Для отчуждения общего имущества надо собрать 100% голосов всех собственников корпуса. Есть вариант аренды, для этого надо меньше голосов, но даже с договором долговременной аренды не получится податься на перепланировку своей квартиры с добавлением части общего имущества, МЖИ откажет. Так что надо 100%, в чем и сложность.Sosed писал(а):Закон позволяет при получении согласия большинства собственников (по крайней мере собственников по подъезду).Bunya писал(а): Самозахват, конечно, не законен и аморален, но закон позволяет и я лично не вижу ничего плохого, если общее собрание примет решение и ПРОДАСТ те самые закутки, а деньги направим, например, на забор, клумбы, шлагбаумы, очистные системы для воды или еще чего-нибудь важное для нас всех. Там ведь могут быть совсем не малые деньги.
Расширение жилплощади за счет общего коридора
Re: Расширение жилплощади за счет общего коридора
- Sosed сказал спасибо
Re: Расширение жилплощади за счет общего коридора
Тем более!!! Поэтому соседи правы, что обсуждать нечего.Dm4 писал(а):Для отчуждения надо 100%.Sosed писал(а):
Закон позволяет при получении согласия большинства собственников (по крайней мере собственников по подъезду).
Re: Расширение жилплощади за счет общего коридора
Продать - другой разговор. Только 100% собственников дома должны подписаться.Bunya писал(а):Самозахват, конечно, не законен и аморален, но закон позволяет и я лично не вижу ничего плохого, если общее собрание примет решение и ПРОДАСТ те самые закутки, а деньги направим, например, на забор, клумбы, шлагбаумы, очистные системы для воды или еще чего-нибудь важное для нас всех. Там ведь могут быть совсем не малые деньги.john155 писал(а):Давайте жить по закону, а не по понятиям. По закону это самозахват. Обсуждать тут нечего. Это НЕЗАКОННО!
Re: Расширение жилплощади за счет общего коридора
Другими словами подход такой вырабатываем: сначала 100% собственников и продажа, потом дверь на 2 квартиры одного собственника.
Если сначала дверь, то мжи и пытаемся не испортить отношения)).
А вообще продать общие площади (это кстати должно снизить платежи за общедомовые нужды по воде и электричеству))) в собственность в разумных пределах мне кажется хорошей идеей.
Если сначала дверь, то мжи и пытаемся не испортить отношения)).
А вообще продать общие площади (это кстати должно снизить платежи за общедомовые нужды по воде и электричеству))) в собственность в разумных пределах мне кажется хорошей идеей.
- Dm4 сказал спасибо
Re: Расширение жилплощади за счет общего коридора
А как считать метры если соседняя квартира - не 1 собственника, а второго ? 2 соседа поставили общую дверь . 1,5 кВ м делить пополам ? Купить 0,7 кВ м?
Re: Расширение жилплощади за счет общего коридора
Я это вижу так: если человек взял и отхватил кусочек общего, то это атака. Его соседи могут или не заметить, или утереться, затаив обиду. Или же защищаться, заявив о несогласии соседу и написав в МЖИ, если адекватной реакции нет. Это необходимая оборона, цивилизованная, причем. Чтобы было эффективнее и безопаснее, можно коллективную жалобу подать, обозначив, что я не один такой завистник и склочник, а нас большинство. Тех, кто предпочитает закон и порядок.Ztriker писал(а):Если сначала дверь, то мжи и пытаемся не испортить отношения))
В такой двери практически нет смысла. Площадь квартиры она не увеличивает. Да и присоединить такое невозможно, с точки зрения законов. Лучше уж тогда запирать общую дверь на этаже, ничего не выкупая.Mot писал(а):2 соседа поставили общую дверь . 1,5 кВ м делить пополам ? Купить 0,7 кВ м?
Re: Расширение жилплощади за счет общего коридора
Так нельзя запереть этаж... лифт и лестница в разных отсеках. Правила пожаробезопасности нарушаются .Dm4 писал(а):В такой двери практически нет смысла. Площадь квартиры она не увеличивает. Да и присоединить такое невозможно, с точки зрения законов. Лучше уж тогда запирать общую дверь на этаже, ничего не выкупая.Mot писал(а):2 соседа поставили общую дверь . 1,5 кВ м делить пополам ? Купить 0,7 кВ м?
- Dm4 сказал спасибо
Re: Расширение жилплощади за счет общего коридора
В наших домах есть редкая возможность объединить соседние квартиры за счет разбора стен из пеноблока между ними. Предложила бы так и сделать соседям, чем самовольно захватывать общую территорию.
Re: Расширение жилплощади за счет общего коридора
В смысле при пожаре человек из лифта не сможет попасть на лестницу?Mot писал(а):Так нельзя запереть этаж... лифт и лестница в разных отсеках. Правила пожаробезопасности нарушаются .
Re: Расширение жилплощади за счет общего коридора
да, т.к. запертая дверь будет препятствиемtheptyza писал(а):В смысле при пожаре человек из лифта не сможет попасть на лестницу?Mot писал(а):Так нельзя запереть этаж... лифт и лестница в разных отсеках. Правила пожаробезопасности нарушаются .
- Mot сказал спасибо