Охрана ЖК
Добавлено: 05 апр 2017, 14:20
Уважаемые собственники жилья ЖК «Пресненский - Вал-14»!
Отслеживаю на форуме обсуждение вопросов охраны ЖК, пропускной режим, поддержания правопорядка на территории ЖК, сохранности имущества ЖК, технической оснащенности подъездов и территории ЖК
Мнений много, и обсуждение идет в нужном русле. Конечно в итоге этих обсуждений и собраний жители выберут оптимальную по затратам и эффективности систему технической оснащенности и варианты охраны, чтобы создать надежную защиту территории ЖК и подъездов домов от противоправных посягательств.
Пока территория ЖК надежно не огорожена, нет КПП с электронными системами пропуска, нет работающего и записывающего видеонаблюдения в подъездах домов, на территории, предлагаю:
• В ближайшее время утвердить решение о выставлении на территории ЖК подвижного круглосуточного патруля в составе 2-х охранников.
Форма одежды охранников установленная для ЧОО. Цвет чёрный.
Техническая оснащенность поста:
• специальные средства (2 резиновые палки, 2 наручников)
• мобильный телефон;
• 2 радиостанции;
• 2 фонаря электрических.
Всего будет задействовано для патруля 4(четыре) охранника.
Стоимость одного охранника в месяц – 90 тыс. руб. Всего 360тыс рублей в месяц.
Один из них старший. Обязан при необходимости вызывать наряд полиции для передачи ему задержанных правонарушителей.
Для обеспечения жизнедеятельности и отдыха охранников патруля выделить 1 комнату консьержа. Бытовая техника от ЧОО.
Патруль в своей работе руководствуется Положением о пропускном и внутриобъектовом режиме на территории ЖК, которое разрабатывается представителями ЖК и утверждается решением общего собрания собственников ЖК.
В этом положении собственники квартир прописывают каким они хотят видеть пропускной режим и внутриобъектовый режим.
Все пункты Положения не должны противоречить Законам Российской Федерации.
Все пункты Положения Инициативной группой ЖК согласуются с Руководителем ООО ЧОО «Триумф-М» и после этого патрульные в своей работе выполняют требования этого Положения.
Даю примерный перечень функциональных обязанностей охранников патруля. Можете править и добавлять
Функции поста охраны:
1.Круглосуточно обеспечивать и поддерживать общественный порядок на территории ЖК.
2. Не допускать распитие алкоголя на территории ЖК
3. Задерживать и передавать правонарушителей территориальным органам полиции.
4. Контролировать парковку автомашин. Запрещать парковку около входа в подъезды и на тротуарах.
5.Предотвращать случаи хищения имущества жильцов и ТСЖ.
6.Предотвращать случаи незаконного проникновения на территорию ЖК.
7. Оказывать помощь жильцам квартир в экстренных ситуациях.
8. Предотвращать случаи вандализма в отношении имущества ЖК (детские площадки, придворовые сооружения).
Отслеживаю на форуме обсуждение вопросов охраны ЖК, пропускной режим, поддержания правопорядка на территории ЖК, сохранности имущества ЖК, технической оснащенности подъездов и территории ЖК
Мнений много, и обсуждение идет в нужном русле. Конечно в итоге этих обсуждений и собраний жители выберут оптимальную по затратам и эффективности систему технической оснащенности и варианты охраны, чтобы создать надежную защиту территории ЖК и подъездов домов от противоправных посягательств.
Пока территория ЖК надежно не огорожена, нет КПП с электронными системами пропуска, нет работающего и записывающего видеонаблюдения в подъездах домов, на территории, предлагаю:
• В ближайшее время утвердить решение о выставлении на территории ЖК подвижного круглосуточного патруля в составе 2-х охранников.
Форма одежды охранников установленная для ЧОО. Цвет чёрный.
Техническая оснащенность поста:
• специальные средства (2 резиновые палки, 2 наручников)
• мобильный телефон;
• 2 радиостанции;
• 2 фонаря электрических.
Всего будет задействовано для патруля 4(четыре) охранника.
Стоимость одного охранника в месяц – 90 тыс. руб. Всего 360тыс рублей в месяц.
Один из них старший. Обязан при необходимости вызывать наряд полиции для передачи ему задержанных правонарушителей.
Для обеспечения жизнедеятельности и отдыха охранников патруля выделить 1 комнату консьержа. Бытовая техника от ЧОО.
Патруль в своей работе руководствуется Положением о пропускном и внутриобъектовом режиме на территории ЖК, которое разрабатывается представителями ЖК и утверждается решением общего собрания собственников ЖК.
В этом положении собственники квартир прописывают каким они хотят видеть пропускной режим и внутриобъектовый режим.
Все пункты Положения не должны противоречить Законам Российской Федерации.
Все пункты Положения Инициативной группой ЖК согласуются с Руководителем ООО ЧОО «Триумф-М» и после этого патрульные в своей работе выполняют требования этого Положения.
Даю примерный перечень функциональных обязанностей охранников патруля. Можете править и добавлять
Функции поста охраны:
1.Круглосуточно обеспечивать и поддерживать общественный порядок на территории ЖК.
2. Не допускать распитие алкоголя на территории ЖК
3. Задерживать и передавать правонарушителей территориальным органам полиции.
4. Контролировать парковку автомашин. Запрещать парковку около входа в подъезды и на тротуарах.
5.Предотвращать случаи хищения имущества жильцов и ТСЖ.
6.Предотвращать случаи незаконного проникновения на территорию ЖК.
7. Оказывать помощь жильцам квартир в экстренных ситуациях.
8. Предотвращать случаи вандализма в отношении имущества ЖК (детские площадки, придворовые сооружения).