Смена управляющей компании

Территория ЖК, парковка, проезды и тротуары, детские площадки и газоны, прочее. Общее имущество жителей: подъезды, лифты, крыши, чердаки, подвалы и тому подобное.
KP76
Сообщения: 298
Зарегистрирован: 24 авг 2016, 14:50
Корпус-подъезд-квартира: 3-1

Re: Смена управляющей компании

Сообщение KP76 » 06 фев 2017, 21:07

Greta писал(а):
KP76 писал(а): Можете назвать отличия ЖК эконом класса от бизнес класса?
На уровне здравого смысла.+ самим застройщикам ПВ 14 виднее: http://archsovet.msk.ru/article/aktualn ... archsoveta
Эконом.png
Проект строился на бюджетные деньги. Они должны были написать что он бизнес -класса? :) кто бы им тогда что дал :) или народ сутками бился на аукционе за это муниципальное жильё? :)

Аватара пользователя
o-leg
Сообщения: 104
Зарегистрирован: 10 дек 2016, 17:20
Корпус-подъезд-квартира: 3-1

Re: Смена управляющей компании

Сообщение o-leg » 06 фев 2017, 21:16

Pchela писал(а):Если вы не были на собраниях с Жилищником, то повторюсь ещё раз - им ставился вопрос, что они могут нам предложить за более высокий тариф, тк мы готовы платить больше. Никаких предложений до сих пор не последовало.
давайте умерим эмоции, и не будем уподобляться советникам отселения несогласных в соседние панели или еще лучше за мкад...

так как я действительно не был на единственном в истории ЖК ОСС то и задаю резонный вопрос - сколько было жалоб, сколько собраний собственников было проведено с участием представителей Жилищника? можете простым языком рассказать без "ромашек" и прочих аллегорий для слабоумных?

что касается техпроцесса управления МКД то Вы несколько не понимаете суть понятия "управление" тот же УК Жилищник Люблино успешно администрировал территорию дома на верхних полях 35к4 по особым условиям договора, таким образом делегируя обязанности по исполнению ряда задач подрядным организациям согласно доп. соглашению к договору с собственниками МКД.

Вполне возможно Жилищник Пресненского района просто не ознакомлен в надлежащем порядке с требованиями которые предъявляют участники ИГ ?
Alina117 сказал спасибо

Аватара пользователя
Greta
Сообщения: 46
Зарегистрирован: 28 янв 2017, 17:50
Корпус-подъезд-квартира: 1

Re: Смена управляющей компании

Сообщение Greta » 06 фев 2017, 21:21

KP76 писал(а):
Greta писал(а):
На уровне здравого смысла.+ самим застройщикам ПВ 14 виднее: http://archsovet.msk.ru/article/aktualn ... archsoveta
Эконом.png
Проект строился на бюджетные деньги. Они должны были написать что он бизнес -класса? :) кто бы им тогда что дал :) или народ сутками бился на аукционе за это муниципальное жильё? :)
народ бился за удивительное рядом- ЖК комфорт класса на Пресне :), которая вдруг стала многим доступна (в отличие от Ред сайда и т.д по списку).
o-leg сказал спасибо

Аватара пользователя
o-leg
Сообщения: 104
Зарегистрирован: 10 дек 2016, 17:20
Корпус-подъезд-квартира: 3-1

Re: Смена управляющей компании

Сообщение o-leg » 06 фев 2017, 21:25

KP76 писал(а):Проект строился на бюджетные деньги. Они должны были написать что он бизнес -класса? :) кто бы им тогда что дал :) или народ сутками бился на аукционе за это муниципальное жильё? :)
народ бился за прописку ЦАО, контингент и гарантию инвестиционного роста стоимости жилья...
а личные амбиции я не комментирую
KP76 сказал спасибо

Аватара пользователя
Mot
Сообщения: 530
Зарегистрирован: 25 окт 2016, 14:28
Корпус-подъезд-квартира: 1-3-128

Re: Смена управляющей компании

Сообщение Mot » 06 фев 2017, 21:29

Рэд сайд вроде заморожен

Pchela
Сообщения: 327
Зарегистрирован: 07 сен 2016, 10:59
Корпус-подъезд-квартира: 3

Re: Смена управляющей компании

Сообщение Pchela » 06 фев 2017, 21:45

o-leg писал(а):давайте умерим эмоции, и не будем уподобляться советникам отселения несогласных в соседние панели или еще лучше за
мои эмоции совершенно спокойны, ни в коем случае никого не хотела оскорбить своим примитивны примером Ромашки))
Надеюсь с вашей стороны тоже нет негативных эмоций)
Процесс управления я как раз так себе и рредставляю единственно возможным для Жилищника как привлечение подрядных организаций. Собраний было два. На обоих активно доносилось пожелание от собственников по охране, парковках на тротуарах, кондиционерах. Предложений не последовало. Про жалобы люди на форуме пишут, что и по кондиционерам жаловались, и по парковке. Сегодня вечером появилось объявление о штрафе за разгрузку от кп угс. Теперь я так понимаю, обязанность контроля будет возложена на них. Посмотрим за исполнением.

Аватара пользователя
Alina117
Сообщения: 84
Зарегистрирован: 22 окт 2016, 23:55
Корпус-подъезд-квартира: 3-3-117,118

Re: Смена управляющей компании

Сообщение Alina117 » 06 фев 2017, 21:47

o-leg писал(а):
Pchela писал(а):Если вы не были на собраниях с Жилищником, то повторюсь ещё раз - им ставился вопрос, что они могут нам предложить за более высокий тариф, тк мы готовы платить больше. Никаких предложений до сих пор не последовало.
давайте умерим эмоции, и не будем уподобляться советникам отселения несогласных в соседние панели или еще лучше за мкад...

так как я действительно не был на единственном в истории ЖК ОСС то и задаю резонный вопрос - сколько было жалоб, сколько собраний собственников было проведено с участием представителей Жилищника? можете простым языком рассказать без "ромашек" и прочих аллегорий для слабоумных?

что касается техпроцесса управления МКД то Вы несколько не понимаете суть понятия "управление" тот же УК Жилищник Люблино успешно администрировал территорию дома на верхних полях 35к4 по особым условиям договора, таким образом делегируя обязанности по исполнению ряда задач подрядным организациям согласно доп. соглашению к договору с собственниками МКД.

Вполне возможно Жилищник Пресненского района просто не ознакомлен в надлежащем порядке с требованиями которые предъявляют участники ИГ ?
Олег, добрый вечер. Я повторюсь, живём сейчас в ЦАО в очень непростом доме, в плане кто здесь проживает ) и жилищнику, тем не менее, все равно. Я такого отсутствия сервиса, хамства сотрудников, ответственных за уборку территории, такого количества неубранного снега зимой и отсутствия какой то зелени и цветочков летом нигде не видела. В панельных домах на речном вокзале намного дела обстоят лучше. Я думаю, никто не хочет убить наш двор и дом. А с жилищником это обязательно произойдёт очень быстро. И уже наш дом точно будет эконом класс несмотря на location (
PchelaKP76acn сказали спасибо

KP76
Сообщения: 298
Зарегистрирован: 24 авг 2016, 14:50
Корпус-подъезд-квартира: 3-1

Re: Смена управляющей компании

Сообщение KP76 » 06 фев 2017, 21:53

o-leg писал(а):
KP76 писал(а):Проект строился на бюджетные деньги. Они должны были написать что он бизнес -класса? :) кто бы им тогда что дал :) или народ сутками бился на аукционе за это муниципальное жильё? :)
народ бился за прописку ЦАО, контингент и гарантию инвестиционного роста стоимости жилья...
а личные амбиции я не комментирую
Первые два пункта конечно странные, но с третьим согласен. Правда непонятно как мы этого добьёмся с таким отношением к своим ЖК домам?

Аватара пользователя
o-leg
Сообщения: 104
Зарегистрирован: 10 дек 2016, 17:20
Корпус-подъезд-квартира: 3-1

Re: Смена управляющей компании

Сообщение o-leg » 06 фев 2017, 22:09

Pchela писал(а):мои эмоции совершенно спокойны, ни в коем случае никого не хотела оскорбить своим примитивны примером Ромашки))
Надеюсь с вашей стороны тоже нет негативных эмоций)
Процесс управления я как раз так себе и рредставляю единственно возможным для Жилищника как привлечение подрядных организаций. Собраний было два. На обоих активно доносилось пожелание от собственников по охране, парковках на тротуарах, кондиционерах. Предложений не последовало. Про жалобы люди на форуме пишут, что и по кондиционерам жаловались, и по парковке. Сегодня вечером появилось объявление о штрафе за разгрузку от кп угс. Теперь я так понимаю, обязанность контроля будет возложена на них. Посмотрим за исполнением.
вы просто поймите. 58 проголосовавших - это пассионарные владельцы которые хотят лучшего. большинству же мягко говоря безразлична система взаимоотношений жильцов между собой и между ЖК, однако первое что они спросят - где прозрачность принятия решения? и будут совершенно правы... если появились некие люди составившие костяк ИГ то разумно было бы вести максимально открытый диалог, основанный не на страданиях и заламываниях рук в беспомощном угаре, а в четком протоколировании процесса и принятии соответствующих решений

собственно что тема с мусоропроводами что эта тема выливаются в непонимание сторон доводов и аргументов иных сторон, а зная скотский характер моих сограждан, ни одно доброе дело безнаказанным не останется... поэтому прозрачность всех действий превыше всего!

P.S. если вдруг кто не понимает, я и за ограничение парковки во дворе (от слова вовсе) и за озеленение с капельным поливом и за площадку для барбекю (возможно без амфитеатра просто такой прожект не рассматривался) и за солярии на крыше и за скрытую установку кондеев (включая оплату лишенцам покупки и установки корзин за счет всех собственников) и за охрану и разумную прозрачную ограду и за замену лифтов на бесшумные otis gen2 и за много чего еще... но когда это все выливается в непоследовательный бардак то как всегда заканчивается либо ничем либо увеличением затрат без морального удовольствия за проделанную работу
KP76Dm4 сказали спасибо

Аватара пользователя
Greta
Сообщения: 46
Зарегистрирован: 28 янв 2017, 17:50
Корпус-подъезд-квартира: 1

Re: Смена управляющей компании

Сообщение Greta » 06 фев 2017, 22:21

o-leg писал(а): собственно что тема с мусоропроводами что эта тема выливаются в непонимание сторон доводов и аргументов иных сторон, а зная скотский характер моих сограждан, ни одно доброе дело безнаказанным не останется... поэтому прозрачность всех действий превыше всего!

P.S. если вдруг кто не понимает, я и за ограничение парковки во дворе (от слова вовсе) и за озеленение с капельным поливом и за площадку для барбекю (возможно без амфитеатра просто такой прожект не рассматривался) и за солярии на крыше и за скрытую установку кондеев (включая оплату лишенцам покупки и установки корзин за счет всех собственников) и за охрану и разумную прозрачную ограду и за замену лифтов на бесшумные otis gen2 и за много чего еще... но когда это все выливается в непоследовательный бардак то как всегда заканчивается либо ничем либо увеличением затрат без морального удовольствия за проделанную работу
Список "доп. опций" я бы подсократила, но с основным посылом согласна полностью: прозрачное голосование = легитимность принятых решений.

Ответить