Страница 22 из 26

Re: Смена управляющей компании

Добавлено: 10 мар 2017, 20:31
acn
Ирина писал(а):Подскажите в какие сроки планируется провести общее собрание жильцов ЖК Пресненский?
Жилищник обязан провести собрание во втором квартале 2017 года, но они могут и просто нарисовать результат и собрание не проводить.

Дата нашего собрания пока ещё не определена.

Присоединяйтесь в группу в вотсапе, если интересна эта тема.

Re: Смена управляющей компании

Добавлено: 10 мар 2017, 20:49
Mot
Ирина писал(а):Подскажите в какие сроки планируется провести общее собрание жильцов ЖК Пресненский?
У нас 2 варианта - если только по шлагбауму то это совсем скоро / особенно если охрану снимут .
Если по всем вопросам , в том числе по смене УК - то через 1-2 мес. Так УК ещё не выбрана для голосования .

Re: Смена управляющей компании

Добавлено: 10 мар 2017, 21:19
Ирина
Готова (опыт есть) принять участие в подготовке общего собрания, как лучше держать связь с Вами? Как подключиться к группе в вотсапе, мой тел. 89031848798

Re: Смена управляющей компании

Добавлено: 13 мар 2017, 17:32
Наталия Н
Хотела бы тоже присоединиться к обсуждению вопросов вотсап. мой номер 89057744708

Re: Смена управляющей компании

Добавлено: 13 мар 2017, 17:40
Наталия Н
Я так поняла, что если у нас нет коллективного договора, заключенного между ТСЖ и ГБУ Жилищник Пресненского района - значит каждый заключил договор индивидуально?

Re: Смена управляющей компании

Добавлено: 13 мар 2017, 17:48
acn
Наталия Н писал(а):заключенного между ТСЖ и ГБУ Жилищник Пресненского района
ТСЖ у нас нет.
значит каждый заключил договор индивидуально?
Многие заключили, многие ещё не заключили. Жилищник так и не предоставил полный договор, приложения у них были не готовы.

Re: Смена управляющей компании

Добавлено: 13 мар 2017, 18:20
acn
Небольшой отчёт по встрече в воскресенье в Бруснике.

Отлично собрались и посидели, большое спасибо соседям! Всего было 11 человек, где-то 3 часа это у нас заняло.

Проработали смету УК, результат тут https://cloud.mail.ru/public/PCsN/NQ1RCpVq4

Достаточно много моментов добавили: разные режимы уборки в зависимости от сезона, вывоз мусора из контейнеров на этажах вместо мусоропровода, 1 пост охраны, консьержи.

Решено продолжить взаимодействие с компаниями и добавить две новых: http://www.evagd.ru - госкомпания и http://www.facilicom.ru.

Так как по УК ещё много работы, решили сфокусироваться на проведении первого собрания собственников, чтобы решить насущные важные проблемы. С таким кругом вопросов собрание можно провести в мае.

Предлагаемая повестка тут https://cloud.mail.ru/public/5TzX/BgcripBX6

1) Обеспечить проведение следующих собраний (сделать стенд для уведомления)
2) Избрать совет многоквартирного дома (необходимо по законодательству и облегчает взаимодействие с УК). По совету откроем отдельную тему, приглашаю записываться в совет всех желающих. Необходимы представители от каждого корпуса.
3) Одобрить установку шлагбаумов. Тут нужно выбрать компанию и подготовить документацию. Спасибо Mot, уже удалось найти образцы правил и документов, которые доступны в облаке https://cloud.mail.ru/public/J34k/L1xG8mtMH.
4) Одобрить включение домофонов. Нужно подобрать компанию и обосновать тариф.
5) Одобрить систему видеонаблюдения.

Распределили обязанности, встречаемся снова через 2 недели. Все желающие - присоединяйтесь.

Re: Смена управляющей компании

Добавлено: 13 мар 2017, 23:13
riddick
Нужно также обязательно принять на первом собрании решение о допустимости последующих собраний на электронной площадке. Станет сильно легче.

Re: Смена управляющей компании

Добавлено: 14 мар 2017, 09:40
Alexp
acn писал(а): Проработали смету УК, результат тут https://cloud.mail.ru/public/PCsN/NQ1RCpVq4
Я правильно понимаю, что вопросы ухода (и ремонта) за территорией, травой и детскими площадками пока не включены в смету?

Re: Смена управляющей компании

Добавлено: 14 мар 2017, 10:26
acn
Alexp писал(а): Я правильно понимаю, что вопросы ухода (и ремонта) за территорией, травой и детскими площадками пока не включены в смету?
Да, территория до межевания вроде бы не наша, поэтому её не рассматриваем. Надо включить для понимания какие-то пункты.