Голосование: Смена Управляющей компании
Re: Голосование: Смена Управляющей компании
А вообще это очень круто, что проголосовало уже более 50 человек! Теперь есть неплохое понимание, сколько мы хотим платить. Я готов спорить целую вечность, чтобы эта тема дольше висела в топе ![Улыбается :)](./images/smilies/kolobok_smile.gif)
![Улыбается :)](./images/smilies/kolobok_smile.gif)
Re: Голосование: Смена Управляющей компании
Звонила любезная девушка из УК Арбат Сервис. Должны сделать нам КП. Есть хороший опыт управления ЖК в ЦАО, проведения ОСС и т.д.
-
- Сообщения: 30
- Зарегистрирован: 16 янв 2017, 17:13
Re: Голосование: Смена Управляющей компании
Жили в доме М.Тухачевского 49 компании Крост с их УК - был тариф 40 , сумма не большая , но они умудрялись содержать достаточно дворников , всегда чистую территорию , каждый год по весне и осени -садовника который сажал и пересаживал (цветы и кусты цвели круглый год), полноценную охрану с суровыми мужиками, шлагбаумы и тот самый "двор без машин". При этом были люди которые не хотели платить -переселенцы из пятиэтажек, у нас таких вроде нет все купили за много миллионов.
Думаю минимально для ЦАО это 50-70 , а там возможно придется и 100-120 посмотрим.
Но оно того точно стоит: чистый двор в котором никто не выгуливает собак и нет кака шек в песочнице и газоне; отсутствие люмпен пролетариата с пивом и бомжей; дети часами гуляют без присмотра и ты спокоен -охрана , видеокамеры, забор по периметру; ЧИСТЫЙ СНЕГ зимой в котором играют дети, строят замки и тоннели; зеленая трава на лужайке по которой все ходят босиком не боясь стекла и мусора; двор -настоящий парк под окнами ; и никаких машин и парковок на тротуаре -по тротуару ходят, по проезду катаются на великах и рисуют мелом;
А пока я второй месяц борюсь с Жилищником и Моссветом за включение фонарей по территории , вывоз мусора из контейнеров, мелкий ремонт входов и светильников в подъезде, уборку в подъезде, чистку детских площадок от снега и каждый раз это как подвиг ...с десятой попытки и каждому еще приходится давать что либо в благодарность -раздал уже 350 местным уборщицам, технику за уборку площадок и мусорок 500, лифтовику 200 и охране за то что бы гоняли строителей и не давали шуметь , электрик не чинил светильник пока не обещал отблагодарить - до этого звонил 7 раз этой Марине Витальевне Тирон и делал две заявки в диспетчерскую - не помогало . Короче точно на повышенный тариф хватило бы .... Еще пару месяцев такого счастья и я пойду в управу с письменной жалобой из 10 пунктов на жилищник.
Думаю минимально для ЦАО это 50-70 , а там возможно придется и 100-120 посмотрим.
Но оно того точно стоит: чистый двор в котором никто не выгуливает собак и нет кака шек в песочнице и газоне; отсутствие люмпен пролетариата с пивом и бомжей; дети часами гуляют без присмотра и ты спокоен -охрана , видеокамеры, забор по периметру; ЧИСТЫЙ СНЕГ зимой в котором играют дети, строят замки и тоннели; зеленая трава на лужайке по которой все ходят босиком не боясь стекла и мусора; двор -настоящий парк под окнами ; и никаких машин и парковок на тротуаре -по тротуару ходят, по проезду катаются на великах и рисуют мелом;
А пока я второй месяц борюсь с Жилищником и Моссветом за включение фонарей по территории , вывоз мусора из контейнеров, мелкий ремонт входов и светильников в подъезде, уборку в подъезде, чистку детских площадок от снега и каждый раз это как подвиг ...с десятой попытки и каждому еще приходится давать что либо в благодарность -раздал уже 350 местным уборщицам, технику за уборку площадок и мусорок 500, лифтовику 200 и охране за то что бы гоняли строителей и не давали шуметь , электрик не чинил светильник пока не обещал отблагодарить - до этого звонил 7 раз этой Марине Витальевне Тирон и делал две заявки в диспетчерскую - не помогало . Короче точно на повышенный тариф хватило бы .... Еще пару месяцев такого счастья и я пойду в управу с письменной жалобой из 10 пунктов на жилищник.
Re: Голосование: Смена Управляющей компании
Уже ходил. Там везде круговая порука. Жилищник игнорирует закон, МЖИ и Управа игнорируют, что Жилищник игнорирует закон, а Прокуратура игнорирует все это.Корп3этаж2 писал(а): Еще пару месяцев такого счастья и я пойду в управу с письменной жалобой из 10 пунктов на жилищник.
![Головой об стену :wall:](./images/smilies/kolobok_addon_wall.gif)
Я всеми руками и ногами за смену УК. Как закончу ремонт, буду искать собственников, чтобы набрать кворум.
Re: Голосование: Смена Управляющей компании
Я о таком дворе и мечтала...Корп3этаж2 писал(а):Но оно того точно стоит: чистый двор в котором никто не выгуливает собак и нет кака шек в песочнице и газоне; отсутствие люмпен пролетариата с пивом и бомжей; дети часами гуляют без присмотра и ты спокоен -охрана , видеокамеры, забор по периметру; ЧИСТЫЙ СНЕГ зимой в котором играют дети, строят замки и тоннели; зеленая трава на лужайке по которой все ходят босиком не боясь стекла и мусора; двор -настоящий парк под окнами ; и никаких машин и парковок на тротуаре -по тротуару ходят, по проезду катаются на великах и рисуют мелом;
Re: Голосование: Смена Управляющей компании
Очень интересно. Только каким образом управляющая компания это обеспечит? Особенно чистый снег и зеленные лужайки в центре Москвы.
- Dm4 сказал спасибо
Re: Голосование: Смена Управляющей компании
Тоже очень хочется идиллии, и даже готов за это платить ![Улыбается :)](./images/smilies/kolobok_smile.gif)
Рад буду ошибаться, но пока слабо верю, что это может быть человек из УК - это не их работа. Это работа председателя ТСЖ, вероятнее всего. Но строить ТСЖ - это тоже работа, нелегкая![Улыбается :)](./images/smilies/kolobok_smile.gif)
![Улыбается :)](./images/smilies/kolobok_smile.gif)
Вот и я не понимаю. Скорее всего, нам нужен человек на зарплате, который бы долго и мучительно лоббировал передачу нашим домам дворовых проездов и спортплощадок при грядущем межевании. С целью реализации заявленного "двора без машин". Без этого мы не сможем установить правила въезда наших машин, легально огородиться тоже не сможем. И нет гарантии, что все получится, но попробовать стоит.Dunai писал(а):Только каким образом управляющая компания это обеспечит? Особенно чистый снег и зеленные лужайки в центре Москвы.
Рад буду ошибаться, но пока слабо верю, что это может быть человек из УК - это не их работа. Это работа председателя ТСЖ, вероятнее всего. Но строить ТСЖ - это тоже работа, нелегкая
![Улыбается :)](./images/smilies/kolobok_smile.gif)
Re: Голосование: Смена Управляющей компании
Я уже писала , что всем нам нужно начать с себя и своих рабочих. Когда каждый будет следить за чистотой - будет уже порядок .
Ведь двор как квартира - никто не убирается -грязно , если относиться бережно,аккуратно и за собой убирать - будет порядок . + УК будет поддерживать .
Но все сваливать на неё это неправильно, нужно нам жильцам тоже принимать участие в поддержке порядка за самими собой.
Ведь двор как квартира - никто не убирается -грязно , если относиться бережно,аккуратно и за собой убирать - будет порядок . + УК будет поддерживать .
Но все сваливать на неё это неправильно, нужно нам жильцам тоже принимать участие в поддержке порядка за самими собой.
Re: Голосование: Смена Управляющей компании
Все так. Чисто там где и мало мусорят, и хорошо убираются.Mot писал(а):Я уже писала , что всем нам нужно начать с себя и своих рабочих. Когда каждый будет следить за чистотой - будет уже порядок .
Ведь двор как квартира - никто не убирается -грязно , если относиться бережно,аккуратно и за собой убирать - будет порядок . + УК будет поддерживать .
Но все сваливать на неё это неправильно, нужно нам жильцам тоже принимать участие в поддержке порядка за самими собой.
- Mot сказал спасибо