Заборы, шлагбаумы

Территория ЖК, парковка, проезды и тротуары, детские площадки и газоны, прочее. Общее имущество жителей: подъезды, лифты, крыши, чердаки, подвалы и тому подобное.
Корп3этаж2
Сообщения: 30
Зарегистрирован: 16 янв 2017, 17:13

Заборы, шлагбаумы

Сообщение Корп3этаж2 » 03 фев 2017, 18:43

установка шлагбаума на сайте московского транспорта -схем процесса и некая льгота на установку
http://transport.mos.ru/#!/page/parking/shlagbaum

Аватара пользователя
mobil
Сообщения: 53
Зарегистрирован: 14 фев 2017, 10:26
Корпус-подъезд-квартира: 6-1

Re: Заборы, шлагбаумы

Сообщение mobil » 19 фев 2017, 15:41

Добавлю свои 5 копеек на тему установки шлагбаума, т.к. проходил эту историю несколько лет назад в доме неподалеку.
1. Если ставить шлагбаум, а не ворота, то лучше сразу антивандальный. Шлагбаум с подъемной стрелой ломали (как намеренно, так и случайно) в среднем раз в 2-3 месяца, таким образом экономия на стоимости шлагбаума со временем нивелируется.
2. На стадии сбора средств существенный вклад внесли располагающиеся во дворе дома коммерческие организации (ритейл), т.к. по 1000-2000 от собственников это обычно длящаяся история, а 30000-50000 от юр.лиц - разовый и зачастую подъемный взнос. Логично, что это должно быть привлекательно и целесообразно для организаций. В нашем случае они получили возможность беспроблемной парковки и разгрузки во дворе.
3. Отдельная видео камера, желательно в хорошем качестве, направленная на шлагбаум - must have.
4. Открытие шлагбаума по звонку имеет свои плюсы - можно открыть шлагбаум удаленно (например, пропустить курьера), нет нужды в физическом пульте, упомянутая выше безопасность, так и минусы - порой возникающий 20-30 секундный лаг из-за проблем с сотовой сетью или невозможность проникнуть, если висишь на важном звонке или телефон сел в принципе). Но в целом механизм рабочий.
KP76MotPchelaDmitry40 сказали спасибо

6789898
Сообщения: 19
Зарегистрирован: 31 авг 2016, 16:47

Re: Заборы, шлагбаумы

Сообщение 6789898 » 19 фев 2017, 17:09

У нас сейчас шлагбаум с телефона открывается! Очень удобно во всем. Когда мы ставили шлагбаум , то нас предупредили, если будем брать брелки , то на горбушке есть брелки от всех видов шлагбаума , типо как магнитный ключ от всех домофонов.
Но вопрос , кто будет вносить номера телефонов в базу шлагбаума . У нас дом малоквартирный и то ., часто меняем номера . А в ЖК это будет еще больше вопросов.
И еще ,есть плюс от открывания по телефону, кто нарушает парковку или не платит , мы отключает телефон от шлагбаума и машина больше не попадает во двор.
KP76Alina117Pchela сказали спасибо

Аватара пользователя
Mot
Сообщения: 530
Зарегистрирован: 25 окт 2016, 14:28
Корпус-подъезд-квартира: 1-3-128

Re: Заборы, шлагбаумы

Сообщение Mot » 19 фев 2017, 20:42

Мы тоже сейчас открываем по телефону , очень удобно при надземной парковке, сразу отключают неплательщиков и нарушителей .
Но зачем эта функция в нашем жк пв 14? У нас 600 кВ , у многих по 2 машины, а над землёй 30-40 мест.
Я за то, чтобы двор совсем был без машин, только экстренное и такси, и тд
Нам все равно не хватит этих мест .
А юрлица сдают хорошо , но у нас неизвестно когда появятся .
Согласна , что шлагбаум или ворота должны быть крепкие и с камерой .
KP76Alina117acnPchela сказали спасибо

Maximus
Сообщения: 321
Зарегистрирован: 07 окт 2016, 17:14

Re: Заборы, шлагбаумы

Сообщение Maximus » 20 фев 2017, 18:16

Напишите, пжста, название фирм-установщиков шлагбаумов, открывающихся с телефонов, и общий отзыв - рекомендовали бы эту фирму или нет.
Pchela сказал спасибо

REM6
Сообщения: 25
Зарегистрирован: 27 дек 2016, 13:01

Re: Заборы, шлагбаумы

Сообщение REM6 » 20 фев 2017, 19:27

На официальном сайте ЖК" Пресненский вал,14" написано следующее: На первых этажах ЖК будут располагаться досуговые центры для детей и взрослых, тренажёрный зал и медцентр. На внутренний бульвар будут выходить двери магазинов и летних кафе. А это значит, что в маркеты будут ежедневно завозиться продукты питания: хлебобулочные изделия,кисло-молочные продукты,колбасные изделия,всевозможные напитки и т.д. Возможно, ещё какие-то товары... Так что, грузовые машины во двор заезжать будут. И этот факт надо иметь ввиду!

Аватара пользователя
Mot
Сообщения: 530
Зарегистрирован: 25 окт 2016, 14:28
Корпус-подъезд-квартира: 1-3-128

Re: Заборы, шлагбаумы

Сообщение Mot » 20 фев 2017, 21:50

REM6 писал(а):На официальном сайте ЖК" Пресненский вал,14" написано следующее: На первых этажах ЖК будут располагаться досуговые центры для детей и взрослых, тренажёрный зал и медцентр. На внутренний бульвар будут выходить двери магазинов и летних кафе. А это значит, что в маркеты будут ежедневно завозиться продукты питания: хлебобулочные изделия,кисло-молочные продукты,колбасные изделия,всевозможные напитки и т.д. Возможно, ещё какие-то товары... Так что, грузовые машины во двор заезжать будут. И этот факт надо иметь ввиду!
Разгрузятся за 10 минут и уедут, Охрана проследит

REM6
Сообщения: 25
Зарегистрирован: 27 дек 2016, 13:01

Re: Заборы, шлагбаумы

Сообщение REM6 » 20 фев 2017, 23:54

Завезённый товар нужно занести,пересчитать,подписать накладные и т.д. Так что, за 10 минут вряд ли управятся. Вопрос в другом-как машины будут проезжать через автоматический шлагбаум? Так же не следует забывать о том, что на территорию ЖК будут приезжать мусоровозы ,другие спецмашины и техника для уборки двора и полива зелёных насаждений. А этот транспорт как будет попадать на придомовую территорию? Значит, возле шлагбаума всё-таки должна стоять охрана! А раз будет охрана- зачем ставить видеокамеру?

Аватара пользователя
Mot
Сообщения: 530
Зарегистрирован: 25 окт 2016, 14:28
Корпус-подъезд-квартира: 1-3-128

Re: Заборы, шлагбаумы

Сообщение Mot » 21 фев 2017, 00:07

Видеокамеры нужны для усиления безопасности , они же не только у шлагбаума будут но и например на входных группах , на детских площадках , над калитками, где нет шлагбаума и тд .

Мы это тоже будем выносить на осс . Если большинство откажется то и не будем ставить
Pchela сказал спасибо

Аватара пользователя
mobil
Сообщения: 53
Зарегистрирован: 14 фев 2017, 10:26
Корпус-подъезд-квартира: 6-1

Re: Заборы, шлагбаумы

Сообщение mobil » 21 фев 2017, 19:42

REM6 писал(а):Завезённый товар нужно занести,пересчитать,подписать накладные и т.д. Так что, за 10 минут вряд ли управятся. Вопрос в другом-как машины будут проезжать через автоматический шлагбаум? Так же не следует забывать о том, что на территорию ЖК будут приезжать мусоровозы ,другие спецмашины и техника для уборки двора и полива зелёных насаждений. А этот транспорт как будет попадать на придомовую территорию? Значит, возле шлагбаума всё-таки должна стоять охрана! А раз будет охрана- зачем ставить видеокамеру?
Опять же по опыту нашего дома - вместе с шлагбаумом монтируется точка связи либо с удаленным диспетчером (регулярная абонентская плата на коммерческой основе), либо к определенному консьержу внутри дома. Ответственное за эту функцию лицо имеет доступ к камере видеонаблюдения и по факту звонка с точки, открывает шлагбаум для всей нуждающейся в проезде спецтехники (милиция, скорая, пожарники, мусоровоз и т.д.). Всех остальных отсекает.

Что касается ритейлеров, работающих на территории ЖК, им оформляется свой пропуск на территорию за соответствующую копейку (стоимость зачастую выше, чем для собственников жилья). :) Эти условия уже надо оговаривать.

Закрыто