Страница 12 из 26

Re: Смена управляющей компании

Добавлено: 06 фев 2017, 21:07
KP76
Greta писал(а):
KP76 писал(а): Можете назвать отличия ЖК эконом класса от бизнес класса?
На уровне здравого смысла.+ самим застройщикам ПВ 14 виднее: http://archsovet.msk.ru/article/aktualn ... archsoveta
Эконом.png
Проект строился на бюджетные деньги. Они должны были написать что он бизнес -класса? :) кто бы им тогда что дал :) или народ сутками бился на аукционе за это муниципальное жильё? :)

Re: Смена управляющей компании

Добавлено: 06 фев 2017, 21:16
o-leg
Pchela писал(а):Если вы не были на собраниях с Жилищником, то повторюсь ещё раз - им ставился вопрос, что они могут нам предложить за более высокий тариф, тк мы готовы платить больше. Никаких предложений до сих пор не последовало.
давайте умерим эмоции, и не будем уподобляться советникам отселения несогласных в соседние панели или еще лучше за мкад...

так как я действительно не был на единственном в истории ЖК ОСС то и задаю резонный вопрос - сколько было жалоб, сколько собраний собственников было проведено с участием представителей Жилищника? можете простым языком рассказать без "ромашек" и прочих аллегорий для слабоумных?

что касается техпроцесса управления МКД то Вы несколько не понимаете суть понятия "управление" тот же УК Жилищник Люблино успешно администрировал территорию дома на верхних полях 35к4 по особым условиям договора, таким образом делегируя обязанности по исполнению ряда задач подрядным организациям согласно доп. соглашению к договору с собственниками МКД.

Вполне возможно Жилищник Пресненского района просто не ознакомлен в надлежащем порядке с требованиями которые предъявляют участники ИГ ?

Re: Смена управляющей компании

Добавлено: 06 фев 2017, 21:21
Greta
KP76 писал(а):
Greta писал(а):
На уровне здравого смысла.+ самим застройщикам ПВ 14 виднее: http://archsovet.msk.ru/article/aktualn ... archsoveta
Эконом.png
Проект строился на бюджетные деньги. Они должны были написать что он бизнес -класса? :) кто бы им тогда что дал :) или народ сутками бился на аукционе за это муниципальное жильё? :)
народ бился за удивительное рядом- ЖК комфорт класса на Пресне :), которая вдруг стала многим доступна (в отличие от Ред сайда и т.д по списку).

Re: Смена управляющей компании

Добавлено: 06 фев 2017, 21:25
o-leg
KP76 писал(а):Проект строился на бюджетные деньги. Они должны были написать что он бизнес -класса? :) кто бы им тогда что дал :) или народ сутками бился на аукционе за это муниципальное жильё? :)
народ бился за прописку ЦАО, контингент и гарантию инвестиционного роста стоимости жилья...
а личные амбиции я не комментирую

Re: Смена управляющей компании

Добавлено: 06 фев 2017, 21:29
Mot
Рэд сайд вроде заморожен

Re: Смена управляющей компании

Добавлено: 06 фев 2017, 21:45
Pchela
o-leg писал(а):давайте умерим эмоции, и не будем уподобляться советникам отселения несогласных в соседние панели или еще лучше за
мои эмоции совершенно спокойны, ни в коем случае никого не хотела оскорбить своим примитивны примером Ромашки))
Надеюсь с вашей стороны тоже нет негативных эмоций)
Процесс управления я как раз так себе и рредставляю единственно возможным для Жилищника как привлечение подрядных организаций. Собраний было два. На обоих активно доносилось пожелание от собственников по охране, парковках на тротуарах, кондиционерах. Предложений не последовало. Про жалобы люди на форуме пишут, что и по кондиционерам жаловались, и по парковке. Сегодня вечером появилось объявление о штрафе за разгрузку от кп угс. Теперь я так понимаю, обязанность контроля будет возложена на них. Посмотрим за исполнением.

Re: Смена управляющей компании

Добавлено: 06 фев 2017, 21:47
Alina117
o-leg писал(а):
Pchela писал(а):Если вы не были на собраниях с Жилищником, то повторюсь ещё раз - им ставился вопрос, что они могут нам предложить за более высокий тариф, тк мы готовы платить больше. Никаких предложений до сих пор не последовало.
давайте умерим эмоции, и не будем уподобляться советникам отселения несогласных в соседние панели или еще лучше за мкад...

так как я действительно не был на единственном в истории ЖК ОСС то и задаю резонный вопрос - сколько было жалоб, сколько собраний собственников было проведено с участием представителей Жилищника? можете простым языком рассказать без "ромашек" и прочих аллегорий для слабоумных?

что касается техпроцесса управления МКД то Вы несколько не понимаете суть понятия "управление" тот же УК Жилищник Люблино успешно администрировал территорию дома на верхних полях 35к4 по особым условиям договора, таким образом делегируя обязанности по исполнению ряда задач подрядным организациям согласно доп. соглашению к договору с собственниками МКД.

Вполне возможно Жилищник Пресненского района просто не ознакомлен в надлежащем порядке с требованиями которые предъявляют участники ИГ ?
Олег, добрый вечер. Я повторюсь, живём сейчас в ЦАО в очень непростом доме, в плане кто здесь проживает ) и жилищнику, тем не менее, все равно. Я такого отсутствия сервиса, хамства сотрудников, ответственных за уборку территории, такого количества неубранного снега зимой и отсутствия какой то зелени и цветочков летом нигде не видела. В панельных домах на речном вокзале намного дела обстоят лучше. Я думаю, никто не хочет убить наш двор и дом. А с жилищником это обязательно произойдёт очень быстро. И уже наш дом точно будет эконом класс несмотря на location (

Re: Смена управляющей компании

Добавлено: 06 фев 2017, 21:53
KP76
o-leg писал(а):
KP76 писал(а):Проект строился на бюджетные деньги. Они должны были написать что он бизнес -класса? :) кто бы им тогда что дал :) или народ сутками бился на аукционе за это муниципальное жильё? :)
народ бился за прописку ЦАО, контингент и гарантию инвестиционного роста стоимости жилья...
а личные амбиции я не комментирую
Первые два пункта конечно странные, но с третьим согласен. Правда непонятно как мы этого добьёмся с таким отношением к своим ЖК домам?

Re: Смена управляющей компании

Добавлено: 06 фев 2017, 22:09
o-leg
Pchela писал(а):мои эмоции совершенно спокойны, ни в коем случае никого не хотела оскорбить своим примитивны примером Ромашки))
Надеюсь с вашей стороны тоже нет негативных эмоций)
Процесс управления я как раз так себе и рредставляю единственно возможным для Жилищника как привлечение подрядных организаций. Собраний было два. На обоих активно доносилось пожелание от собственников по охране, парковках на тротуарах, кондиционерах. Предложений не последовало. Про жалобы люди на форуме пишут, что и по кондиционерам жаловались, и по парковке. Сегодня вечером появилось объявление о штрафе за разгрузку от кп угс. Теперь я так понимаю, обязанность контроля будет возложена на них. Посмотрим за исполнением.
вы просто поймите. 58 проголосовавших - это пассионарные владельцы которые хотят лучшего. большинству же мягко говоря безразлична система взаимоотношений жильцов между собой и между ЖК, однако первое что они спросят - где прозрачность принятия решения? и будут совершенно правы... если появились некие люди составившие костяк ИГ то разумно было бы вести максимально открытый диалог, основанный не на страданиях и заламываниях рук в беспомощном угаре, а в четком протоколировании процесса и принятии соответствующих решений

собственно что тема с мусоропроводами что эта тема выливаются в непонимание сторон доводов и аргументов иных сторон, а зная скотский характер моих сограждан, ни одно доброе дело безнаказанным не останется... поэтому прозрачность всех действий превыше всего!

P.S. если вдруг кто не понимает, я и за ограничение парковки во дворе (от слова вовсе) и за озеленение с капельным поливом и за площадку для барбекю (возможно без амфитеатра просто такой прожект не рассматривался) и за солярии на крыше и за скрытую установку кондеев (включая оплату лишенцам покупки и установки корзин за счет всех собственников) и за охрану и разумную прозрачную ограду и за замену лифтов на бесшумные otis gen2 и за много чего еще... но когда это все выливается в непоследовательный бардак то как всегда заканчивается либо ничем либо увеличением затрат без морального удовольствия за проделанную работу

Re: Смена управляющей компании

Добавлено: 06 фев 2017, 22:21
Greta
o-leg писал(а): собственно что тема с мусоропроводами что эта тема выливаются в непонимание сторон доводов и аргументов иных сторон, а зная скотский характер моих сограждан, ни одно доброе дело безнаказанным не останется... поэтому прозрачность всех действий превыше всего!

P.S. если вдруг кто не понимает, я и за ограничение парковки во дворе (от слова вовсе) и за озеленение с капельным поливом и за площадку для барбекю (возможно без амфитеатра просто такой прожект не рассматривался) и за солярии на крыше и за скрытую установку кондеев (включая оплату лишенцам покупки и установки корзин за счет всех собственников) и за охрану и разумную прозрачную ограду и за замену лифтов на бесшумные otis gen2 и за много чего еще... но когда это все выливается в непоследовательный бардак то как всегда заканчивается либо ничем либо увеличением затрат без морального удовольствия за проделанную работу
Список "доп. опций" я бы подсократила, но с основным посылом согласна полностью: прозрачное голосование = легитимность принятых решений.