УК назначает тариф не в зависимости от того, сколько денег они собирают в моменте и это скорее вопрос в сторону УК, готова ли она работать в убыток пока поток поступающих средств от собственников не выравняется.Кроме того изменение стоимости тарифа должно быть обоснованным и проходить ОСС, так что тут по логике неожиданностей быть не должно.sk 1-2 писал(а):Поддерживаю Dm4!
И ещё - какой смысл менять УКт сейчас? Пока в домах живут едва ли 10-15% жильцов, платят квартплату далеко не все собственники (может 50%)...?
У Жилищника полугосударственный подход и большой фонд обслуживания. Они могут позволить себе подождать.
А коммерсанты нет. Цена будет в 3 раза выше за те же услуги просто потому, что меньше сбор.
У нас в 1-м корпусе благодаря председателю Ирине и инициативным людям налаживается порядок и с Жилищником за 25 р./м2 !
Соглашусь, что наш комплекс в текущем состоянии - это большая финансовая нагрузка. На последней встрече Ирина озвучивала долг только ее корпуса перед Жилищником в размере 0.5 млн. руб., соответственно потенциальная УК должна иметь прочные позиции на рынке и существенный ресурс. Рассматривать небольшие УК, у которых маленький портфель площадей под управлением - достаточно рискованно.
Раз уж мы сравниваем масштабе компаний, то в плане финансов между Жилищником и Юнисервисом разница не в пользу ГБУ: 583 млн. руб. доход у Жилищника и 1,08 млрд. руб. доход у Юнисервиса по результатам 2015 года.
Данные остальных крупных компаний, с которыми общалась инициативная группа по смене УК вполне можно посмотреть в открытых источниках или спросить у тех, кто присутствовал на встречах.