Установка шлагбаума

Территория ЖК, парковка, проезды и тротуары, детские площадки и газоны, прочее. Общее имущество жителей: подъезды, лифты, крыши, чердаки, подвалы и тому подобное.
Аватара пользователя
Alexp
Администратор
Сообщения: 159
Зарегистрирован: 10 сен 2016, 22:14
Корпус-подъезд-квартира: 1-1

Re: Установка шлагбаума

Сообщение Alexp » 14 мар 2017, 17:02

RR4 писал(а): Вообще, под таких гостей в идеале было бы сделать места ожидания и разгрузки и поближе к Расторгуевскому. Например, на том же паркинге у шлагбаума 3 или 2.
Санитары понесут лежачего больного на носилках от первого корпуса поближе к Расторгуевскому? Так можно и до поликлиники донести, без вызова скорой. Или диван разгрузят там же, а потом его тащить? Или вы вызвали такси, что бы ехать в отпуск на месяц с 3-мя чемоданами - тащить их через весь комплекс?
Для таких случаев все равно надо подъезжать к подъезду. Но как отделить такие случаи от тех, когда можно машину оставить у шлагбаума не понятно :unknown:
Думаю, только на усмотрение диспетчера. Вариант ограничить время нахождения на территории деньгами тоже частично решает эту проблему. Т.е. те, кому реально надо ненадолго заехать, смогут сделать это бесплатно, а тем, кто захочет остаться подольше, будет дешевле заплатить за платную парковку на Расторгуевском.

Maximus
Сообщения: 321
Зарегистрирован: 07 окт 2016, 17:14

Re: Установка шлагбаума

Сообщение Maximus » 14 мар 2017, 17:29

Выделить места ожидания при тотальной нехватке парковочных мест. У Вас явно место в подземном паркинге :)

Аватара пользователя
Alexp
Администратор
Сообщения: 159
Зарегистрирован: 10 сен 2016, 22:14
Корпус-подъезд-квартира: 1-1

Re: Установка шлагбаума

Сообщение Alexp » 14 мар 2017, 17:33

Maximus писал(а):Выделить места ожидания при тотальной нехватке парковочных мест. У Вас явно место в подземном паркинге :)
Учитывая количество мест и информацию о проекте, они явно не для жителей, а гостевые. Считать эти 40 мест местами для жителей - заблуждение. А если так, то прошу не забывать, что несколько из них уже забиты мной и прицепом DM4

RR4
Сообщения: 158
Зарегистрирован: 14 сен 2016, 14:48
Корпус-подъезд-квартира: 4

Re: Установка шлагбаума

Сообщение RR4 » 14 мар 2017, 17:41

Вы акцентируете внимание на крайних врииантах, я же говорю про основной поток. Когда есть тяжелый чемодан или носилки, конечно имеет смысл подъехать дляпогрузки, но не ждать сразу у подъезда, как это обычно бывает. Иначе просто перекрывается проезд. По разгрузке, есть вариант и с тележками, которые предлагали в соседней теме жителям 4 корпуса. Закупить несколько штук и оставить в каждом доме или даже подъезде для общего пользования. Думаю даже удобнее было бы. Расстояния у нас не большие.

Аватара пользователя
acn
Сообщения: 130
Зарегистрирован: 22 авг 2016, 16:32
Корпус-подъезд-квартира: 3-1

Re: Установка шлагбаума

Сообщение acn » 14 мар 2017, 17:42

Maximus писал(а):Если шлагбаум за паркингом, до 15 мест будет занято машинами из соседних дворов. Вы с этим согласны?
Я бы парковку эту убрал вообще, оставил там только узкие проезды - один на въезд, один на выезд. Деревья лучше посадить.
Alexp сказал спасибо

Maximus
Сообщения: 321
Зарегистрирован: 07 окт 2016, 17:14

Re: Установка шлагбаума

Сообщение Maximus » 14 мар 2017, 17:47

АлексП Ну Вы так можете считать, только зачем? Вас кто-то заставляет считать, что места не для жителей, управа уже запретила установить шлагбаум, запретила запрещать парковаться всем, кроме жителей? Нет ведь. Об уже забитых Вами и прицепом ДМ4 местах - не совсем понял, что жители не должны забывать? Не забыть именное место выделить для прицепа ДМ4? :) дм4, Вы навсегда прицеп что ли поставили? :)

Аватара пользователя
Mot
Сообщения: 530
Зарегистрирован: 25 окт 2016, 14:28
Корпус-подъезд-квартира: 1-3-128

Re: Установка шлагбаума

Сообщение Mot » 14 мар 2017, 19:26

Сегодня была на консультации у юриста в управе.
1. Нужно собирать собрание , пакет документов будет в облаке.
2. Каждый дом выбирает свой совет, председателя собрания и ответственного за шлагбаум.
3. Предложили к 17 апреля принести готовый пакет документов с проведённым собранием и протоколами )).
4. В каждом доме нужно сделать одинаковый пакет документов , так как шлагбаумы общие.
5. Нужно собрать кворум 2/3 . В том числе угс тоже должен принять участие так он собственник непроданных помещений .
6. Документы прописаны в законодательстве только для жилых помещений, для паркинга нет. Соответсвенно паркинг может не голосовать , но на всякий случай лучше вложить согласие собственников в свободной форме.
7. По всем вопросам также можно звонить или прийти на консультацию в управу к юристу . Предварительно все готовые документы также нужно согласовать с ним. Чтобы не было отказа от совета депутатов .

Итог- если хотим шлагбаум - ищем соседей и собираем собрание , если наберём 2/3 голосов на собрании и из них более 50% проголосуют положительно , тогда далее готовим документы .
Чтобы все было правильно оформлено , лучше сходить лишний раз к юристу , показать документы в работе и двигаться далее.
Управа, Юрист Верещагин Дмитрий Юрьевич 84956056324 кабинет 209
Dm4PchelaBunyaTa6a сказали спасибо

Аватара пользователя
Mot
Сообщения: 530
Зарегистрирован: 25 окт 2016, 14:28
Корпус-подъезд-квартира: 1-3-128

Re: Установка шлагбаума

Сообщение Mot » 14 мар 2017, 19:29

Также нужно раздобыть реестр собственников от жилищника

Maximus
Сообщения: 321
Зарегистрирован: 07 окт 2016, 17:14

Re: Установка шлагбаума

Сообщение Maximus » 14 мар 2017, 19:29

Dm4 писал(а):
Pchela писал(а):По поводу голосования паркинга, как нам объяснили в одной из ук, голосуют все, и паркинг и жк, суммируются доли собственности. Т.о. вес доли собственника только паркинга без квартиры - ничтожно мал, поэтому сильно не влияет на наше голосование. А собственник с квартирой и паркингом соответственно наоборот.
Значит, та УК ошибается. По вопросу ограничения доступа шлагбаумом каждый корпус и паркинг принимают решение независимо друг от друга, голоса не складываются. Тут уже это писалось неоднократно. Следовательно:
1. Мы не можем ограничить въезд в паркинг пока не наберем кворум среди собственников паркинга. Кажется, УГС обычно игнорирует собрания.
2. Для установки тех шлагбаумов, которые ограничивают доступ в более одного корпуса/паркинга, все эти корпуса/паркинг должны сказать "да" на своем собрании.
3. Пятый корпус проводит независимое собрание по своему шлагбауму.
По пункту 1. Почему это рассматривается как шлагбаум въезда в паркинг, а не на территорию ЖК? Кто заставляет его так рассматривать? Кто заставляет собирать осс паркинга для этого? УГС, думаю, безразличны шлагбаумы, а собственники паркингов, как жители, проголосуют в части ограничения въезда на территорию ЖК. Так как собственники паркинга - это жители ЖК на 99%, думаю.
Pchela сказал спасибо

Maximus
Сообщения: 321
Зарегистрирован: 07 окт 2016, 17:14

Re: Установка шлагбаума

Сообщение Maximus » 14 мар 2017, 19:37

Уверен, что жители, имеющие паркинг, будут голосовать за шлагбаумы, а не рассуждать на тему "вы ограничиваете въезд в паркинг, смиритесь с тем, что проезд в паркинг должен быть обеспечен бесплатно" и прочую [цензура] из-за жалкой тысячи рублей взноса с квартиры на установку.

Ответить