Смена управляющей компании

Территория ЖК, парковка, проезды и тротуары, детские площадки и газоны, прочее. Общее имущество жителей: подъезды, лифты, крыши, чердаки, подвалы и тому подобное.
Аватара пользователя
Dm4
Сообщения: 995
Зарегистрирован: 07 авг 2016, 15:02

Смена управляющей компании

Сообщение Dm4 » 20 янв 2017, 12:28

Давайте попробуем задним числом навести порядок в нашем обсуждении возможной смены УК.

Есть отдельная тема с голосованием по ежемесячному платежу и желании/нежелании смены УК: Голосование: Смена Управляющей компании.

Есть тема со списком вопросов/хотелок для обсуждения с каждой УК: Вопросы к управляющей компании.

Есть темы по каждой конкретной УК, где обсуждаем ее, общаемся с ее представителями: А в этой теме обсуждаем все, что не попало в вышеупомянутые. Давайте стараться придерживаться такого порядка.

Часть информации (всевозможные большие файлы) размещена в облаке: https://cloud.mail.ru/public/7LgF/7ykqKRnXg

P.S. Ниже - перенесенные сюда сообщения, касающиеся смены УК, из общей темы про УК.
P.P.S. Список тем и это сообщение будут обновляться, при необходимости.
MotPchela сказали спасибо

KP76
Сообщения: 298
Зарегистрирован: 24 авг 2016, 14:50
Корпус-подъезд-квартира: 3-1

Re: Управляющая компания

Сообщение KP76 » 20 янв 2017, 12:28

Предлагаю выбрать из этого списка http://rating.lawday.ru/rating.php, написать им запрос. Пусть сделают предложение.

Аватара пользователя
Sosed
Сообщения: 119
Зарегистрирован: 08 ноя 2016, 17:46
Корпус-подъезд-квартира: 3

Re: Управляющая компания

Сообщение Sosed » 20 янв 2017, 15:53

KP76 писал(а):Предлагаю выбрать из этого списка http://rating.lawday.ru/rating.php, написать им запрос. Пусть сделают предложение.
Официальный рейтинг УК, составляемый МЖИ, вот здесь: http://mgi.mos.ru/nadzor/rating/ .

Итог за 9 месяцев 2015 года: ГБУ Жилищник Пресня на 261м месте из 486. Уровень чувствуется...

Аватара пользователя
acn
Сообщения: 130
Зарегистрирован: 22 авг 2016, 16:32
Корпус-подъезд-квартира: 3-1

Re: Управляющая компания

Сообщение acn » 20 янв 2017, 18:22

А какие требования у нас к компаниям из рейтинга?

Район должен быть близко к нам, наверное? Вряд ли мы хотим компанию из Бутово.

В обслуживании должно быть больше 10 домов, компании с 2-3 домами, наверное, слишком маленькие.
Dm4 сказал спасибо

KP76
Сообщения: 298
Зарегистрирован: 24 авг 2016, 14:50
Корпус-подъезд-квартира: 3-1

Re: Управляющая компания

Сообщение KP76 » 20 янв 2017, 18:31

Выбирать из ЦАО. Написать письма. Пусть сделают КП. Как вчера на собрании нам предложили домофоны.

Аватара пользователя
Dm4
Сообщения: 995
Зарегистрирован: 07 авг 2016, 15:02

Re: Управляющая компания

Сообщение Dm4 » 20 янв 2017, 20:03

Наверное, важно, чтобы электрик и сантехник сидели совсем рядом, чтобы они оперативно смогли прибегать в случае аварий. А где будет головной офис - вторично.

Еще как критерий: опыт работы с новостройками. Все же старый фонд - это другой "контингент", как у нас говорят :)

Аватара пользователя
Mot
Сообщения: 530
Зарегистрирован: 25 окт 2016, 14:28
Корпус-подъезд-квартира: 1-3-128

Re: Управляющая компания

Сообщение Mot » 22 янв 2017, 22:41

Не факт , что новая УК будет лучше, я бы поработала 1-2 года с жилищником. Когда заселится большинство соседей , можно будет подвести итог и решать о смене УК.

KP76
Сообщения: 298
Зарегистрирован: 24 авг 2016, 14:50
Корпус-подъезд-квартира: 3-1

Re: Управляющая компания

Сообщение KP76 » 22 янв 2017, 23:40

Важно, чтобы просто работала. Жилищник не хочет и самое главное не может работать. Они же сами об этом постоянно говорят, что у них нет опыта с новостройками, типа нашей... Угробим хороший ЖК и все... Все же видят : бардак нарастает!!! Сейчас кондеи и машины, потом пьянь на скамейках, заглаженные расписанные подезды. Мы разве этого хотим? Мы покупали квартиры в красивом доме с решетками для кондеи и единым стилем окон. Сейчас это УЖЕ не так! Что будет дальше???!!!!
Anton gIvanacnDmitry40 сказали спасибо

Dmitry40
Сообщения: 47
Зарегистрирован: 09 сен 2016, 14:34
Корпус-подъезд-квартира: 4-2

Re: Управляющая компания

Сообщение Dmitry40 » 23 янв 2017, 18:27

в подьезде кстати уже гадюжник наблюдал, банки пива и бычки, вероятно от строителей на последнем этаже 4 корп 2 подьезд

KP76
Сообщения: 298
Зарегистрирован: 24 авг 2016, 14:50
Корпус-подъезд-квартира: 3-1

Re: Управляющая компания

Сообщение KP76 » 23 янв 2017, 23:44

Написал в УК Пик Комфорт. Хорошая компания.
acnjohn155 сказали спасибо

Ответить