный же осс и будет заключать с Вами договор.
Я не видел проект, чтобы назвать ее гостевой. Тем более "по закону" - какому?

Ответить