Общее собрание 19.01.2017

Территория ЖК, парковка, проезды и тротуары, детские площадки и газоны, прочее. Общее имущество жителей: подъезды, лифты, крыши, чердаки, подвалы и тому подобное.
Аватара пользователя
Валентин
Сообщения: 111
Зарегистрирован: 24 окт 2016, 22:57
Корпус-подъезд-квартира: 3-1

Re: Общее собрание 19.01.2017

Сообщение Валентин » 19 янв 2017, 19:52

Coconut писал(а):Если кто-то будет собирать контакты всех пришедших - прошу поделиться контактом соседей из 3 корпуса, 1 подъезда, кв. 34 (10 эт); 29 и 31 (9 этаж)!
Что бы получить контакты соседей я сделал проще. Позвонил в мосреалстрой и попросил их дать мне контакты моих соседей. Думаю вам так же лучше поступить. быстро и надежно)
Dm4acn сказали спасибо

Аватара пользователя
Coconut
Сообщения: 135
Зарегистрирован: 23 сен 2016, 17:25
Корпус-подъезд-квартира: 3-1-30

Re: Общее собрание 19.01.2017

Сообщение Coconut » 19 янв 2017, 19:53

Валентин писал(а):Что бы получить контакты соседей я сделал проще. Позвонил в мосреалстрой и попросил их дать мне контакты моих соседей. Думаю вам так же лучше поступить. быстро и надежно)

А они дают?!!

Аватара пользователя
Валентин
Сообщения: 111
Зарегистрирован: 24 окт 2016, 22:57
Корпус-подъезд-квартира: 3-1

Re: Общее собрание 19.01.2017

Сообщение Валентин » 19 янв 2017, 19:55

Coconut писал(а):А они дают?!!
Нужно попросить их что бы они позвонили вашим соседям и спросили у них не против ли те что бы их телефон дали вам, их соседу. У меня все получилось.

Аватара пользователя
Coconut
Сообщения: 135
Зарегистрирован: 23 сен 2016, 17:25
Корпус-подъезд-квартира: 3-1-30

Re: Общее собрание 19.01.2017

Сообщение Coconut » 19 янв 2017, 19:55

Валентин писал(а):Нужно попросить их что бы они позвонили вашим соседям и спросили у них не против ли те что бы их телефон дали вам, их соседу. У меня все получилось.
Спасибо большое вам!

KP76
Сообщения: 298
Зарегистрирован: 24 авг 2016, 14:50
Корпус-подъезд-квартира: 3-1

Re: Общее собрание 19.01.2017

Сообщение KP76 » 19 янв 2017, 21:57

Был на собрании. Однозначно нужно менять УК, тк весь головняк вешают на жильцов. Давайте составим список УК, разошлём им предложение взять в управление наши дома. Члены инициативной группы должны пройти по своему подъезду, оставить информацию для соседей!
acn сказал спасибо

Аватара пользователя
Sosed
Сообщения: 119
Зарегистрирован: 08 ноя 2016, 17:46
Корпус-подъезд-квартира: 3

Re: Общее собрание 19.01.2017

Сообщение Sosed » 20 янв 2017, 00:01

KP76 писал(а):Был на собрании.
Какая была повестка собрания? Итоги?

Аватара пользователя
acn
Сообщения: 130
Зарегистрирован: 22 авг 2016, 16:32
Корпус-подъезд-квартира: 3-1

Re: Общее собрание 19.01.2017

Сообщение acn » 20 янв 2017, 00:39

Народу на собрании было немного, но информация была довольно полезная. Очень жаль, что нельзя было донести туже информацию через форум или сайт, cэкономили бы кучу времени. Также очень жаль, что пришло так мало людей, из-за этого собрание не совсем выражало настроения, присутствующие на форуме. Подготовка всё ещё хромает, много времени ушло на объяснение простых моментов и объяснение процедуры, а не на обсуждение вопросов. Регламент не соблюдался.

Владимир хоть и опоздал, был более адекватен в этот раз. По крайней мере мог ответить на некоторые вопросы. Была видеосъемка, обещал предоставить по запросу видеозапись собрания.

В 1,3,4,6 корпусах продано около 85% площади, корпуса могут проводить голосование.

2-й и 5-й корпус скоро смогут.

Застройщик поддержит решение большинства жителей, активно голосовать не будет.

Реестр собственников из Росреестра Владимир получил, но всех собственников в нём нет. Телефоны, полученные от Мосреалстроя в октябре не всегда верные. Поэтому на данный момент полного реестра собственников у нас нет.

Голосования ни по одному вопросу не было, проголосовать можно будет через интернет на сайтах dom.mos.ru, на экспериментальном ресурсе https://sqvr.ru, а также лично в Жилищнике. http://dom.mos.ru - государственный сайт, но не работающий и достаточно безнадёжный. http://sqvr.ru неплох.

Срок на подготовку голосования порядка 10 дней, 31-ого должно быть все готово. Сроки на окончание голосования не были произнесены четко (что-то было про середину марта).

Юридически корпуса не зависят от друг друга, каждый будет должен принимать решение самостоятельно.

27-ого января будет суд с ВК-Комфорт, так что Жилищник ещё может смениться.

Жилищник старается экономить на наших счетах, поэтому ничего не делает. Тепло полностью не подали, лифты полностью не работают. Предлагают нам своим решением всё включить. Но платить при этом придётся больше. В целом понятная позиция, но тут есть что обсуждать.

Охрана будет дорогой без забора считает жилищник, поэтому охрану внешнюю не заводят. Забор ждет межевание.

Два деревянных барака за первым корпусом хотели снести и построить ещё два корпуса нашего ЖК. Не получилось из-за собственника бараков, но всё ещё впереди.

Парк вроде планируется.

По водосчетчикам ситуация следующая. Жилищник не может сейчас бесплатно эксплуатировать систему сбора показаний счетчиков. Предлагает получать у них паспорта водосчетчиков и пломбировать их самостоятельно. Или же собрание должно решить наладить систему сбора и выделить на это средства.

По корзинам и клумбам советы домов должны принимать решение самостоятельно.

По домофонам выступала компания теле.ру. Есть предложение использовать систему как есть с таблетками и платить 64 (одна дверь) 90 (две двери) рублей с квартиры в месяц. Это не лучшее предложение, так как таблетки подделываются. Ещё есть предложение сделать вход по ключам и платить 100 (одна дверь) 120 (две двери) рублей с квартиры. 2 ключа бесплатно, остальные по 200 рублей ключ. Дополнительно видеодомофоны 70 рублей. Чтобы домофоны включили, нужно как можно скорее проголосовать за нужный план. Так что есть надежда, что хотя бы домофоны скоро заработают. Эта же компания делает шлагбаумы.

Ещё один кандидат на эксплуатацию домофонов - Ринет, тоже выражали желание, но расценок не дали.

По управлению предлагается стандартная схема выборов совета дома и председателя дома, которые будут отвечать за все вопросы. Совет дома по сути должен управлять домом, Жилищник от этого устраняется. Что совет решит, то они и выполнят, инициативу проявлять не будут. От многих корпусов нашлись кандидаты и даже представились, приятно было познакомиться. От 6-ого корпуса никого не было. От 1-ого подъезда 3-его корпуса, к сожалению, тоже никого.

Следующее собрание будет во втором квартале.
EnergySosedDm4PchelaBunyaБертаPisarenkoRMMotFix сказали спасибо

Аватара пользователя
acn
Сообщения: 130
Зарегистрирован: 22 авг 2016, 16:32
Корпус-подъезд-квартира: 3-1

Re: Общее собрание 19.01.2017

Сообщение acn » 20 янв 2017, 00:48

Ещё важный вопрос, бывший на обсуждении - доли в платежах. Платить по площади довольно справедливо, но есть и другие варианты. Например, по количеству проживающих.

Упомянут был и довольно интересный момент с хостелами и airbnb, так как мы в центре, нам ещё предстоит с этим бороться. Борьба будет тяжелой.
Sosed сказал спасибо

Вадим
Сообщения: 7
Зарегистрирован: 28 окт 2016, 13:32
Корпус-подъезд-квартира: 2-2

Re: Общее собрание 19.01.2017

Сообщение Вадим » 20 янв 2017, 01:01

Здравствуйте! Уважаемый acn, не могли бы Вы подробнее описать ситуацию по поводу сквера, где сейчас паркуются все, кому хочется. Проблема в том, что окна всего вторго корпуса (порядка четверти всех квартир в комплексе) выходят прямо на ту сторону. Но также нужно понимать, что второй корпус не особо активно ремонтируется, в связи с чем будущие жильцы просто пока не осознают величину проблемы.
В каком контексте подтвердили информацию о его создании? Называли ли приблизительные даты?

Заранее спасибо.
Последний раз редактировалось Вадим 20 янв 2017, 01:07, всего редактировалось 1 раз.

Аватара пользователя
acn
Сообщения: 130
Зарегистрирован: 22 авг 2016, 16:32
Корпус-подъезд-квартира: 3-1

Re: Общее собрание 19.01.2017

Сообщение acn » 20 янв 2017, 01:03

Вадим писал(а):Здравствуйте! Уважаемый acn, не могли бы Вы подробнее описать ситуацию по поводу сквера, где сейчас паркуются все, кому хочется. Проблема в том, что окна всего вторго корпуса (порядка четверти всех квартир в комплексе) выходят прямо на ту сторону. Но также нужно понимать, что второй корпус распродан весьма частично, в связи с чем будущие жильцы просто пока не осознают величину проблемы.
В каком контексте подтвердили информацию о его создании? Называли ли приблизительные даты?

Заранее спасибо.
Была всего одна фраза что сквер планируется. Также в этом контексте обсуждалось, что гараж ФСО хотели перенести, но они решили остаться. Так что гараж скорее всего остаётся.

Ответить