Смена управляющей компании

Территория ЖК, парковка, проезды и тротуары, детские площадки и газоны, прочее. Общее имущество жителей: подъезды, лифты, крыши, чердаки, подвалы и тому подобное.
Аватара пользователя
Bunya
Сообщения: 135
Зарегистрирован: 22 ноя 2016, 11:33
Корпус-подъезд-квартира: 6

Re: Смена управляющей компании

Сообщение Bunya » 28 мар 2017, 20:22

Большое счастье, что находятся соседи, которые находят энергию, время и порох :) Спасибо большое! Только вот по закону ни одна нормальная УК не может сделать все, что Вы перечислили без решения ОСС. Если какая-то безумная УК, из коррупционных интересов и сделает, то это будет НЕЗАКОННО, а значит, что есть риск того, что УК заплатит за это из своего кармана, если жители пожалуются, например в МЖИ.
Mot сказал спасибо

Roman
Сообщения: 4
Зарегистрирован: 04 мар 2017, 14:30
Корпус-подъезд-квартира: 3-2

Re: Смена управляющей компании

Сообщение Roman » 28 мар 2017, 21:20

acn писал(а):
o-leg писал(а): про вывоз мусора - это вставлено вместо мусоропровода или варианты есть как с мусоропроводом так и без оного?
Контейнеры ставятся вместо мусоропровода в закутке на этажах и вывозятся каждый день / несколько раз в день. Вроде бы это неплохо работает.
Соседи, пожалуйста, давайте выносить мусор из квартиры сразу в мусорные баки на улице. При любом обслуживании мусор в общих зонах на этажах скоро даст о себе знать.

Аватара пользователя
Mot
Сообщения: 530
Зарегистрирован: 25 окт 2016, 14:28
Корпус-подъезд-квартира: 1-3-128

Re: Смена управляющей компании

Сообщение Mot » 28 мар 2017, 21:25

Bunya писал(а):Большое счастье, что находятся соседи, которые находят энергию, время и порох :) Спасибо большое! Только вот по закону ни одна нормальная УК не может сделать все, что Вы перечислили без решения ОСС. Если какая-то безумная УК, из коррупционных интересов и сделает, то это будет НЕЗАКОННО, а значит, что есть риск того, что УК заплатит за это из своего кармана, если жители пожалуются, например в МЖИ.
Безусловно , каждый вопрос будет через осс

Аватара пользователя
Mot
Сообщения: 530
Зарегистрирован: 25 окт 2016, 14:28
Корпус-подъезд-квартира: 1-3-128

Re: Смена управляющей компании

Сообщение Mot » 28 мар 2017, 22:18

Сейчас оценим как пройдут Собрания в эти дни. Процедура осложняется тем, что явка недостаточная и придётся с голосованием ходить по соседям . Это занимает много времени , потом приходится от некоторых выслушивать нелестное...
Это с учётом , что Жилищник уже все подготовил сам, так как сверху дано было указание по спецсчету и домофонам.
Я задумалась над тем, что после установки домофонов нужно собирать очередное осс для шлагбаумов ... и так будет по каждому пункту . Там Жилищник уже не особенно заинтересован, нам придётся все решения самим готовить.
Таким образом, собираюсь пустить свой порох на очередной осс по выбору новой УК с установкой выбранного нами (с предварительным голосованием тут ) шлагбаумом .
Далее мне видится что новая УК будет сама заниматься охраной , уборкой и др хотелками жильцов при условии сбора осс.
УК собрать осс гораздо легче чем самим жителям .
Может , конечно , опять розовые очки , но действительно тратим много времени, а нормальная УК сделает это быстрее и качественно.
И порядок наведут.

Аватара пользователя
Dm4
Сообщения: 995
Зарегистрирован: 07 авг 2016, 15:02

Re: Смена управляющей компании

Сообщение Dm4 » 28 мар 2017, 22:34

Mot писал(а):УК собрать осс гораздо легче чем самим жителям .
Почему?

Аватара пользователя
Mot
Сообщения: 530
Зарегистрирован: 25 окт 2016, 14:28
Корпус-подъезд-квартира: 1-3-128

Re: Смена управляющей компании

Сообщение Mot » 28 мар 2017, 22:40

Dm4 писал(а):
Mot писал(а):УК собрать осс гораздо легче чем самим жителям .
Почему?
Потому что все вопросы почти отработаны и есть готовые решения. Делать уведомления , писать протоколы .. это будет делать УК . Надеюсь на это.

Аватара пользователя
Sosed
Сообщения: 119
Зарегистрирован: 08 ноя 2016, 17:46
Корпус-подъезд-квартира: 3

Re: Смена управляющей компании

Сообщение Sosed » 29 мар 2017, 01:34

Mot писал(а):
Dm4 писал(а): Почему?
Потому что все вопросы почти отработаны и есть готовые решения. Делать уведомления , писать протоколы .. это будет делать УК . Надеюсь на это.
Самое сложное как раз считаю сбор собственников. У УК (я про Жилищник) такой цели нет. Видно же, что работать не хотят.
Dm4 сказал спасибо

Аватара пользователя
Mot
Сообщения: 530
Зарегистрирован: 25 окт 2016, 14:28
Корпус-подъезд-квартира: 1-3-128

Re: Смена управляющей компании

Сообщение Mot » 29 мар 2017, 11:26

Sosed писал(а):
Mot писал(а): Потому что все вопросы почти отработаны и есть готовые решения. Делать уведомления , писать протоколы .. это будет делать УК . Надеюсь на это.
Самое сложное как раз считаю сбор собственников. У УК (я про Жилищник) такой цели нет. Видно же, что работать не хотят.
Поэтому и нужна новая УК

Аватара пользователя
Берта
Сообщения: 156
Зарегистрирован: 06 сен 2016, 16:23
Корпус-подъезд-квартира: 3-1

Re: Смена управляющей компании

Сообщение Берта » 10 апр 2017, 12:28

Dm4o-legAlexpPchela сказали спасибо

AnnaSila
Сообщения: 7
Зарегистрирован: 15 апр 2017, 15:15

Re: Управляющая компания

Сообщение AnnaSila » 15 апр 2017, 15:28

Дорогие Соседи, подскажите, какой статус смены УК? Мы из 5 го корпуса - хотим тоже подключиться к теме смены Жилищника!

Ответить