Заборы, шлагбаумы

Территория ЖК, парковка, проезды и тротуары, детские площадки и газоны, прочее. Общее имущество жителей: подъезды, лифты, крыши, чердаки, подвалы и тому подобное.
Аватара пользователя
Outokumpu
Сообщения: 62
Зарегистрирован: 06 сен 2016, 21:14
Корпус-подъезд-квартира: 6

Re: Заборы, шлагбаумы

Сообщение Outokumpu » 11 окт 2016, 15:47

Как вариант в правилах использования придомовой территории можно предусмотреть лишение права въезда в случае нарушения правил. Например, в случае нарушений более 3 раз за месяц
Все данные о времени въезда/выезда будут. Раз в месяц проводить ревизию
Alexp сказал спасибо

Maximus
Сообщения: 321
Зарегистрирован: 07 окт 2016, 17:14

Re: Заборы, шлагбаумы

Сообщение Maximus » 11 окт 2016, 16:20

john155 писал(а):
Maximus писал(а): Запретить парковаться жителям, думаю, невозможно юридически и практически. так как, думаю, не может УК или ТСЖ (ТСН) юридически запретить собственнику парковаться во дворе.
Еще как возможно! Таких примеров очень много.
Юридически см. Постановление Правительства Москвы от 2 июля 2013 г. N 428-ПП "О порядке установки ограждений на придомовых территориях в городе Москве" пункт 6:
"Въезд на придомовую территорию транспортных средств собственников помещений в многоквартирном доме и иных лиц осуществляется в порядке, установленном общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме." http://www.garant.ru/products/ipo/prime ... z4MlcToMiN
Прочитал Постановление:
1) это Постановление о шлагбаумах, а не о порядке парковки.
1) в нем не указано право общего собрания применять санкции (наказывать) за нарушение порядка въезда.
2) "въезд на придомовую территорию .. осуществляется в порядке, установленном общим собранием" - въезд, но мы говорим о парковке (или о времени, через которое житель обязан выехать).
-> не вижу, как это Постановление может регламентировать запрет парковаться.

ЖК РФ еще не прочитал.

Maximus
Сообщения: 321
Зарегистрирован: 07 окт 2016, 17:14

Re: Заборы, шлагбаумы

Сообщение Maximus » 11 окт 2016, 16:25

sevolen писал(а):запрещать надо физически - только установкой столбиков или бетонных полусфер.
иначе будут парковаться на тротуарах, газонах и детских площадках
Я так понимаю, речь о запрете парковаться именно на парковочных местах на территории комплекса. Тротуары, газоны, детские площадки - да, столбики, полусферы, согласен.

Аватара пользователя
john155
Сообщения: 318
Зарегистрирован: 06 сен 2016, 20:45
Корпус-подъезд-квартира: 1-1-46

Re: Заборы, шлагбаумы

Сообщение john155 » 12 окт 2016, 00:15

Maximus писал(а): 2) "въезд на придомовую территорию .. осуществляется в порядке, установленном общим собранием" - въезд, но мы говорим о парковке (или о времени, через которое житель обязан выехать).
-> не вижу, как это Постановление может регламентировать запрет парковаться.
Именно под предлогом этого постановления Управа Тверского района разрешает ограничивать парковку во дворе.

Maximus
Сообщения: 321
Зарегистрирован: 07 окт 2016, 17:14

Re: Заборы, шлагбаумы

Сообщение Maximus » 12 окт 2016, 00:25

Может быть, все-таки ограничивать въезд, а не парковку? Согласитесь, как ее ограничить - въехал и не выехал, не пустить потом - самоуправство, в суд подал, суд обязал ТСЖ предоставить возможность въезда. Также как нельзя "наказать" за что-то и не пустить собственника в подъезд. Мне так кажется, возможно, не прав.

Аватара пользователя
john155
Сообщения: 318
Зарегистрирован: 06 сен 2016, 20:45
Корпус-подъезд-квартира: 1-1-46

Re: Заборы, шлагбаумы

Сообщение john155 » 12 окт 2016, 00:34

Maximus писал(а):Может быть, все-таки ограничивать въезд, а не парковку? Согласитесь, как ее ограничить - въехал и не выехал, не пустить потом - самоуправство, в суд подал, суд обязал ТСЖ предоставить возможность въезда. Также как нельзя "наказать" за что-то и не пустить собственника в подъезд. Мне так кажется, возможно, не прав.
Я как раз сейчас обжалую подобное решение соседей на другом адресе. Там они вообще выжили из ума и приняли решение точечно ограничить парковку, типа квартире 10 можно, а квартире 15 нельзя. При этом никто не платит за парковку никаких взносов и земля даже не приватизирована. Так что скоро на практике пойму что к чему, и дам знать. Пока город на стороне этих "самоуправцев"....... :wall:

Maximus
Сообщения: 321
Зарегистрирован: 07 окт 2016, 17:14

Re: Заборы, шлагбаумы

Сообщение Maximus » 12 окт 2016, 00:57

Вы подали заявление в суд о признании решения общего собрания жителей недействительным, видимо?

Аватара пользователя
john155
Сообщения: 318
Зарегистрирован: 06 сен 2016, 20:45
Корпус-подъезд-квартира: 1-1-46

Re: Заборы, шлагбаумы

Сообщение john155 » 12 окт 2016, 12:01

Maximus писал(а):Вы подали заявление в суд о признании решения общего собрания жителей недействительным, видимо?
В процессе составления иска.

Аватара пользователя
Елена
Сообщения: 135
Зарегистрирован: 14 сен 2016, 20:05
Корпус-подъезд-квартира: 1-1

Re: Заборы, шлагбаумы

Сообщение Елена » 12 окт 2016, 12:09

Outokumpu писал(а):Как вариант в правилах использования придомовой территории можно предусмотреть лишение права въезда в случае нарушения правил. Например, в случае нарушений более 3 раз за месяц
Все данные о времени въезда/выезда будут. Раз в месяц проводить ревизию
О каких правилах речь?

KP76
Сообщения: 298
Зарегистрирован: 24 авг 2016, 14:50
Корпус-подъезд-квартира: 3-1

Re: Заборы, шлагбаумы

Сообщение KP76 » 28 дек 2016, 21:18

Как я понял без межевания этот вопрос не решить. Кто-то знает как ускорить этот процесс?

Закрыто