Продажа машиномест в паркинге

Покупка, продажа недвижимости в нашем ЖК: квартиры, машиноместа в подземном паркинге, нежилые помещения на первых этажах. Аукционы: Росэлторг, КП УГС, Мосреалстрой, банки, как участвовать в аукционе, как выиграть аукцион, как оформить недвижимость.
Аватара пользователя
Dm4
Сообщения: 995
Зарегистрирован: 07 авг 2016, 15:02

Re: Продажа машиномест в паркинге

Сообщение Dm4 » 24 янв 2017, 12:22

Infinity писал(а):Разумное поведение нас как потенциальных собственников - делать информированный выбор. Ничего не покупать до начала апреля, дальше смотреть, что происходит в паркинге. Если не течет - значит, устранили проблемы в гидроизоляции, и можно покупать. Если течет - каждый сам делает выводы, насколько объем протечек приемлем для него.
Ну, кто-то ведь купит машиноместо прямо сейчас, бойкота не получится. Но это и хорошо.

В том смысле, что сейчас у нас нет особых оснований требовать ремонта паркинга. Паркинг не входит в состав домов, и мы не собственники паркинга. Вброс про то, что разрушается фундамент домов, пока не получился :)

Будет собственность на машиноместа - можно будет требовать устранения дефектов по гарантии, по идее.

bessonov-ei
Сообщения: 45
Зарегистрирован: 25 сен 2016, 19:51

Re: Продажа машиномест в паркинге

Сообщение bessonov-ei » 24 янв 2017, 18:19

Dm4 писал(а):Будет собственность на машиноместа - можно будет требовать устранения дефектов по гарантии, по идее.
Dm4 Вы вроде со стороны покупателей, а все еще розовые очки не сняли, пункт 2 Акта приема-передачи такой же как и по квартирам: "Помещение передается Покупателю в техническом состоянии «как есть» и у Продавца не возникает обязанности по устранению дефектов ремонтных и отделочных работ". Да и живем в России в крайнем случае вопросы гарантии УГС скинет на подрядчиков, а те наверняка или уже банкроты или начнут процедуру банкротства, да и вообще ооо с 12к капитала с нулями на р/с счетах, всех заранее предупредят.

Аватара пользователя
Dm4
Сообщения: 995
Зарегистрирован: 07 авг 2016, 15:02

Re: Продажа машиномест в паркинге

Сообщение Dm4 » 24 янв 2017, 19:12

bessonov-ei писал(а):
Dm4 писал(а):Будет собственность на машиноместа - можно будет требовать устранения дефектов по гарантии, по идее.
Dm4 Вы вроде со стороны покупателей, а все еще розовые очки не сняли, пункт 2 Акта приема-передачи такой же как и по квартирам: "Помещение передается Покупателю в техническом состоянии «как есть» и у Продавца не возникает обязанности по устранению дефектов ремонтных и отделочных работ". Да и живем в России в крайнем случае вопросы гарантии УГС скинет на подрядчиков, а те наверняка или уже банкроты или начнут процедуру банкротства, да и вообще ооо с 12к капитала с нулями на р/с счетах, всех заранее предупредят.
bessonov-ei, ваши опасения понятны. Но сейчас что-то требовать от УГС почти бессмысленно, учитывая
Dm4 писал(а):кто-то ведь купит машиноместо прямо сейчас, бойкота не получится
А уже скоро - можно будет что-то требовать, так как появятся собственники. Как до подписания акта приема-передачи, так и после. Ведь это в наших общих интересах!

Вот в чем моя мысль. А что вы предлагаете делать, не пойму? Вижу, что показываете старые августовские фотки. Но зачем, правда интересно? Если бы вы хотели сбить ажиотаж и цену, то понятно :) Но ведь ажиотажа-то вроде и нету? :?

bessonov-ei
Сообщения: 45
Зарегистрирован: 25 сен 2016, 19:51

Re: Продажа машиномест в паркинге

Сообщение bessonov-ei » 24 янв 2017, 20:02

Dm4 писал(а):Но зачем, правда интересно?
уверен не все их видели, предупредить людей
Dm4 писал(а):А что вы предлагаете делать, не пойму?
во первых не тешить себя и других надеждами что пронесет все будет хорошо, дождаться адекватных цен купить место и на "сэкономленные" джип с вохдухозаборником (шноркелем) :)

Аватара пользователя
Dm4
Сообщения: 995
Зарегистрирован: 07 авг 2016, 15:02

Re: Продажа машиномест в паркинге

Сообщение Dm4 » 24 янв 2017, 20:45

Думаю, здесь какая-то путаница. Вы против моего тезиса:
Dm4 писал(а):Будет собственность на машиноместа - можно будет требовать устранения дефектов по гарантии, по идее.
Но хотите купить, просто цена не устраивает:
bessonov-ei писал(а):
Dm4 писал(а):А что вы предлагаете делать, не пойму?
дождаться адекватных цен купить место
Повторюсь: сейчас некоторые люди купят машиноместа, хотим мы этого или нет. Значит, у них появится возможность индивидуально и коллективно требовать от УГС чего-то, пользуясь правами собственников. Как до подписания актов, так и после. То есть, меньше прав точно не станет. Но и бесконечно много их тоже не будет, учитывая условия покупки.

В любом случае, лично у вас и у остальных появится возможность заранее, до своей покупки, уменьшить риски, связанные с дефектами паркинга.

ВалЮр
Сообщения: 1
Зарегистрирован: 23 янв 2017, 15:29
Корпус-подъезд-квартира: 6-1

Re: Продажа машиномест в паркинге

Сообщение ВалЮр » 25 янв 2017, 00:46

Соседи, добрый вечер,

Подаю заявки на торги на I-2-60 (комн 202) и I-2-78 (комн 220)

Аватара пользователя
Валентин
Сообщения: 111
Зарегистрирован: 24 окт 2016, 22:57
Корпус-подъезд-квартира: 3-1

Re: Продажа машиномест в паркинге

Сообщение Валентин » 25 янв 2017, 12:50

Вижу деньги все же у людей еще остались ))) это похвально, жалко что я не в их числе(
ANDREW 1992john155Sosed сказали спасибо

Infinity
Сообщения: 97
Зарегистрирован: 31 авг 2016, 14:26
Корпус-подъезд-квартира: 1

Re: Продажа машиномест в паркинге

Сообщение Infinity » 25 янв 2017, 16:45

bessonov-ei, подскажите, в какой части паркинга сделаны ваши фото от августа?

Аватара пользователя
Mot
Сообщения: 530
Зарегистрирован: 25 окт 2016, 14:28
Корпус-подъезд-квартира: 1-3-128

Re: Продажа машиномест в паркинге

Сообщение Mot » 25 янв 2017, 22:02

Сегодня были в паркинге , чисто и сухо, идёт ремонт, побелка , много рабочих. Готовятся к продаже .
Dm4acnEnergy сказали спасибо

Аватара пользователя
Dm4
Сообщения: 995
Зарегистрирован: 07 авг 2016, 15:02

Re: Продажа машиномест в паркинге

Сообщение Dm4 » 25 янв 2017, 22:10

Mot писал(а):Сегодня были в паркинге , чисто и сухо, идёт ремонт, побелка , много рабочих. Готовятся к продаже .
Прораб стоит у развалин нового дома и ругает рабочих: "Я же говорил леса не снимать пока обои не поклеим!"

Так же и у нас. Сейчас строители сделают красиво и уйдут. А мы будем с волнением ждать оттепели.
acn сказал спасибо

Ответить