Смена управляющей компании

Территория ЖК, парковка, проезды и тротуары, детские площадки и газоны, прочее. Общее имущество жителей: подъезды, лифты, крыши, чердаки, подвалы и тому подобное.
Pchela
Сообщения: 327
Зарегистрирован: 07 сен 2016, 10:59
Корпус-подъезд-квартира: 3

Re: Управляющая компания

Сообщение Pchela » 25 янв 2017, 21:08

А я очень сильно сомневаюсь, что выбор новой УК приведёт к появлению в платежек строки расходов "охрана" на следующий же день. Речь о том, чтобы привлечь УК, которая может заняться организацией этого вопроса. И к началу сезона ночных посиделок подростков на лавках у нас была возможность поставить охрану хоть "завтра".
Я не сомневаюсь, что те УК, о которых вы говорите - за 23,6-26,5 руб/м2 тоже могут иметь опыт организации охраны и запуска новостройки.
Давайте им отправим КП, пусть набросают нам смету! Называйте, какие УК рассмотриваем?

Аватара пользователя
Dm4
Сообщения: 995
Зарегистрирован: 07 авг 2016, 15:02

Re: Управляющая компания

Сообщение Dm4 » 25 янв 2017, 21:10

KP76 писал(а):Дмитрий, сколько Вы конкретно готовы платить УК за её услуги в месяц? Ориентировочно.
Не думал об этом, честно говоря. Да и не вижу смысла думать. Может, 30 рублей, а может и 50. Вряд ли больше 100, если только услуги не будут настолько неожиданно хороши. А вы? Если уж спрашиваете, наверное для себя уже решили?

Вопрос в том, не сколько вы или я готовы платить УК, а сколько готово платить большинство. Лично я, так же как и любой другой собственник, буду или платить по тарифу, за который все проголосуют, или же продам квартиру, если тариф для меня будет неприемлемым.

Аватара пользователя
Dm4
Сообщения: 995
Зарегистрирован: 07 авг 2016, 15:02

Re: Управляющая компания

Сообщение Dm4 » 25 янв 2017, 21:19

Pchela писал(а):Давайте им отправим КП, пусть набросают нам смету! Называйте, какие УК рассмотриваем?
Мне кажется, вам имеет смысл отправить требования десяткам УК. Простите, что лезу с советами.

KP76
Сообщения: 298
Зарегистрирован: 24 авг 2016, 14:50
Корпус-подъезд-квартира: 3-1

Re: Управляющая компания

Сообщение KP76 » 25 янв 2017, 21:23

У нас трешка. Я готов от 10 до 25 тыс в месяц при наличие: чистых поездов, ухоженных газонов, приветливой охраны в костюмах, отсутствию машин на тротуарах, чтобы ребёнка можно было выпустить в огороженный двор не волнуясь.

Pchela
Сообщения: 327
Зарегистрирован: 07 сен 2016, 10:59
Корпус-подъезд-квартира: 3

Re: Управляющая компания

Сообщение Pchela » 25 янв 2017, 21:28

Dm4 писал(а):
Pchela писал(а):Давайте им отправим КП, пусть набросают нам смету! Называйте, какие УК рассмотриваем?
Мне кажется, вам имеет смысл отправить требования десяткам УК. Простите, что лезу с советами.
Если на ОСС будут предоставлено с десяток и более КП - выборка будет считаться репрезентативной и беспристрастной?
Мне подобные вещи не в новинку, я это проходила во время ремонта. Наверняка там будет три- пять контор с очень вменяемыми тарифами.
Советы приветствуются, потому что мы делаем общее дело.

KP76
Сообщения: 298
Зарегистрирован: 24 авг 2016, 14:50
Корпус-подъезд-квартира: 3-1

Re: Управляющая компания

Сообщение KP76 » 25 янв 2017, 21:39

Я предложил УК чью работуможно посмотреть. Если у кого то есть другие предложения , пожалуйста, пишите!!! А лучше просто делайте!

Аватара пользователя
Dm4
Сообщения: 995
Зарегистрирован: 07 авг 2016, 15:02

Re: Управляющая компания

Сообщение Dm4 » 25 янв 2017, 21:40

Pchela писал(а):Если на ОСС будут предоставлено с десяток и более КП - выборка будет считаться репрезентативной и беспристрастной?
На мой взгляд, на ОСС должна быть одна УК. И два-три тарифа этой УК.
KP76 писал(а):Я готов от 10 до 25 тыс в месяц
Т.е. грубо от 130 до 320 р/м2, для удобства подсчета.

KP76
Сообщения: 298
Зарегистрирован: 24 авг 2016, 14:50
Корпус-подъезд-квартира: 3-1

Re: Управляющая компания

Сообщение KP76 » 25 янв 2017, 21:41

Да!

Pchela
Сообщения: 327
Зарегистрирован: 07 сен 2016, 10:59
Корпус-подъезд-квартира: 3

Re: Управляющая компания

Сообщение Pchela » 26 янв 2017, 10:18

Про домофоны:
Наткнулась на форуме жильцов Марфино на такую интересную тему - оказывается, домофонные устройства входят в общедомовое имущество, и плата за их содержание получается, входит в состав тарифа ук "содержание и ремонт". И взимание дополнительных денег за это является неправомерным.
http://new-marfino.ru/viewtopic.php?f=9 ... &start=900
Кто что знает на этот счет? Имеем ли мы право запросить у УК структуру тарифа и состав общедомового имущества?

По поводу смены УК - чтобы не делать лишнюю работу и не провоцировать недовольства коллектива, предлагаю всем активно поучаствовать в голосовании. Важен каждый голос, будь он за или против, главное не оставаться равнодушными, речь идет о нашем (вашем) комфорте.
KP76acn сказали спасибо

KP76
Сообщения: 298
Зарегистрирован: 24 авг 2016, 14:50
Корпус-подъезд-квартира: 3-1

Re: Управляющая компания

Сообщение KP76 » 26 янв 2017, 11:52


Ответить