Re: Управляющая компания
Добавлено: 24 янв 2017, 00:00
И ещё в ООО «Азбука Сервиса»
форум жителей, форум будущих жителей
https://pv14.ru/
Спасибо за доверие! Но я пока придерживаюсь мнения, что вести переговоры с разными УК преждевременно:KP76 писал(а):Просьба к Диме Dm4 скоординировать инициативную группу.
Тем не менее, если вы считаете, что надо форсировать события и встречаться с разными УК прямо сейчас, то я буду только "за"Dm4 писал(а):двигаться надо правильно. Сначала решить что мы хотим от УК и сколько готовы за это платить. А уже после этого выбирать УК, по выработанным параметрам, открыто и прозрачно. Тогда и люди будут охотно голосовать, мне думается.
Тарифы и расходы на сайте есть (http://www.azbukaservice.ru/uploads/files/7.jpg), 109руб/метр обслуживание. Расходы довольно стандартные, много уходит на охрану и ФОТ сотрудников. Одному корпусу не потянуть, наверное, но если на несколько корпусов, может быть терпимо.Dm4 писал(а): P.S. Конечно, важно при этом реально оценивать наши шансы на ОСС. Например, квартиры в ЖК "Трилогия", которым управляет УК "Азбука Сервиса", стоят от 600 т.р./м2. Думаю, это совсем другой класс жилья, и тарифы на его обслуживание, по идее, будут соответствующими. А мы должны убедить большинство наших соседей на собраниях принять новые тарифы. Правда, есть в ЖК "Трилогия" одна квартирка, которая стоит всего 323 т.р./м2, но она размером 8.5 соток У нас дворик, кажется, не сильно больше.
Двигаться уже пора, иначе пока мы теряем время, посещая бестолковые ОСС.Dm4 писал(а):двигаться надо правильно. Сначала решить что мы хотим от УК и сколько готовы за это платить. А уже после этого выбирать УК, по выработанным параметрам, открыто и прозрачно. Тогда и люди будут охотно голосовать, мне думается.
Посмотрим на структуру тарифа:Dm4 писал(а): Конечно, важно при этом реально оценивать наши шансы на ОСС. Например, квартиры в ЖК "Трилогия", которым управляет УК "Азбука Сервиса", стоят от 600 т.р./м2. Думаю, это совсем другой класс жилья, и тарифы на его обслуживание, по идее, будут соответствующими.
Всегда будут недовольные и критикующие, критиковать же проще всего. Не нравится - сделай сам. Лозунги - почему я должен платить больше, чем платит вся Пресня - ну велкам, превратить в новостройку в старенькую убогую сталинку - это совсем несложно. И недолго.Dm4 писал(а): А мы должны убедить большинство наших соседей на собраниях принять новые тарифы.
Хорошо, что мы приходим к предметному обсуждению желаемых услуг и устраивающих нас тарифов. Совершенно не хочу душить чью-либо инициативу на корню, но, видимо, я тут выступаю негодяем-пессимистом (или реалистом):Pchela писал(а):Мы хотим:
- охрану ЖК (контрольно-пропускной режим, порядок на общедомовой территории, парковках, порядок на фасадах)
- обслуживание инфраструктуры (сантехник, электрик, лифтер), круглосуточную диспетчеризацию, домофоны
-периодические мероприятия типа посадки цветочков
- охрану подъездов