Смена управляющей компании

Территория ЖК, парковка, проезды и тротуары, детские площадки и газоны, прочее. Общее имущество жителей: подъезды, лифты, крыши, чердаки, подвалы и тому подобное.
Аватара пользователя
acn
Сообщения: 130
Зарегистрирован: 22 авг 2016, 16:32
Корпус-подъезд-квартира: 3-1

Re: Смена управляющей компании

Сообщение acn » 10 мар 2017, 20:31

Ирина писал(а):Подскажите в какие сроки планируется провести общее собрание жильцов ЖК Пресненский?
Жилищник обязан провести собрание во втором квартале 2017 года, но они могут и просто нарисовать результат и собрание не проводить.

Дата нашего собрания пока ещё не определена.

Присоединяйтесь в группу в вотсапе, если интересна эта тема.

Аватара пользователя
Mot
Сообщения: 530
Зарегистрирован: 25 окт 2016, 14:28
Корпус-подъезд-квартира: 1-3-128

Re: Смена управляющей компании

Сообщение Mot » 10 мар 2017, 20:49

Ирина писал(а):Подскажите в какие сроки планируется провести общее собрание жильцов ЖК Пресненский?
У нас 2 варианта - если только по шлагбауму то это совсем скоро / особенно если охрану снимут .
Если по всем вопросам , в том числе по смене УК - то через 1-2 мес. Так УК ещё не выбрана для голосования .

Ирина
Сообщения: 6
Зарегистрирован: 19 сен 2016, 14:26

Re: Смена управляющей компании

Сообщение Ирина » 10 мар 2017, 21:19

Готова (опыт есть) принять участие в подготовке общего собрания, как лучше держать связь с Вами? Как подключиться к группе в вотсапе, мой тел. 89031848798
MotPchelaAlina117 сказали спасибо

Наталия Н
Сообщения: 2
Зарегистрирован: 13 мар 2017, 16:59

Re: Смена управляющей компании

Сообщение Наталия Н » 13 мар 2017, 17:32

Хотела бы тоже присоединиться к обсуждению вопросов вотсап. мой номер 89057744708
acn сказал спасибо

Наталия Н
Сообщения: 2
Зарегистрирован: 13 мар 2017, 16:59

Re: Смена управляющей компании

Сообщение Наталия Н » 13 мар 2017, 17:40

Я так поняла, что если у нас нет коллективного договора, заключенного между ТСЖ и ГБУ Жилищник Пресненского района - значит каждый заключил договор индивидуально?

Аватара пользователя
acn
Сообщения: 130
Зарегистрирован: 22 авг 2016, 16:32
Корпус-подъезд-квартира: 3-1

Re: Смена управляющей компании

Сообщение acn » 13 мар 2017, 17:48

Наталия Н писал(а):заключенного между ТСЖ и ГБУ Жилищник Пресненского района
ТСЖ у нас нет.
значит каждый заключил договор индивидуально?
Многие заключили, многие ещё не заключили. Жилищник так и не предоставил полный договор, приложения у них были не готовы.

Аватара пользователя
acn
Сообщения: 130
Зарегистрирован: 22 авг 2016, 16:32
Корпус-подъезд-квартира: 3-1

Re: Смена управляющей компании

Сообщение acn » 13 мар 2017, 18:20

Небольшой отчёт по встрече в воскресенье в Бруснике.

Отлично собрались и посидели, большое спасибо соседям! Всего было 11 человек, где-то 3 часа это у нас заняло.

Проработали смету УК, результат тут https://cloud.mail.ru/public/PCsN/NQ1RCpVq4

Достаточно много моментов добавили: разные режимы уборки в зависимости от сезона, вывоз мусора из контейнеров на этажах вместо мусоропровода, 1 пост охраны, консьержи.

Решено продолжить взаимодействие с компаниями и добавить две новых: http://www.evagd.ru - госкомпания и http://www.facilicom.ru.

Так как по УК ещё много работы, решили сфокусироваться на проведении первого собрания собственников, чтобы решить насущные важные проблемы. С таким кругом вопросов собрание можно провести в мае.

Предлагаемая повестка тут https://cloud.mail.ru/public/5TzX/BgcripBX6

1) Обеспечить проведение следующих собраний (сделать стенд для уведомления)
2) Избрать совет многоквартирного дома (необходимо по законодательству и облегчает взаимодействие с УК). По совету откроем отдельную тему, приглашаю записываться в совет всех желающих. Необходимы представители от каждого корпуса.
3) Одобрить установку шлагбаумов. Тут нужно выбрать компанию и подготовить документацию. Спасибо Mot, уже удалось найти образцы правил и документов, которые доступны в облаке https://cloud.mail.ru/public/J34k/L1xG8mtMH.
4) Одобрить включение домофонов. Нужно подобрать компанию и обосновать тариф.
5) Одобрить систему видеонаблюдения.

Распределили обязанности, встречаемся снова через 2 недели. Все желающие - присоединяйтесь.
PchelaMotPisarenkoRMriddickKP76Наталия Н сказали спасибо

Аватара пользователя
riddick
Сообщения: 38
Зарегистрирован: 14 окт 2016, 23:02
Корпус-подъезд-квартира: 6-1

Re: Смена управляющей компании

Сообщение riddick » 13 мар 2017, 23:13

Нужно также обязательно принять на первом собрании решение о допустимости последующих собраний на электронной площадке. Станет сильно легче.
acnMot сказали спасибо

Аватара пользователя
Alexp
Администратор
Сообщения: 159
Зарегистрирован: 10 сен 2016, 22:14
Корпус-подъезд-квартира: 1-1

Re: Смена управляющей компании

Сообщение Alexp » 14 мар 2017, 09:40

acn писал(а): Проработали смету УК, результат тут https://cloud.mail.ru/public/PCsN/NQ1RCpVq4
Я правильно понимаю, что вопросы ухода (и ремонта) за территорией, травой и детскими площадками пока не включены в смету?

Аватара пользователя
acn
Сообщения: 130
Зарегистрирован: 22 авг 2016, 16:32
Корпус-подъезд-квартира: 3-1

Re: Смена управляющей компании

Сообщение acn » 14 мар 2017, 10:26

Alexp писал(а): Я правильно понимаю, что вопросы ухода (и ремонта) за территорией, травой и детскими площадками пока не включены в смету?
Да, территория до межевания вроде бы не наша, поэтому её не рассматриваем. Надо включить для понимания какие-то пункты.

Ответить