Зачем нужен консьерж?

Территория ЖК, парковка, проезды и тротуары, детские площадки и газоны, прочее. Общее имущество жителей: подъезды, лифты, крыши, чердаки, подвалы и тому подобное.
Аватара пользователя
Dm4
Сообщения: 995
Зарегистрирован: 07 авг 2016, 15:02

Зачем нужен консьерж?

Сообщение Dm4 » 07 фев 2017, 13:30

Склоняюсь к тому, что сейчас консьерж не нужен. Была такая хорошая традиция в хороших домах, но от нее уже пора отказаться. Ведь много лет назад не было ни видеонаблюдения, ни домофонов, ни прочих информационных и автоматизированных систем. Даже соседи, решая бытовые вопросы, часто общались через консьержа. Сейчас же удобно общаться через интернет, напрямую.

Все обязанности консьержа легко решаются и без консьержа:
1. Полы должны мыть приходящие уборщики.
2. Охранять каждый подъезд от вандалов и более серьезных ребят должны охранники ЖК, широко используя всевозможные технические средства.
3. Проследить, не раскидывает ли приходящий почтальон рекламу по ящикам, также может сопровождающий его охранник.
4. Решать мелкие вопросы в подъезде должен специально выделенный человек со стороны УК, один на весь комплекс.
5. Принять по просьбе жильца курьера, забрать у него посылку - это может и должна делать охрана на входе в ЖК.
6. Включать вечером и выключать утром освещение должна автоматика.

Какие еще традиционные обязанности у консьержей?

То есть, консьерж - это просто неэффективно в сегодняшнем мире. Собирать подписи в тетрадке: "кто еще не сдал 500 рублей за консьержа" - это ведь не главная его функция? :jokingly:

В общем, держать живого консьержа в маленькой каморке под присмотром телевизора считаю занятием странным и несовременным :)

KEE
Сообщения: 107
Зарегистрирован: 23 авг 2016, 00:06
Корпус-подъезд-квартира: 1-2

Re: Зачем нужен консьерж?

Сообщение KEE » 07 фев 2017, 15:00

Вопрос в том, сколько уборщиц и охранников требуется для того, чтобы заменить консьержа. Если это будет одна уборщица на комплекс, которая с утра помоет все подъезды и уйдет домой - то к обеду (особенно в осенне-зимний период) будет жуть. Нормальная консьержка будет мыть практически за каждым приходящим.
То же самое с охраной - насколько безопасно будет оставлять велосипеды и коляски на 1 этаже, если будет только один охранник на всех, хоть и с видеонаблюдением. Консьержка в подъезде обычно знает где чье имущество, а удаленно охраннику всех запомнить нереально.
В общем я не в восторге от людей живущих в подъезде, особенно если они там спят и готовят, но смысл в них иногда есть.
MotacnPchela сказали спасибо

Аватара пользователя
Mot
Сообщения: 530
Зарегистрирован: 25 окт 2016, 14:28
Корпус-подъезд-квартира: 1-3-128

Re: Зачем нужен консьерж?

Сообщение Mot » 07 фев 2017, 15:06

Наши консьержи - помощники : и ключ у них можно оставить, и доставку почты и еды принимают, полы протирают, новости рассказывают, во время голосования подписи собирали у жильцов...
Я считаю нужна обязательно . Или охранник.
acnKP76Pchelam_797 сказали спасибо

Аватара пользователя
Mot
Сообщения: 530
Зарегистрирован: 25 окт 2016, 14:28
Корпус-подъезд-квартира: 1-3-128

Re: Зачем нужен консьерж?

Сообщение Mot » 07 фев 2017, 15:20

я думаю, каждый подъезд самостоятельно будет решать - нужен он или нет
PchelaPresidentov сказали спасибо

Аватара пользователя
riddick
Сообщения: 38
Зарегистрирован: 14 окт 2016, 23:02
Корпус-подъезд-квартира: 6-1

Re: Зачем нужен консьерж?

Сообщение riddick » 07 фев 2017, 22:08

Консьерж - это несовременно, но у нас открытая територия. Оставив велосипед на площадке можно его лишиться. Охрана вряд ли за всем усмотрит. В то же время у нас в холлах есть подготовленные помещения для коньержей.

Аватара пользователя
Alina117
Сообщения: 84
Зарегистрирован: 22 окт 2016, 23:55
Корпус-подъезд-квартира: 3-3-117,118

Re: Зачем нужен консьерж?

Сообщение Alina117 » 07 фев 2017, 22:52

Назовём красиво - reception )
MotacnPresidentovm_797 сказали спасибо

Аватара пользователя
Mot
Сообщения: 530
Зарегистрирован: 25 окт 2016, 14:28
Корпус-подъезд-квартира: 1-3-128

Re: Зачем нужен консьерж?

Сообщение Mot » 07 фев 2017, 22:53

Alina117 писал(а):Назовём красиво - reception )
Будем им ключи сдавать ))))))

Pchela
Сообщения: 327
Зарегистрирован: 07 сен 2016, 10:59
Корпус-подъезд-квартира: 3

Re: Зачем нужен консьерж?

Сообщение Pchela » 07 фев 2017, 23:03

Mot писал(а):
Alina117 писал(а):Назовём красиво - reception )
Будем им ключи сдавать ))))))
от великов :jokingly: :jokingly: :jokingly:
Mot сказал спасибо

Arto
Сообщения: 19
Зарегистрирован: 27 сен 2016, 22:25
Корпус-подъезд-квартира: 4-1-64

Re: Зачем нужен консьерж?

Сообщение Arto » 08 фев 2017, 02:22

Со всеми аргументами Dm4 я согласен! Грамотного поста охраны на въезде-входе будет достаточно. Но сколько таких входов будет? Один - это шлагбаум напротив паркинга. Второй - исторический, универсальный, для машин и людей. И три жизненно необходимых калитки: одна между 3-м и 1-м корпусами по дорожке к улице Климашкина для детей-школьников (это между старой четырёхэтажной, стеклянным домом и рестораном "Марио"); вторая между детскими садами для прохода католиков и прочих, идущих в сторону костёла на Малую Грузинскую; третья в сторону Пресненского Вала для тех, кто идёт на остановку транспорта в сторону Белорусского, через обещанный сквер. Там, кстати, раньше была остановка, которую потом зачем-то перенесли дальше. Надо попросить, чтобы вернули на старое место!
Alina117 сказал спасибо

Аватара пользователя
acn
Сообщения: 130
Зарегистрирован: 22 авг 2016, 16:32
Корпус-подъезд-квартира: 3-1

Re: Зачем нужен консьерж?

Сообщение acn » 08 фев 2017, 02:30

Arto писал(а):Со всеми аргументами Dm4 я согласен! Грамотного поста охраны на въезде-входе будет достаточно. Носколько таких входов будет? Один - это шлагбаум напротив паркинга. Второй - исторический, универсальный, для машин и людей. И три жизненно необходимых калитки: одна между 3-м и 1-м корпусами по дорожке к улице Климашкина для детей-школьников; вторая между детскими садами для прохода католиков и прочих, идущих в сторону костёла на Малую Грузинскую; третья в сторону Пресненского Вала для тех, кто идёт на остановку транспорта в сторону Белорусского, через обещанный сквер. Там, кстати, раньше была остановка, которую потом зачем-то перенесли дальше. Надо попросить, чтобы вернули на старое место!
Три входа с контролем кто входит и выходит уже организовать и охранять будет очень-очень затратно. А территория очень большая. Ещё нужно учесть, что на территории комплекса будут коммерческие заведения. Магазины будут, в том числе продуктовые.

Реалистичный вариант охраны, по моему мнению - свободный проход, пункт охраны с видеонаблюдением по территории и периодическим обходом и реагированием на проблемы и контролем парковки. Подъезды на усиленных ключах и консьержки по желанию каждого подъезда.
Dm4 сказал спасибо

Ответить