Re: Управляющая компания
Добавлено: 31 янв 2017, 22:52
Насколько я помню цифры, которые озвучивались на собрании, доля собственников во всех корпусах кроме одного - более 80%.
форум жителей, форум будущих жителей
https://pv14.ru/
Нормально это, я вижу это скорее преимущество, чем недостаток. Обеспечивает гибкость управления. Когда домов сотни, как тут провернуться. Большинство ТСЖ вообще одним домом управляет, и часто делает это лучше государственных УК.Mot писал(а):Меня смущает, что всего 8 домов - это мало.
Я тоже так считаю.Pchela писал(а):На мой взгляд, 8 домов ( порядка 40 тыс м2) это как раз оптимально. Не так много, чтобы превратиться в конвейер услуг с потерей качества, но и немало, чтобы тариф в части постоянных не грабил собственников.
Гибкость - да. Это плюс. Минус в том,что услуги будут дороже. Чем меньше домов под управлением, тем меньше накладных/административных расходов приходится на отдельный дом. Рекомендуется (ссылку найду- скину), 50 домов под одной УК.acn писал(а):Нормально это, я вижу это скорее преимущество, чем недостаток. Обеспечивает гибкость управления. Когда домов сотни, как тут провернуться. Большинство ТСЖ вообще одним домом управляет, и часто делает это лучше государственных УК.Mot писал(а):Меня смущает, что всего 8 домов - это мало.
Думаю, что экономически максимальное снижение фиксированных затрат надо считать по квадратным метрам под управлением, а не домам. Дома бывают и на 10 квартир и на 500.Greta писал(а):Гибкость - да. Это плюс. Минус в том,что услуги будут дороже. Чем меньше домов под управлением, тем меньше накладных/административных расходов приходится на отдельный дом. Рекомендуется (ссылку найду- скину), 50 домов под одной УК.acn писал(а):
Нормально это, я вижу это скорее преимущество, чем недостаток. Обеспечивает гибкость управления. Когда домов сотни, как тут провернуться. Большинство ТСЖ вообще одним домом управляет, и часто делает это лучше государственных УК.
Странно было бы спорить. Все так. У Арбат Сервис дома в престижной локации. логично предположить, что они не супер-большие, а скорее клубные или бизнес+. И по жилплощади (даже с учетом увеличенных метров на элит-квартиру) явно будет меньше чем 50 домов комфорт-класс/ бизнес класса-.john155 писал(а):Думаю, что экономически максимальное снижение фиксированных затрат надо считать по квадратным метрам под управлением, а не домам. Дома бывают и на 10 квартир и на 500.Greta писал(а):
Гибкость - да. Это плюс. Минус в том,что услуги будут дороже. Чем меньше домов под управлением, тем меньше накладных/административных расходов приходится на отдельный дом. Рекомендуется (ссылку найду- скину), 50 домов под одной УК.