Страница 5 из 12

Re: Охрана

Добавлено: 31 мар 2017, 21:06
Maximus
Зачем охрана в подъездах? Это дорого. На КПП охрана нужна только до установки шлагбаумов (1 человек), так как шлагбаумы с дистанционной диспетчерской (дистанционное открывание для гостей). Плюс патруль по территории 2 человека.

Re: Охрана ЖК

Добавлено: 31 мар 2017, 23:13
john155
Почитал предложение ЧОО "Триумф-М - ценник выглядит заниженным. Круглосуточный пост охраны требует всего 2 человек - график 15 через 15. Как-то странно. Это один охранник 15 суток не ест и не спит - бдит?

Зарплата охранника 24 тыс. руб. в месяц. Да за такие копейки они нас сами грабить будут и хаты обносить.

Re: Охрана ЖК

Добавлено: 01 апр 2017, 00:20
KP76
john155 писал(а):Почитал предложение ЧОО "Триумф-М - ценник выглядит заниженным. Круглосуточный пост охраны требует всего 2 человек - график 15 через 15. Как-то странно. Это один охранник 15 суток не ест и не спит - бдит?

Зарплата охранника 24 тыс. руб. в месяц. Да за такие копейки они нас сами грабить будут и хаты обносить.
Согласен. Неправдаподобно.

Re: Охрана ЖК

Добавлено: 01 апр 2017, 22:44
Корп3этаж2
На последнем собрании собственников в 3 корпусе мне было поручено ответственное задание -найти несколько ЧОО (ЧОП) -получить коммерческое предложение , встретиться . Отчитываюсь по первому приглашенному ЧОО "Триумф-М": приезжали три приличного видя дядьки –все четко объяснили, посмотрели. они под маркой "ЧОО Старая Гвардия"охраняют множество объектов в том числе КП УГС и ВК Комфорт – опыт охраны ЖК вроде обширный

План действий такой : после нашего голосования – они заключают договор с жилищником – далее в рамках договора начинают охранять те секции и посты где КП УГС уже сняло охрану –по мере ухода охраны от КП –начинают занимать все помещения охраны и посты заключая доп соглашения с жилищником .

Коммерческое предложение ЧОО "Триумф-М" в вкратце выглядит так :

Посты и численный состав: 1 пост -КПП (въезд со стороны Расторгуевского переулка) 2 человека один из них старший смены, он руководит и подменяет по необходимости +выставление 12 постов в подъездах домов в помещениях консьержа (Пост охраны круглосуточный. 1 охранник)+ постоянный пеший патруль 2 чел+от чоо будет прикреплен начальник охраны комплекса ,он будет раз в день приезжать на обход и решать все вопросы с жителями по телефону- ИТОГО 16 постов(человек)

каждый охранник получает 1600 в день, в месяц их двое по смене 15 дней итого один пост итого 48тыс в месяц, плюс налоги и прочие расходы на содержание поста -получается один пост 85 тыс в месяц- умножаем на 16 человек =1360000 делим на 600 квартир =2260 руб на квартиру

когда забор поставим можно отказаться от пешего патруля тогда 14 человек умножаем на 85тыс итого делим на 600 квартир =1983руб в месяц на одну квартиру

В гараж спускались –там охрана КП УГС и они говорят что пока останутся , т.к. машиноместа еще долго будут продавать.
Так же разговаривал два раза с начальником текущей охраны по корпусам от КП УГС(чоп "Юга безопасность") - и просил связаться с нами их директора -никакого ответа и заинтересованности не получил -они постепенно уходят с комплекса из 16 человек осталось 7... Ставка на одного охранника у них такая же но по договору с КПУГС один пост у них 110тыс

Re: Охрана ЖК

Добавлено: 01 апр 2017, 23:08
Корп3этаж2
KP76 писал(а):
john155 писал(а):Почитал предложение ЧОО "Триумф-М - ценник выглядит заниженным. Круглосуточный пост охраны требует всего 2 человек - график 15 через 15. Как-то странно. Это один охранник 15 суток не ест и не спит - бдит?

Зарплата охранника 24 тыс. руб. в месяц. Да за такие копейки они нас сами грабить будут и хаты обносить.
Согласен. Неправдаподобно.
Граждане читайте внимательно документы: 24 ты это смена одно охранника 15 дней в смену на одном посту их два итого 48 плюс налоги 30%и доход чопа получается один пост 85-90тыс и вместе на 14- 16 постов это 1900-2200 на одну квартиру в месяц -я подробно написал в предыдущем сообщении .
По моему в среднем 2000 в месяц нормальная цена за спокойную цивилизованную жизнь. Как жить без охраны,без КПП только с домофоном и шлагбаумом -не очень представляю, зачем тогда было в этом комплексе селится. Давайте сразу проголосуем кто за охрану и если не надо никому я не буду тратить время на поиски чоп ! Но пока это единственное мнение что охрана это дорого- на собрании все были за охрану и как можно быстрее
Метро рядом,белорусский то же не далеко, забора пока нет ,видеонаблюдение не подключено, комплекс явно "привлекательный" с не бедными жителями- по мне так лучше за охрану 1500-2000 в месяц чем ждать приключений. Короче просьба организовать голосование , а то может только нашему подъезду охрана кажется необходимой ...

Re: Охрана ЖК

Добавлено: 01 апр 2017, 23:50
john155
Корп3этаж2 писал(а): Граждане читайте внимательно документы: 24 ты это смена одно охранника 15 дней в смену на одном посту их два итого 48 плюс налоги 30%и доход чопа получается один пост 85-90тыс и вместе на 14- 16 постов это 1900-2200 на одну квартиру в месяц -я подробно написал в предыдущем сообщении .
Мы все внимательно прочитали. Получается целая армия неэффективных низкооплачиваемых охранников. 24 тыс в месяц будет получать человек, который должен нас охранять. За такие деньги в Москве люди не будут нормально работать. Я считаю, что охранник в каждом подъезде - это лишнее, а вот пеший патруль - дело хорошее, чтобы гоняли нарушителей, пачкающихся на газонах и асоциальных элементов на детских площадках. Даже когда будет забор, ибо проход во двор останется открытым все равно (мы же ставим шлагбаум, а не запираемся на ворота).

ИМХО, лучше оплачивать один круглосуточный пост, куда будут сведены камеры со всех подъездов. Охранников на таком посту должно быть двое, чтобы один мог отлучиться на какую-то проблему. Возможно, в дополнение к этому еще пеший патруль из двух человек. Меньше людей с большей зарплатой будут охотнее и эффективнее решать вопросы, а не просто вести жизнедеятельность в наших подъездах.

Re: Охрана ЖК

Добавлено: 01 апр 2017, 23:54
Mot
А разве если будет меньше охраны - у них будет выше оплата ?

Re: Охрана ЖК

Добавлено: 01 апр 2017, 23:55
Mot
Стоимость чоп как будет оплачиваться ? Внесут в платежку ? Если нет то на 600 кВ можно не расчитывать . Опять останется 100-200 кв

Re: Охрана ЖК

Добавлено: 02 апр 2017, 00:04
Корп3этаж2
KP76 писал(а):
john155 писал(а):Почитал предложение ЧОО "Триумф-М - ценник выглядит заниженным. Круглосуточный пост охраны требует всего 2 человек - график 15 через 15. Как-то странно. Это один охранник 15 суток не ест и не спит - бдит?

Зарплата охранника 24 тыс. руб. в месяц. Да за такие копейки они нас сами грабить будут и хаты обносить.
Согласен. Неправдаподобно.

24 тыс не в месяц а 15 дней , для работников охраны приезжающих как правило из оочень дальних регионов не московской области это хорошие деньги за пол месяца работы. На 12 постов охраны учтен старший смены и начальник охраны, пеший патруль -они подменяют сотрудников на постах по очереди поэтому на 12 подъездов и КПП рассчитано 16 человек. Ночью при таком расчете охрана в подъездах спит, если хотим что бы на посту не спали круглые сутки и подменяли друг друга надо считать людей с коэффициентом 1.5 тогда будет 24 сотрудника (плюс 24 смена через 15 дней). 24 поста по 90тыс ( 48тыс в мес плюс налоги №30% и еще доход чопа итого 85-90) это 2160000 те 3600 в месяц с одной квартиры это уже многовато . У нас на Маршала Тухачевского 49 -охрана стоит 950р в мес и то находится масса народа которые не хотят платить . Мне кажется 2000 это разумный предел за охрану в месяц.

Re: Охрана ЖК

Добавлено: 02 апр 2017, 00:11
Корп3этаж2
john155 писал(а):Мы все внимательно прочитали. Получается целая армия неэффективных низкооплачиваемых охранников. 24 тыс в месяц будет получать человек, который должен нас охранять. За такие деньги в Москве люди не будут нормально работать. Я считаю, что охранник в каждом подъезде - это лишнее, а вот пеший патруль - дело хорошее, чтобы гоняли нарушителей, пачкающихся на газонах и асоциальных элементов на детских площадках. Даже когда будет забор, ибо проход во двор останется открытым все равно (мы же ставим шлагбаум, а не запираемся на ворота).

ИМХО, лучше оплачивать один круглосуточный пост, куда будут сведены камеры со всех подъездов. Охранников на таком посту должно быть двое, чтобы один мог отлучиться на какую-то проблему. Возможно, в дополнение к этому еще пеший патруль из двух человек. Меньше людей с большей зарплатой будут охотнее и эффективнее решать вопросы, а не просто вести жизнедеятельность в наших подъездах.
Да охрана в подъездах типа -консъержка это архаичная история но какой то умник уже наделал в каждом подъезде клетушек с туалетами поэтому и предлагают посадить по подъездам. а вот видеонаблюдение у нас не работает и диспетчерская в которую сведены сигналы -находится в детском саду и там нет ни комнаты отдыха ни душа и вообще она обесточена и я потратил три недели что бы диспетчерезацию от лифтов переключили на единую диспетчерскую иначе человек без мобильного мог ждать три часа в лифте пока кто нидь случайно не услышит его призывы о помощи