Застройщик готов исправлять дефекты

Территория ЖК, парковка, проезды и тротуары, детские площадки и газоны, прочее. Общее имущество жителей: подъезды, лифты, крыши, чердаки, подвалы и тому подобное.
ABC
Сообщения: 148
Зарегистрирован: 10 янв 2017, 01:54
Корпус-подъезд-квартира: 1-2-56

Застройщик готов исправлять дефекты

Сообщение ABC » 12 апр 2017, 10:25

Сегодня у меня был представитель застройщика по вопросу мокнущей в углу стены, со стороны фасада. Готов все испралять.

По бегущим балконам 2-х соседей и проблем с кровлей- также готовы исправить эти проблемы. Гарантийный ремонт здания.

Вывод: у кого есть подобные проблемы- обращаться к Застройщику. Смысла заваливать жалобами УК Жилищник нет. Они не имеют к этому никакого отношения.

Можно здесь объединиться у кого есть подобные проблемы , направив коллективное заявление Застройщику.
Dm4acnMotAlexp сказали спасибо

Аватара пользователя
Елена
Сообщения: 135
Зарегистрирован: 14 сен 2016, 20:05
Корпус-подъезд-квартира: 1-1

Re: Застройщик готов исправлять дефекты

Сообщение Елена » 12 апр 2017, 12:06

ABC писал(а):Сегодня у меня был представитель застройщика по вопросу мокнущей в углу стены, со стороны фасада. Готов все испралять.

По бегущим балконам 2-х соседей и проблем с кровлей- также готовы исправить эти проблемы. Гарантийный ремонт здания.

Вывод: у кого есть подобные проблемы- обращаться к Застройщику. Смысла заваливать жалобами УК Жилищник нет. Они не имеют к этому никакого отношения.

Можно здесь объединиться у кого есть подобные проблемы , направив коллективное заявление Застройщику.
А стояк с водой они должны смотреть?
У меня воды горячей нет.

Можно контакты написать?

ABC
Сообщения: 148
Зарегистрирован: 10 янв 2017, 01:54
Корпус-подъезд-квартира: 1-2-56

Re: Застройщик готов исправлять дефекты

Сообщение ABC » 12 апр 2017, 12:47

Лена, сбростье мне на почту кратко историю проблемы. Я слышала, что там что-то со стояком. То ли Застройщик виноват , то ли это в компетенциях УК. Я пока не в теме.

С УК я нашла общий язык. Готовы решать наши проблемы. Сейчас с Советом определимся. Распределим обязанности. И все наладим.

ABC
Сообщения: 148
Зарегистрирован: 10 янв 2017, 01:54
Корпус-подъезд-квартира: 1-2-56

Re: Застройщик готов исправлять дефекты

Сообщение ABC » 12 апр 2017, 12:48

Инфу по Застройщику выложу чуть позже

ABC
Сообщения: 148
Зарегистрирован: 10 янв 2017, 01:54
Корпус-подъезд-квартира: 1-2-56

Re: Застройщик готов исправлять дефекты

Сообщение ABC » 12 апр 2017, 15:16

1 корпус:
Проблемы с фасадами оказывается у многих. Уже 6 квартир обратились. Централизавано будет проще исправлять. Так что объединяемся.

Кратко: проблема, фотофиксация. На почту с пометкой " гарантийный ремонт"
aquabp@yandex.ru

ABC
Сообщения: 148
Зарегистрирован: 10 янв 2017, 01:54
Корпус-подъезд-квартира: 1-2-56

Re: Застройщик готов исправлять дефекты

Сообщение ABC » 12 апр 2017, 19:35

Гарантийный ремонт осуществлять должно КП "Управление гражданского строительства",
г.Москва, ул Тверская, д.7 , тел. 8-499-976-86-73

Кстате, к вопросу реагирования УК на жалобы:

Факты: 27.01.2017 - направлено заявление в электронном виде в УК.
08.02.2017 - получен ответ по почте

Ремонт козырька был отложен мною спец до весны, после стаивания снега.
Вложения
FullSizeRender-12-04-17-06-00 (1).jpeg
полученный ответ
FullSizeRender-12-04-17-06-00 (1).jpeg (251.54 КБ) 1476 просмотров
FullSizeRender-12-04-17-06-00-1.jpeg
направленное заявление
FullSizeRender-12-04-17-06-00-1.jpeg (185.75 КБ) 1476 просмотров

Аватара пользователя
Ta6a
Сообщения: 86
Зарегистрирован: 25 авг 2016, 22:52
Корпус-подъезд-квартира: 6-1

Re: Застройщик готов исправлять дефекты

Сообщение Ta6a » 12 апр 2017, 23:20

В предыдущий дождь залило весь балкон. Но фото не сделала. Как теперь доказать дефект?...

ABC
Сообщения: 148
Зарегистрирован: 10 янв 2017, 01:54
Корпус-подъезд-квартира: 1-2-56

Re: Застройщик готов исправлять дефекты

Сообщение ABC » 13 апр 2017, 00:10

Да не надо ничего доказывать. Пишите заявление и все .

ABC
Сообщения: 148
Зарегистрирован: 10 янв 2017, 01:54
Корпус-подъезд-квартира: 1-2-56

Re: Застройщик готов исправлять дефекты

Сообщение ABC » 14 апр 2017, 23:31

Алгоритм действий
1) Составить акт о повреждении стен ( квартиры, балкона и пр. ) совместно с УК Жилищник, эксплуатационный участок 2 на ул. Климашкина, 12 ( 5 мин пеш. от наших домов)
2) направить заявление в КП "Управление гражданского строительства" , ул. Тверская, д. 7. Приложить Акт о повреждении, фотофиксацию.

На след недели мы проделаем это от нескольких квартир. О результахах - будем держать в курсе здесь
Dm4 сказал спасибо

ABC
Сообщения: 148
Зарегистрирован: 10 янв 2017, 01:54
Корпус-подъезд-квартира: 1-2-56

Re: Застройщик готов исправлять дефекты

Сообщение ABC » 18 май 2017, 20:56

Сегодня работала комиссия по нашей претензии: мокнущие стены, протечки балконов, уклоны сливов на козырьках, гидроизоляции на стены.

Состав:

Зам. Ген. Директора АО "УЭЗ" А.В. Константинов;
КП УГС Д. Токарев, Айдар
Зам. Ген. Директора по строительству Мосфундаментстрой -6 ,В. Ф. Павлов , Лариса Владимировна - ?
-Зам. директора УК Жилищник Э. Кошукова
Собственники ряда квартир присутствовали.

Проведены осмотры квартир, крыши. Обещают начать исправления в ближайший месяц. Ждем официального ответа на Претензию и сроки начала окончания работ.

Вопрос по нестандартной контейнерной площадке поднят. Взаимопонимания пока не достигнуто. Ищем способы и пути решения вопроса.

Ответить