Страница 1 из 3

Как начать ремонт?

Добавлено: 31 авг 2016, 11:42
goros
Соседи, кто как планирует начать делать ремонт, при условии, что ук у нас отсутствует, а КП УГС говорит, что нельзя делать ремонт без УК?

Re: Как начать ремонт?

Добавлено: 31 авг 2016, 11:55
KEE
Пока ждем, думаем над дизайном и выбором бригады. Хотелось бы начать уже в сентябре, так как простой финансово совсем не выгоден. Думаю, что если с ук вопрос не решится в ближайшее время - надо будет поднимать коллективную бучу в отношении угс.

Re: Как начать ремонт?

Добавлено: 31 авг 2016, 11:59
Dm4
Имхо, основная беда здесь - неработающие лифты. Вот, обсуждали: viewtopic.php?f=4&t=8 И непонятно как их включать.

А в остальном никто не может запретить делать ремонт. В ДКП про ремонт вижу только такое обязательство:
3.3.4. До оформления своего права собственности на Квартиру не проводить в Квартире любые ремонтные работы, а также работы, которые затрагивают фасад Жилого дома и его элементы (в том числе установка снаружи Жилого дома любых устройств и сооружений, любые работы, затрагивающие внешний вид и конструкцию фасада Жилого дома).
Регистрация в реестре есть - можно начинать ремонт. Сейчас охранники сопротивляются, но скоро они сдадутся, думаю. Кроме того, ЧОП, охраняющий периметр по забору и внутреннюю территорию, буквально на днях уйдет навсегда. Останется только охрана в подъездах, выдающая ключи на просмотры - это другое ЧОП.

Re: Как начать ремонт?

Добавлено: 31 авг 2016, 12:05
KEE
Как минимум перепланировку не согласовать без ук, я так понимаю...

Re: Как начать ремонт?

Добавлено: 31 авг 2016, 12:12
goros
Говорят, что вода еще отключена. Без воды тоже не начать

Re: Как начать ремонт?

Добавлено: 31 авг 2016, 12:24
Dm4
KEE писал(а):Как минимум перепланировку не согласовать без ук, я так понимаю...
Насколько я знаю, для первых шагов по перепланировке УК вообще не нужна. Она в конце перепланировки, через пару месяцев, может понадобиться: для акта скрытых работ и т.д.

А вот шлагбаум без УК не установить :( Электрик из УК должен его одобрить, а затем подключить к сети.

Re: Как начать ремонт?

Добавлено: 31 авг 2016, 12:30
KEE
Dm4 писал(а):
KEE писал(а):Как минимум перепланировку не согласовать без ук, я так понимаю...
Насколько я знаю, для первых шагов по перепланировке УК вообще не нужна. Она в конце перепланировки, через пару месяцев, может понадобиться: для акта скрытых работ и т.д.

А вот шлагбаум без УК не установить :( Электрик из УК должен его одобрить, а затем подключить к сети.
Не, изначально именно УК должна владеть всей инфой по конструкциям дома. И чтобы одобрить проект (да и вообще понять что и как можно сносить), запросы идут как раз через УК.

Re: Как начать ремонт?

Добавлено: 31 авг 2016, 12:46
Dm4
Вот информация от Мосжилинспекции, первоисточник: http://mgi.mos.ru/pereplanirovka/kakoformit/

Шаги:
1. Получить технический паспорт жилого помещения - БТИ.
2. Заказать проект перепланировки - автор проекта дома или любая компания с допуском.
3. Сдать пакет документов - в МФЦ ("Мои документы") или напрямую в Мосжилинспекцию.

Причем:
В связи с введением в городе Москвы электронного взаимодействия между органами исполнительной власти города Москвы, заявитель вправе не предъявлять правоустанавливающие документы, технический паспорт жилого помещения копию распорядительного документа Правительства Москвы о строительстве объекта. То есть эти документы будут получены Мосжилинспекцией в виде электронной копии.
Потом ждем одобрения месяц-два и можно начинать делать ремонт по этому проекту перепланировки. То есть, это все не скоро.

Re: Как начать ремонт?

Добавлено: 31 авг 2016, 12:51
KEE
Ага, ясно. Пока не решили, нужна ли нам эта перепланировка, скорее всего так все оставим )

Re: Как начать ремонт?

Добавлено: 31 авг 2016, 13:13
theptyza
goros писал(а):Говорят, что вода еще отключена. Без воды тоже не начать
В 1 корпусе вода есть.