Вопросы к управляющей компании
Вопросы к управляющей компании
Всем добрый день! В связи с тем, что не все могут прийти на встречу с потенциальной управляющей компанией, просим всех жителей прислать в эту тему накопившиеся вопросы, чтобы мы их задали и 9 февраля в Арбат сервис , и в другие компании.
Просим писать вопросы без обсуждений , иначе будет длинная лента и их сложно собирать. Сюда же выложим отчёт о встрече . Проведём 3-5 встреч и вынесем потом на голосование выбор УК .
Очень просим мобилизоваться с соседями в своих подъездах , чтобы собрать Контакты и кворум и повести голосование, иначе с места ничего не сдвинется.
Просим писать вопросы без обсуждений , иначе будет длинная лента и их сложно собирать. Сюда же выложим отчёт о встрече . Проведём 3-5 встреч и вынесем потом на голосование выбор УК .
Очень просим мобилизоваться с соседями в своих подъездах , чтобы собрать Контакты и кворум и повести голосование, иначе с места ничего не сдвинется.
Re: Вопросы к управляющей компании
Огораживание общей территории забором
Помощь в межевании территории
Охрана
Шлагбаум
Огораживание тротуров
Вывоз мусора
Мобильная ремонтная бригада
Замена ламп в подъездах
Мойка окон в подъездах - они не открываются , нужно мыть снаружи
Уборка Подъезда , сколько раз в неделю или месяц
Консьержи или Охрана подъездов
Помощь в межевании территории
Охрана
Шлагбаум
Огораживание тротуров
Вывоз мусора
Мобильная ремонтная бригада
Замена ламп в подъездах
Мойка окон в подъездах - они не открываются , нужно мыть снаружи
Уборка Подъезда , сколько раз в неделю или месяц
Консьержи или Охрана подъездов
- Lexx656 сказал спасибо
Re: Вопросы к управляющей компании
Управление комплексом - назначение ответственного лица, его зарплата, его доступность для жителей
Реагирование на проблемы, как быстро и в каком порядке будут решаться вопросы содержания жк. Что, если мы захотим что-то поменять.
Схема проведения собрания, получение реестра собственников
Планы по текущему ремонту - в каком порядке что будет делаться, на что будут собираться средства. Что в планах.
Лифты - план по замене панелей
Борьба с кондиционерами без решеток
Борьба с захватом общего имущества и перепланировками
Подходы к закупкам материалов для ремонта. Чтобы качественная плитка не заменялась на самую дешёвую.
Реагирование на проблемы, как быстро и в каком порядке будут решаться вопросы содержания жк. Что, если мы захотим что-то поменять.
Схема проведения собрания, получение реестра собственников
Планы по текущему ремонту - в каком порядке что будет делаться, на что будут собираться средства. Что в планах.
Лифты - план по замене панелей
Борьба с кондиционерами без решеток
Борьба с захватом общего имущества и перепланировками
Подходы к закупкам материалов для ремонта. Чтобы качественная плитка не заменялась на самую дешёвую.
Последний раз редактировалось acn 02 фев 2017, 11:42, всего редактировалось 1 раз.
- Mot сказал спасибо
Re: Вопросы к управляющей компании
Как часто будут косить траву
Сколько будет дворников в комплексе
Сколько будет дворников в комплексе
- Alina117 сказал спасибо
Re: Вопросы к управляющей компании
В домах предусмотрены нежилые помещения - они тоже должны сдавать деньги на уборку и тд
Как это будет отражено
Как это будет отражено
Re: Вопросы к управляющей компании
Отчетность о деятельности. Ежегодная, ежеквартальная. Форма отчетности и сведения в ней.
Завершение постановки домов на учет. Расходы на необходимые действия. На данный момент дома ещё не полностью оформлены в Мосэнергосбыте, например.
Взаимодействие с УГС, он ещё какое-то время будет собственником помещений, плюс должен обеспечивать гарантийный ремонт.
Запуск системы сбора данных со счетчиков.
Запуск домофона и видеонаблюдение.
Запуск пожарной системы, ещё не работает вроде.
Завершение постановки домов на учет. Расходы на необходимые действия. На данный момент дома ещё не полностью оформлены в Мосэнергосбыте, например.
Взаимодействие с УГС, он ещё какое-то время будет собственником помещений, плюс должен обеспечивать гарантийный ремонт.
Запуск системы сбора данных со счетчиков.
Запуск домофона и видеонаблюдение.
Запуск пожарной системы, ещё не работает вроде.
Re: Вопросы к управляющей компании
1. Будет ли УК управлять надземным - гостевым паркингом? Какие существуют варианты условий размещения на этих местах автомашин?
2. Какие будут предложения по управлению подземным паркингом? Какая будет стоимость? Какие услуги будут входить?
2. Какие будут предложения по управлению подземным паркингом? Какая будет стоимость? Какие услуги будут входить?
- Mot сказал спасибо
-
- Сообщения: 45
- Зарегистрирован: 25 сен 2016, 19:51
Re: Вопросы к управляющей компании
- конкретный/работающий пример реализации всего чего наобещают
- опыт передачи управления от другой УК к ним
- опыт работы с новостройками/подземным паркингом
- открытость финансовых потоков
- кто у них подрядчики/аффилированность
- сайт с новостями, с ЛК, возможности оказания услуг через интернет
- конкретные планы, приоритетность работ (диаграмма ганта)
- что будет происходить и сроки временного периода передачи от старой УК к новой
- доступность по телефону, на местах
- возьмут ли подземный паркинг в управление (он навярняка будет не у Жилищника в управлении)
- парковка на тротуарах, вообще управление наземной парковкой
- видеонаблюдение
- меры по безопасности детей/крыши/козырьки подъездов
- фасады (не только кондеи)
- борьба с выгулом собак
- организация мусорок (бытовых/строительных)
- консьержы/фонари/уборка с вывозом снега
p.s. извиняюсь если повторился
- опыт передачи управления от другой УК к ним
- опыт работы с новостройками/подземным паркингом
- открытость финансовых потоков
- кто у них подрядчики/аффилированность
- сайт с новостями, с ЛК, возможности оказания услуг через интернет
- конкретные планы, приоритетность работ (диаграмма ганта)
- что будет происходить и сроки временного периода передачи от старой УК к новой
- доступность по телефону, на местах
- возьмут ли подземный паркинг в управление (он навярняка будет не у Жилищника в управлении)
- парковка на тротуарах, вообще управление наземной парковкой
- видеонаблюдение
- меры по безопасности детей/крыши/козырьки подъездов
- фасады (не только кондеи)
- борьба с выгулом собак
- организация мусорок (бытовых/строительных)
- консьержы/фонари/уборка с вывозом снега
p.s. извиняюсь если повторился