Двор без машин: хотим или нет?

Территория ЖК, парковка, проезды и тротуары, детские площадки и газоны, прочее. Общее имущество жителей: подъезды, лифты, крыши, чердаки, подвалы и тому подобное.
Аватара пользователя
Ztriker
Сообщения: 28
Зарегистрирован: 10 сен 2016, 15:21
Корпус-подъезд-квартира: 6

Re: Двор без машин: хотим или нет?

Сообщение Ztriker » 10 сен 2016, 15:24

По новой моде будем проводить аукцион на право пользоваться гостевыми местами в течение 1 года. Начальная цена 5тр/мес. Шаг 500 рублей. Обеспечительный взнос 10тр. Партиями по 10 мест в неделю в течение месяца разыграем.))))) Через год повторить
Dm4john155Coconut сказали спасибо

Аватара пользователя
Dm4
Сообщения: 995
Зарегистрирован: 07 авг 2016, 15:02

Re: Двор без машин: хотим или нет?

Сообщение Dm4 » 10 сен 2016, 15:28

Можно, конечно, обойтись и без аукциона :) Но места должны уходить прозрачно, без интриг и подковерной борьбы.

KP76
Сообщения: 298
Зарегистрирован: 24 авг 2016, 14:50
Корпус-подъезд-квартира: 3-1

Re: Двор без машин: хотим или нет?

Сообщение KP76 » 13 сен 2016, 16:29

Давайте тогда сразу ракушки поставим на гостевую парковку и все! Какие проблемы? Гостевая - есть гостевая. Проехали гости через шлагбаум, поставили. Охрана фиксирует в какую квартиру. А если кто-то решил поставить вдолгую или какой залетный из офисов - то фиксатор на колесо и разбираться опять же к охране. (которая кстати уверен будет за бабки там всех парковать)

Аватара пользователя
Dm4
Сообщения: 995
Зарегистрирован: 07 авг 2016, 15:02

Re: Двор без машин: хотим или нет?

Сообщение Dm4 » 13 сен 2016, 17:40

KP76 писал(а):Гостевая - есть гостевая. Проехали гости через шлагбаум, поставили. Охрана фиксирует в какую квартиру. А если кто-то решил поставить вдолгую или какой залетный из офисов - то фиксатор на колесо и разбираться опять же к охране. (которая кстати уверен будет за бабки там всех парковать)
Мало кто верит в "гостевую парковку" - этот принцип просто не работает. Хотя бы потому, что нет правовых оснований убирать долго стоящую машину. А если разбираться "по понятиям", то мы все перессоримся, а счастья это никому не принесет.

Нет гостевых мест - нет проблем. Смешно когда на 670 квартир сделано 39 мест - это изначально заложенная бомба :bomb:

P.S. Если охрана будет подчиняться жильцам, то и работать она будет на жильцов, а не налево. Но контроль тоже необходим, конечно же.
john155 сказал спасибо

Аватара пользователя
john155
Сообщения: 318
Зарегистрирован: 06 сен 2016, 20:45
Корпус-подъезд-квартира: 1-1-46

Re: Двор без машин: хотим или нет?

Сообщение john155 » 13 сен 2016, 18:24

KP76 писал(а):А если кто-то решил поставить вдолгую или какой залетный из офисов - то фиксатор на колесо и разбираться опять же к охране.
Это вы будете с полицией разбираться на каком основании фиксаторы на колеса ставите. Это вообще-то статья 330 УК РФ "Самоуправство" на минуточку.

Аватара пользователя
Outokumpu
Сообщения: 62
Зарегистрирован: 06 сен 2016, 21:14
Корпус-подъезд-квартира: 6

Re: Двор без машин: хотим или нет?

Сообщение Outokumpu » 13 сен 2016, 18:55

Если придомовую территорию оформить в долгосрочную аренду, то собственники в праве установить любые условия пользования, если за них проголосует большинство

Аватара пользователя
john155
Сообщения: 318
Зарегистрирован: 06 сен 2016, 20:45
Корпус-подъезд-квартира: 1-1-46

Re: Двор без машин: хотим или нет?

Сообщение john155 » 13 сен 2016, 19:13

Outokumpu писал(а):Если придомовую территорию оформить в долгосрочную аренду, то собственники в праве установить любые условия пользования, если за них проголосует большинство
Все верно. Только, если оставить места гостевыми, то по факту все за них передерутся и перегрызутся. А пешеходы (про которых автолюбители любят забывать) будут недовольны автомобилями, которыми заставляют двор.
Единственный цивилизованный способ избежать этого - взимать плату за пользование этими местами в пользу жильцов дома. В концепции гостевой парковки это может быть почасовая плата, например, первый час бесплатно, второй - 50 руб, третий - 100 руб, каждый последующий - 250 руб. Только тогда будет ротация мест, а не застоявшиеся подснежники. Но администрирование такой концепции дорого и сложно. А заставить кого-то убрать машину через несколько часов без взимания платы не представляется мне возможным. К тому же, тот кто будет вносить деньги за парковку, получит их часть назад в виде благоустройства общественных зон.

Аватара пользователя
Dm4
Сообщения: 995
Зарегистрирован: 07 авг 2016, 15:02

Re: Двор без машин: хотим или нет?

Сообщение Dm4 » 13 сен 2016, 19:54

Неужели кто-то всерьез верит, что именно ему будет улыбаться удача встать на свободное место? Ничего кроме раздражения и злости такая "лотерея без правил" не принесет.

Вообще, ситуация предельно проста. Есть 39 мест, которые предназначены для собственников 662 квартир. Задача - разделить места справедливо. Очевидно, делить их надо не навсегда, а на какое-то время.

Сдавать места в аренду - лучшее решение, видимо. А выручку - уже делить на всех, это сотни тысяч рублей в месяц:
john155 писал(а):К тому же, тот кто будет вносить деньги за парковку, получит их часть назад в виде благоустройства общественных зон.
Если мы такую парковку не сделаем, то желающие будут платить похожие деньги за аналогичное место в другом паркинге, но уже не нам. А нам останется мордобой, с порчей имущества и легкими телесными повреждениями :(

KEE
Сообщения: 107
Зарегистрирован: 23 авг 2016, 00:06
Корпус-подъезд-квартира: 1-2

Re: Двор без машин: хотим или нет?

Сообщение KEE » 13 сен 2016, 21:02

А баба яга против )) Не имею никаких видов на дворовую парковку, но чисто из соображений здравого смысла и законных оснований - платные места во дворе это уж слишком... Кто хочет индивидуальное место - велкам в паркинг!
А то так скоро дело дойдет, что и детям платные абонементы начнем выписывать за эксплуатацию горки )
Dinuly сказал спасибо

Аватара пользователя
Dm4
Сообщения: 995
Зарегистрирован: 07 авг 2016, 15:02

Re: Двор без машин: хотим или нет?

Сообщение Dm4 » 13 сен 2016, 21:28

KEE писал(а):А баба яга против ))
Это вы просто не до конца разобрались :)
KEE писал(а):Кто хочет индивидуальное место - велкам в паркинг!
Нее. Там за деньги, за большие деньги. А если у соседа есть вторая старенькая машинка ценой 100 тыщ, которую он 5 раз в год использует... Покупать или даже арендовать паркинг для нее - очень дорого. Зато можно подождать несколько часов как-нибудь днем, и поставить ее на бесплатное гостевое место, на пару месяцев.
KEE писал(а):но чисто из соображений здравого смысла и законных оснований
И законные основания имеет.

Ответить